地価の水準・上昇率・取引の活発さなどを合わせた不動産ずかん価値指数（100点満点）の高い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
| 順位 | 地域 | 価値指数 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央区 東京都 |
99点 | 190.7万円/㎡ | +13.0% | +42.0% |
| 2 | 港区 東京都 |
99点 | 303.1万円/㎡ | +14.6% | +44.7% |
| 3 | 新宿区 東京都 |
99点 | 113.0万円/㎡ | +13.2% | +45.9% |
| 4 | 文京区 東京都 |
99点 | 144.4万円/㎡ | +15.7% | +52.5% |
| 5 | 台東区 東京都 |
99点 | 120.4万円/㎡ | +18.5% | +60.5% |
| 6 | 品川区 東京都 |
99点 | 124.0万円/㎡ | +13.8% | +46.5% |
| 7 | 渋谷区 東京都 |
99点 | 184.2万円/㎡ | +12.3% | +44.4% |
| 8 | 豊島区 東京都 |
99点 | 93.5万円/㎡ | +13.9% | +48.3% |
| 9 | 中央区 大阪府大阪市 |
99点 | 71.1万円/㎡ | +14.1% | +48.1% |
| 10 | 墨田区 東京都 |
98点 | 62.1万円/㎡ | +13.9% | +45.5% |
| 11 | 江東区 東京都 |
98点 | 69.4万円/㎡ | +13.2% | +43.7% |
| 12 | 目黒区 東京都 |
98点 | 137.4万円/㎡ | +13.5% | +46.1% |
| 13 | 中野区 東京都 |
98点 | 78.5万円/㎡ | +12.7% | +46.5% |
| 14 | 杉並区 東京都 |
98点 | 72.6万円/㎡ | +10.8% | +39.3% |
| 15 | 北区 東京都 |
98点 | 73.6万円/㎡ | +13.0% | +45.4% |
| 16 | 荒川区 東京都 |
98点 | 74.5万円/㎡ | +13.9% | +47.4% |
| 17 | 西区 大阪府大阪市 |
98点 | 65.1万円/㎡ | +15.5% | +62.5% |
| 18 | 北区 大阪府大阪市 |
98点 | 55.8万円/㎡ | +13.5% | +48.0% |
| 19 | 千代田区 東京都 |
97点 | 387.5万円/㎡ | +12.2% | +42.3% |
| 20 | 大田区 東京都 |
97点 | 63.5万円/㎡ | +8.5% | +31.1% |
| 21 | 世田谷区 東京都 |
97点 | 77.7万円/㎡ | +7.2% | +24.6% |
| 22 | 板橋区 東京都 |
97点 | 56.0万円/㎡ | +9.9% | +33.1% |
| 23 | 中央区 福岡県福岡市 |
97点 | 56.7万円/㎡ | +7.2% | +57.9% |
| 24 | 中央区 北海道札幌市 |
96点 | 24.1万円/㎡ | +5.5% | +46.8% |
| 25 | 西区 神奈川県横浜市 |
96点 | 38.2万円/㎡ | +9.1% | +36.3% |
| 26 | 中区 神奈川県横浜市 |
96点 | 40.6万円/㎡ | +9.7% | +34.8% |
| 27 | 中京区 京都府京都市 |
96点 | 38.8万円/㎡ | +8.9% | +33.8% |
| 28 | 福島区 大阪府大阪市 |
96点 | 52.4万円/㎡ | +12.4% | +44.8% |
| 29 | 浪速区 大阪府大阪市 |
96点 | 41.5万円/㎡ | +14.9% | +50.5% |
| 30 | 博多区 福岡県福岡市 |
96点 | 26.7万円/㎡ | +8.0% | +71.3% |
| 31 | 練馬区 東京都 |
95点 | 47.6万円/㎡ | +6.6% | +23.1% |
| 32 | 足立区 東京都 |
95点 | 41.3万円/㎡ | +6.6% | +26.2% |
