不動産ずかんの予測モデルによる、これからの地価の年率の高い順です。予測であり保証ではありません。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 将来の上昇予測 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 立山町 富山県 |
−0.1% | 1.9万円/㎡ | +0.4% | −1.7% | 48 |
| 802 | 美濃加茂市 岐阜県 |
−0.1% | 3.1万円/㎡ | −0.2% | −0.6% | 56 |
| 803 | 加西市 兵庫県 |
−0.1% | 2.9万円/㎡ | −0.3% | −0.5% | 55 |
| 804 | 田原本町 奈良県 |
−0.1% | 6.9万円/㎡ | −0.3% | −0.7% | 59 |
| 805 | 上三川町 栃木県 |
−0.1% | 3.0万円/㎡ | ±0.0% | −0.9% | 56 |
| 806 | 館林市 群馬県 |
−0.1% | 3.2万円/㎡ | +0.2% | −1.5% | 60 |
| 807 | 山武市 千葉県 |
−0.1% | 1.3万円/㎡ | −0.1% | −1.1% | 49 |
| 808 | 高森町 熊本県 |
−0.1% | 8,900円/㎡ | ±0.0% | −1.2% | 39 |
| 809 | 浜名区 静岡県浜松市 |
−0.1% | 4.9万円/㎡ | −0.2% | −0.9% | 57 |
| 810 | 山辺町 山形県 |
−0.1% | 2.2万円/㎡ | −0.4% | −0.5% | 52 |
| 811 | 高根沢町 栃木県 |
−0.1% | 2.8万円/㎡ | ±0.0% | −1.3% | 56 |
| 812 | 中央市 山梨県 |
−0.1% | 2.9万円/㎡ | −0.1% | −0.7% | 52 |
| 813 | 安八町 岐阜県 |
−0.1% | 3.5万円/㎡ | ±0.0% | −0.6% | 51 |
| 814 | 袋井市 静岡県 |
−0.1% | 4.2万円/㎡ | −0.2% | −0.8% | 60 |
| 815 | 菊川市 静岡県 |
−0.1% | 3.4万円/㎡ | ±0.0% | −0.8% | 56 |
| 816 | 彦根市 滋賀県 |
−0.1% | 4.2万円/㎡ | +0.2% | −1.1% | 58 |
| 817 | 福知山市 京都府 |
−0.1% | 3.2万円/㎡ | −0.2% | −0.6% | 60 |
| 818 | 綾部市 京都府 |
−0.1% | 2.8万円/㎡ | −0.2% | −0.3% | 53 |
| 819 | 高畠町 山形県 |
−0.1% | 1.5万円/㎡ | −0.3% | −0.8% | 47 |
| 820 | 川西町 奈良県 |
−0.1% | 5.0万円/㎡ | −0.5% | −0.4% | 47 |
| 821 | 中津市 大分県 |
−0.1% | 1.7万円/㎡ | ±0.0% | −1.5% | 49 |
| 822 | 綾町 宮崎県 |
−0.1% | 1.4万円/㎡ | −0.2% | −1.2% | 43 |
| 823 | 岩内町 北海道 |
−0.1% | 1.0万円/㎡ | −0.3% | +0.7% | 42 |
| 824 | 山元町 宮城県 |
−0.1% | 1.2万円/㎡ | −0.3% | +0.7% | 44 |
| 825 | 常総市 茨城県 |
−0.1% | 2.2万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 53 |
| 826 | 五霞町 茨城県 |
−0.1% | 1.9万円/㎡ | −0.9% | −1.6% | 47 |
| 827 | 吉見町 埼玉県 |
−0.1% | 2.5万円/㎡ | −0.5% | −0.7% | 49 |
| 828 | 中井町 神奈川県 |
−0.1% | 4.4万円/㎡ | +0.1% | +0.2% | 52 |
| 829 | 可児市 岐阜県 |
−0.1% | 3.2万円/㎡ | −0.1% | −1.1% | 52 |
| 830 | 裾野市 静岡県 |
−0.1% | 7.1万円/㎡ | ±0.0% | −1.4% | 59 |
| 831 | 八代市 熊本県 |
−0.1% | 1.9万円/㎡ | −0.3% | −1.0% | 49 |
| 832 | 玉名市 熊本県 |
−0.1% | 1.9万円/㎡ | −0.2% | −1.1% | 50 |
| 833 | 嵐山町 埼玉県 |
