足立区の不動産価格・地価相場

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価

41.3万円/㎡

坪 136.5万円/坪・98地点

全国の市区町村で 39位 / 1795

商業地の平均地価

81.5万円/㎡

坪 269.4万円/坪・55地点

前年比

+6.6%

住宅地 +6.0%・商業地 +7.7%

5年間・10年間

+26.2% / +49.6%

同じ地点どうしの変化

中古マンションの㎡単価

61.3万円/㎡

70㎡なら約4,293万円・1115件

中古戸建て（土地と建物）

4,900万円

取引の中央値・800件

不動産ずかん価値指数

95/100

全国 32位

不動産の総額推定

区ごとはなし

東京23区全体で 274.2兆円

地図で見る地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測予測年率 +4.1%	41.3万円/㎡	43.0万円/㎡	46.6万円/㎡	50.6万円/㎡	62.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：50.8万円/㎡〜73.1万円/㎡

不動産の総額

区ごとはなし足立区だけの固定資産税評価額は公表されていません。東京23区全体の不動産の総額は 274.2兆円（土地 236.3兆円・建物 37.9兆円）です。

足立区と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	足立区は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
足立区	41.3万円/㎡	136.5万円/坪		+6.6%	+26.2%	61.3万円/㎡	95
東京23区	85.2万円/㎡	281.8万円/坪	0.48倍	+10.9%	+37.2%	111.1万円/㎡	—
東京都	54.7万円/㎡	180.7万円/坪	0.76倍	+8.1%	+27.3%	100.0万円/㎡	100
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	3.5倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