| 33 | 葛飾区 東京都 |
95点 | 38.7万円/㎡ | +7.2% | +25.9% |
| 34 | 江戸川区 東京都 |
95点 | 43.9万円/㎡ | +6.4% | +24.6% |
| 35 | 神奈川区 神奈川県横浜市 |
95点 | 33.5万円/㎡ | +7.0% | +29.6% |
| 36 | 川崎区 神奈川県川崎市 |
95点 | 34.0万円/㎡ | +8.2% | +33.3% |
| 37 | 中原区 神奈川県川崎市 |
95点 | 47.4万円/㎡ | +6.4% | +26.4% |
| 38 | 下京区 京都府京都市 |
95点 | 32.0万円/㎡ | +9.2% | +37.4% |
| 39 | 早良区 福岡県福岡市 |
95点 | 27.3万円/㎡ | +7.7% | +51.4% |
| 40 | 流山市 千葉県 |
94点 | 21.1万円/㎡ | +13.1% | +48.3% |
| 41 | 武蔵野市 東京都 |
94点 | 67.3万円/㎡ | +6.3% | +25.0% |
| 42 | 調布市 東京都 |
94点 | 42.8万円/㎡ | +5.9% | +25.7% |
| 43 | 浦和区 埼玉県さいたま市 |
94点 | 42.0万円/㎡ | +5.4% | +23.8% |
| 44 | 幸区 神奈川県川崎市 |
94点 | 39.4万円/㎡ | +6.1% | +24.0% |
| 45 | 中区 愛知県名古屋市 |
94点 | 119.7万円/㎡ | +4.7% | +30.4% |
| 46 | 天王寺区 大阪府大阪市 |
94点 | 71.4万円/㎡ | +8.2% | +29.8% |
| 47 | 淀川区 大阪府大阪市 |
94点 | 28.8万円/㎡ | +9.0% | +30.3% |
| 48 | 中央区 兵庫県神戸市 |
94点 | 38.6万円/㎡ | +6.5% | +21.1% |
| 49 | 倶知安町 北海道 |
93点 | 8.7万円/㎡ | +11.1% | +44.7% |
| 50 | 守谷市 茨城県 |
93点 | 13.3万円/㎡ | +9.6% | +36.7% |
| 51 | 川口市 埼玉県 |
93点 | 26.7万円/㎡ | +4.9% | +24.0% |
| 52 | 市川市 千葉県 |
93点 | 31.9万円/㎡ | +3.5% | +38.7% |
| 53 | 立川市 東京都 |
93点 | 30.9万円/㎡ | +7.1% | +24.5% |
| 54 | 三鷹市 東京都 |
93点 | 48.6万円/㎡ | +5.6% | +20.4% |
| 55 | 国分寺市 東京都 |
93点 | 34.6万円/㎡ | +7.5% | +24.6% |
| 56 | 青葉区 宮城県仙台市 |
93点 | 15.8万円/㎡ | +5.4% | +31.9% |
| 57 | 宮城野区 宮城県仙台市 |
93点 | 13.2万円/㎡ | +6.2% | +46.2% |
| 58 | 大宮区 埼玉県さいたま市 |
93点 | 34.2万円/㎡ | +5.6% | +23.8% |
| 59 | 港北区 神奈川県横浜市 |
93点 | 37.8万円/㎡ | +4.8% | +20.4% |
| 60 | 高津区 神奈川県川崎市 |
93点 | 37.0万円/㎡ | +5.2% | +21.0% |
| 61 | 東区 愛知県名古屋市 |
93点 | 55.9万円/㎡ | +4.7% | +31.2% |
| 62 | 都島区 大阪府大阪市 |
93点 | 37.0万円/㎡ | +9.3% | +31.1% |
| 63 | 城東区 大阪府大阪市 |
93点 | 31.5万円/㎡ | +8.6% | +32.3% |
| 64 | 阿倍野区 大阪府大阪市 |
93点 | 40.3万円/㎡ | +7.3% | +25.1% |
| 65 | 千歳市 北海道 |
92点 | 6.4万円/㎡ | +11.7% | +103.3% |
| 66 | 戸田市 埼玉県 |
92点 | 32.0万円/㎡ | +6.7% | +30.5% |
| 67 | 浦安市 千葉県 |