−0.1% | 3.7万円/㎡ | −0.3% | −0.9% | 53 |
| 834 | 奥多摩町 東京都 |
−0.1% | 2.5万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 46 |
| 835 | 多賀町 滋賀県 |
−0.1% | 1.7万円/㎡ | ±0.0% | −1.1% | 42 |
| 836 | たつの市 兵庫県 |
−0.1% | 4.0万円/㎡ | +0.2% | ±0.0% | 60 |
| 837 | 鋸南町 千葉県 |
−0.1% | 1.3万円/㎡ | ±0.0% | −1.8% | 42 |
| 838 | 新島村 東京都 |
−0.1% | 6,200円/㎡ | ±0.0% | −1.7% | 33 |
| 839 | 津島市 愛知県 |
−0.1% | 5.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.3% | 56 |
| 840 | 延岡市 宮崎県 |
−0.1% | 2.8万円/㎡ | −0.1% | −1.4% | 58 |
| 841 | 丸亀市 香川県 |
−0.1% | 3.5万円/㎡ | −0.1% | −1.7% | 56 |
| 842 | 嘉麻市 福岡県 |
−0.1% | 9,447円/㎡ | +0.2% | −1.0% | 42 |
| 843 | 小美玉市 茨城県 |
−0.1% | 1.4万円/㎡ | +0.1% | −1.8% | 46 |
| 844 | 甲斐市 山梨県 |
−0.1% | 3.5万円/㎡ | −0.1% | −1.3% | 58 |
| 845 | 岩出市 和歌山県 |
−0.1% | 3.8万円/㎡ | +0.1% | −2.0% | 51 |
| 846 | 勝央町 岡山県 |
−0.1% | 2.1万円/㎡ | −0.2% | −0.5% | 44 |
| 847 | 佐川町 高知県 |
−0.1% | 2.3万円/㎡ | −0.1% | −1.6% | 49 |
| 848 | 小竹町 福岡県 |
−0.1% | 9,342円/㎡ | −0.4% | −0.6% | 35 |
| 849 | 筑西市 茨城県 |
−0.2% | 2.1万円/㎡ | −0.2% | −1.5% | 51 |
| 850 | 加須市 埼玉県 |
−0.2% | 3.3万円/㎡ | −0.3% | −1.8% | 54 |
| 851 | 幸手市 埼玉県 |
−0.2% | 4.5万円/㎡ | −0.4% | −1.7% | 52 |
| 852 | 大井町 神奈川県 |
−0.2% | 6.1万円/㎡ | +0.5% | −1.2% | 55 |
| 853 | 真岡市 栃木県 |
−0.2% | 2.4万円/㎡ | ±0.0% | −1.5% | 53 |
| 854 | 都留市 山梨県 |
−0.2% | 3.9万円/㎡ | −0.2% | −1.5% | 52 |
| 855 | 瑞浪市 岐阜県 |
−0.2% | 2.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.7% | 53 |
| 856 | 土岐市 岐阜県 |
−0.2% | 3.1万円/㎡ | −0.4% | −1.3% | 49 |
| 857 | 竜王町 滋賀県 |
−0.2% | 2.3万円/㎡ | −0.6% | −0.6% | 45 |
| 858 | 葛城市 奈良県 |
−0.2% | 5.5万円/㎡ | −0.1% | −1.7% | 55 |
| 859 | 田辺市 和歌山県 |
−0.2% | 4.3万円/㎡ | −0.1% | −1.9% | 58 |
| 860 | 柳井市 山口県 |
−0.2% | 2.7万円/㎡ | −0.2% | −1.8% | 49 |
| 861 | つがる市 青森県 |
−0.2% | 6,750円/㎡ | −0.1% | −0.9% | 39 |
| 862 | 富岡町 福島県 |
−0.2% | 1.4万円/㎡ | −0.6% | −1.4% | 41 |
| 863 | いの町 高知県 |
−0.2% | 3.5万円/㎡ | −0.3% | −1.7% | 54 |
| 864 | 新庄市 山形県 |
−0.2% | 2.3万円/㎡ | −0.3% | −1.1% | 51 |
| 865 | 八丈町 東京都 |
−0.2% | 8,825円/㎡ | −0.5% | −1.5% | 35 |
| 866 | 笠松町 岐阜県 |
−0.2% | 4.1万円/㎡ | −0.1% | −1.6% | 54 |
| 867 | 三木町 香川県 |
−0.2% | 2.3万円/㎡ | −0.1% | −2.2% | 49 |
| 868 | 日高村 高知県 |
−0.2% | 1.9万円/㎡ | −0.3% | −1.6% | 41 |
| 869 | 豊後高田市 大分県 |
−0.2% | 8,648円/㎡ | −0.3% | −1.5% | 42 |
| 870 | 根室市 北海道 |
−0.2% | 1.1万円/㎡ | −0.4% | −1.9% | 42 |
| 871 | 鶴岡市 山形県 |
−0.2% | 1.7万円/㎡ | −0.3% | −1.5% | 47 |
| 872 | 池田町 長野県 |
−0.2% | 1.1万円/㎡ | −0.2% | −1.6% | 38 |
| 873 | 各務原市 岐阜県 |
−0.2% | 4.7万円/㎡ | −0.2% | −1.8% | 56 |
| 874 | 愛西市 愛知県 |
−0.2% | 5.2万円/㎡ | −0.3% | −1.7% | 52 |
| 875 | 丹波篠山市 兵庫県 |
−0.2% | 1.9万円/㎡ | −0.2% | −1.6% | 49 |
| 876 | 広陵町 奈良県 |
−0.2% | 6.1万円/㎡ | −0.3% | −1.8% | 51 |
| 877 | 多久市 佐賀県 |
−0.2% | 1.2万円/㎡ | −0.3% | −0.6% | 40 |
| 878 | 美里町 宮城県 |
−0.2% | 1.4万円/㎡ | +0.2% | −2.3% | 46 |
| 879 | 白河市 福島県 |
−0.2% | 1.8万円/㎡ | −0.6% | −1.8% | 46 |
| 880 | 楢葉町 福島県 |
−0.2% | 1.3万円/㎡ | −1.2% | −2.1% | 39 |
| 881 | さくら市 栃木県 |
−0.2% | 2.5万円/㎡ | +0.1% | −2.1% | 53 |
| 882 | 宇多津町 香川県 |
−0.2% | 3.4万円/㎡ | −0.1% | −2.1% | 47 |
| 883 | 宇佐市 大分県 |
−0.2% | 9,867円/㎡ | −0.2% | −2.2% | 45 |
| 884 | 玉川村 福島県 |
−0.2% | 9,836円/㎡ | −0.2% | −2.3% | 41 |
| 885 | 日立市 茨城県 |
−0.2% | 3.4万円/㎡ | −0.3% | −1.7% | 55 |
| 886 | 坂東市 茨城県 |
−0.2% | 2.0万円/㎡ | −0.3% | −1.9% | 48 |
| 887 | 掛川市 静岡県 |
−0.2% | 4.4万円/㎡ | ±0.0% | −1.8% | 61 |
| 888 | 四万十市 高知県 |
−0.2% | 2.5万円/㎡ | −0.2% | −2.0% | 51 |
| 889 | 南関町 熊本県 |
−0.2% | 6,917円/㎡ | −0.3% | −1.2% | 36 |
| 890 | 栄町 千葉県 |
−0.2% | 2.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.5% | 50 |
| 891 | 中津川市 岐阜県 |
−0.2% | 1.9万円/㎡ | −0.3% | −1.8% | 51 |
| 892 | 川崎町 福岡県 |
−0.2% | 1.1万円/㎡ | −0.5% | −1.5% | 35 |
| 893 | 玉東町 熊本県 |
−0.2% | 1.2万円/㎡ | −0.1% | −2.6% | 37 |
| 894 | 広野町 福島県 |
−0.2% | 1.9万円/㎡ | −1.2% | −2.2% | 43 |
| 895 | 下妻市 茨城県 |
−0.2% | 1.8万円/㎡ | −0.3% | −1.9% | 46 |
| 896 | 毛呂山町 埼玉県 |
−0.2% | 3.7万円/㎡ | −0.2% | −1.8% | 56 |
| 897 | 横瀬町 埼玉県 |
−0.2% | 3.2万円/㎡ | −0.1% | −2.3% | 47 |
| 898 | 睦沢町 千葉県 |
−0.2% | 1.2万円/㎡ | −0.5% | −2.2% | 38 |
| 899 | 富士市 静岡県 |
−0.2% | 6.0万円/㎡ | −0.2% | −2.0% | 61 |
| 900 | 小山町 静岡県 |
−0.2% | 3.4万円/㎡ | −0.3% | −1.9% | 50 |
1795地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。