92点 | 39.7万円/㎡ | +2.8% | +39.2% |
| 68 | 府中市 東京都 |
92点 | 35.7万円/㎡ | +4.7% | +23.0% |
| 69 | 国立市 東京都 |
92点 | 42.2万円/㎡ | +7.8% | +25.2% |
| 70 | 藤沢市 神奈川県 |
92点 | 23.9万円/㎡ | +5.5% | +21.3% |
| 71 | 若林区 宮城県仙台市 |
92点 | 17.2万円/㎡ | +4.5% | +35.7% |
| 72 | 鶴見区 神奈川県横浜市 |
92点 | 30.8万円/㎡ | +5.0% | +18.9% |
| 73 | 南区 神奈川県横浜市 |
92点 | 25.6万円/㎡ | +5.1% | +21.1% |
| 74 | 千種区 愛知県名古屋市 |
92点 | 32.7万円/㎡ | +5.2% | +31.7% |
| 75 | 中村区 愛知県名古屋市 |
92点 | 25.4万円/㎡ | +4.5% | +27.6% |
| 76 | 上京区 京都府京都市 |
92点 | 48.0万円/㎡ | +6.6% | +26.6% |
| 77 | 東山区 京都府京都市 |
92点 | 35.1万円/㎡ | +11.3% | +38.8% |
| 78 | 南区 京都府京都市 |
92点 | 22.9万円/㎡ | +9.7% | +38.8% |
| 79 | 東成区 大阪府大阪市 |
92点 | 29.0万円/㎡ | +9.8% | +35.3% |
| 80 | 東灘区 兵庫県神戸市 |
92点 | 37.5万円/㎡ | +5.0% | +22.1% |
| 81 | 東区 福岡県福岡市 |
92点 | 14.8万円/㎡ | +5.6% | +48.3% |
| 82 | 南区 福岡県福岡市 |
92点 | 23.2万円/㎡ | +6.6% | +42.9% |
| 83 | 蕨市 埼玉県 |
91点 | 32.4万円/㎡ | +6.4% | +27.8% |
| 84 | 船橋市 千葉県 |
91点 | 20.1万円/㎡ | +5.1% | +31.6% |
| 85 | 狛江市 東京都 |
91点 | 38.8万円/㎡ | +5.9% | +23.1% |
| 86 | 茅ヶ崎市 神奈川県 |
91点 | 24.1万円/㎡ | +4.8% | +25.1% |
| 87 | 大和市 神奈川県 |
91点 | 23.0万円/㎡ | +5.9% | +22.6% |
| 88 | 吹田市 大阪府 |
91点 | 24.5万円/㎡ | +5.6% | +17.6% |
| 89 | 那覇市 沖縄県 |
91点 | 23.2万円/㎡ | +6.0% | +21.9% |
| 90 | 中央区 千葉県千葉市 |
91点 | 16.6万円/㎡ | +7.6% | +29.8% |
| 91 | 宮前区 神奈川県川崎市 |
91点 | 29.6万円/㎡ | +4.8% | +15.5% |
| 92 | 東淀川区 大阪府大阪市 |
91点 | 25.1万円/㎡ | +8.5% | +26.4% |
| 93 | 鶴見区 大阪府大阪市 |
91点 | 27.4万円/㎡ | +8.9% | +29.6% |
| 94 | 灘区 兵庫県神戸市 |
91点 | 35.3万円/㎡ | +4.9% | +22.0% |
| 95 | 中区 広島県広島市 |
91点 | 44.6万円/㎡ | +5.2% | +23.9% |
| 96 | 西区 福岡県福岡市 |
91点 | 14.7万円/㎡ | +7.7% | +45.0% |
| 97 | 名取市 宮城県 |
90点 | 8.8万円/㎡ | +5.1% | +35.1% |
| 98 | 松戸市 千葉県 |
90点 | 17.4万円/㎡ | +8.8% | +27.3% |
| 99 | 小金井市 東京都 |
90点 | 39.2万円/㎡ | +5.2% | +17.1% |
| 100 | 西東京市 東京都 |
90点 | 32.4万円/㎡ | +4.2% | +14.9% |
1795地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。