町丁ごとの地価 83件・見出しで並べ替え

地域	住宅地の平均	商業地の平均	前年比	5年	中古マンション㎡	取引
千住寿町	133.0万円/㎡	—	+14.7%	+48.8%	117.1万円/㎡	22
綾瀬	84.2万円/㎡	102.0万円/㎡	+10.6%	+43.6%	82.9万円/㎡	90
千住	69.9万円/㎡	242.8万円/㎡	+13.8%	+53.7%	93.3万円/㎡	29
千住旭町	69.1万円/㎡	185.4万円/㎡	+13.8%	+57.1%	—	6
日ノ出町	65.0万円/㎡	—	+6.9%	+31.0%	130.0万円/㎡	7
千住緑町	60.6万円/㎡	—	+9.7%	+37.3%	100.0万円/㎡	16
千住中居町	56.6万円/㎡	—	+6.8%	+31.0%	84.4万円/㎡	10
東綾瀬	55.4万円/㎡	70.2万円/㎡	+8.8%	+28.8%	88.3万円/㎡	42
六町	49.7万円/㎡	75.0万円/㎡	+7.7%	+35.9%	—	8
竹の塚	45.0万円/㎡	62.0万円/㎡	+5.6%	+19.0%	56.0万円/㎡	22
千住元町	44.3万円/㎡	—	+8.0%	+26.6%	—	8
青井	44.1万円/㎡	—	+4.5%	+19.1%	48.0万円/㎡	51
千住曙町	43.4万円/㎡	—	+6.4%	+20.2%	75.3万円/㎡	9
西竹の塚	42.5万円/㎡	67.5万円/㎡	+5.8%	+22.0%	—	11
谷中	42.1万円/㎡	72.4万円/㎡	+7.5%	+27.8%	75.7万円/㎡	45
梅島	42.1万円/㎡	—	+5.2%	+23.4%	59.3万円/㎡	32
加平	41.1万円/㎡	—	+7.4%	+28.3%	64.3万円/㎡	32
中川	41.0万円/㎡	—	+5.6%	+23.3%	78.9万円/㎡	47
東和	40.4万円/㎡	44.8万円/㎡	+6.0%	+23.3%	63.7万円/㎡	82
弘道	40.0万円/㎡	—	+5.0%	+21.6%	64.5万円/㎡	7
中央本町	39.6万円/㎡	46.2万円/㎡	+5.8%	+22.5%	48.3万円/㎡	55
西綾瀬	39.2万円/㎡	59.0万円/㎡	+4.9%	+21.7%	57.3万円/㎡	28
伊興	38.4万円/㎡	—	+4.1%	+18.9%	53.8万円/㎡	43
梅田	38.2万円/㎡	79.6万円/㎡	+5.8%	+27.1%	74.2万円/㎡	100
一ツ家	37.2万円/㎡	40.3万円/㎡	+4.9%	+18.8%	—	11
西新井	36.1万円/㎡	49.6万円/㎡	+5.0%	+25.8%	60.7万円/㎡	54
扇	35.6万円/㎡	56.2万円/㎡	+4.2%	+27.4%	57.7万円/㎡	21
西新井本町	34.5万円/㎡	—	+4.2%	—	50.0万円/㎡	63
保塚町	34.1万円/㎡	—	+5.6%	+21.8%	—	3
島根	33.8万円/㎡	—	+5.2%	+19.9%	43.3万円/㎡	43
江北	33.5万円/㎡	35.7万円/㎡	+5.5%	+22.9%	49.6万円/㎡	39
六月	33.2万円/㎡	38.8万円/㎡	+4.8%	+18.6%	44.7万円/㎡	29
舎人	32.9万円/㎡	48.1万円/㎡	+5.8%	+26.0%	55.7万円/㎡	45
伊興本町	32.5万円/㎡	—	+5.0%	+21.3%	—	4
興野	32.4万円/㎡	—	+5.9%	+25.6%	47.5万円/㎡	21
東保木間	31.9万円/㎡	36.7万円/㎡	+4.1%	+18.4%	41.4万円/㎡	8
西伊興	31.7万円/㎡	—	+6.7%	+27.3%	—	39
古千谷本町	31.4万円/㎡	—	+5.7%	+27.1%	—	19
関原	30.8万円/㎡	42.5万円/㎡	+3.6%	+20.8%	—	26
新田	30.4万円/㎡	—	+4.5%	+19.9%	69.4万円/㎡	56
西保木間	29.9万円/㎡	—	+4.9%	+19.6%	40.0万円/㎡	38
足立	29.6万円/㎡	54.2万円/㎡	+6.4%	+21.2%	77.6万円/㎡	54
平野	29.4万円/㎡	—	+4.3%	+18.1%	—	11
北加平町	29.4万円/㎡	—	+5.8%	+21.5%	—	1
保木間	28.7万円/㎡	32.6万円/㎡	+5.1%	+18.6%	40.0万円/㎡	53
本木東町	28.4万円/㎡	—	+4.0%	+20.3%	—	5
大谷田	28.0万円/㎡	41.3万円/㎡	+5.6%	+19.0%	40.6万円/㎡	66
宮城	27.5万円/㎡	28.5万円/㎡	+4.5%	+19.3%	28.8万円/㎡	12
入谷	27.5万円/㎡	—	+6.6%	+40.3%	61.2万円/㎡	11
鹿浜	27.4万円/㎡	31.2万円/㎡	+4.8%	+16.5%	36.7万円/㎡	32
南花畑	27.0万円/㎡	—	+4.7%	+19.5%	40.0万円/㎡	30
皿沼	27.0万円/㎡	—	+4.2%	+16.9%	—	7
六木	26.7万円/㎡	29.1万円/㎡	+4.7%	+15.8%	—	20
佐野	26.2万円/㎡	—	+4.6%	+16.1%	—	13
花畑	25.6万円/㎡	—	+4.9%	+16.4%	20.0万円/㎡	27
堀之内	25.5万円/㎡	—	+4.5%	+20.1%	—	3
神明南	25.0万円/㎡	—	+4.6%	+23.2%	—	12
神明	24.5万円/㎡	—	+6.5%	+20.1%	—	21
辰沼	23.0万円/㎡	—	+4.1%	+16.8%	26.7万円/㎡	7
栗原	—	45.5万円/㎡	+5.9%	+20.2%	67.5万円/㎡	32
小台	—	—	—	—	46.7万円/㎡	26
千住橋戸町	—	86.0万円/㎡	+8.0%	+27.6%	100.0万円/㎡	26
西新井栄町	—	136.0万円/㎡	+11.5%	+45.6%	91.1万円/㎡	22
千住河原町	—	—	—	—	89.9万円/㎡	21
谷在家	—	49.9万円/㎡	+6.4%	+22.0%	61.7万円/㎡	20
千住関屋町	—	—	—	+35.8%	54.3万円/㎡	19
千住大川町	—	—	—	—	107.7万円/㎡	17
千住東	—	—	—	—	92.5万円/㎡	17
本木南町	—	—	—	—	—	17
東伊興	—	—	—	—	50.3万円/㎡	17
千住仲町	—	99.4万円/㎡	+10.8%	+46.3%	102.9万円/㎡	16
千住宮元町	—	—	—	—	115.0万円/㎡	12
椿	—	—	—	—	—	12
千住桜木	—	48.4万円/㎡	+5.0%	+26.0%	70.0万円/㎡	12
本木	—	33.8万円/㎡	+3.7%	+17.4%	—	10
柳原	—	—	—	—	110.0万円/㎡	8
東六月町	—	—	—	—	—	6
加賀	—	—	—	—	—	6
本木北町	—	32.9万円/㎡	+4.5%	+17.7%	—	4
千住柳町	—	59.0万円/㎡	+8.7%	+25.8%	—	4
本木西町	—	—	—	—	—	4
西加平	—	—	—	—	—	2
千住龍田町	—	72.4万円/㎡	+10.0%	+32.8%	—	2

地価公示・地価調査の地点価格の高い順・60地点（上位）

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
東京都　足立区千住２丁目５７番３外地価公示 2026年・足立	商業地	625.0万円/㎡	2,066万円/坪	+23.8%	北千住 190m
東京都　足立区千住三丁目７０番２地価調査 2026年・足立	商業地	265.0万円/㎡	876.0万円/坪	+13.7%	中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
東京都　足立区千住旭町４５番２外地価調査 2026年・足立	商業地	247.0万円/㎡	816.5万円/坪	+16.5%	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
東京都　足立区千住旭町４５番２外地価公示 2026年・足立	商業地	240.0万円/㎡	793.4万円/坪	+19.4%	北千住 210m
東京都　足立区千住１丁目２３番２地価公示 2026年・足立	商業地	148.0万円/㎡	489.3万円/坪	+14.7%	北千住 620m
東京都　足立区西新井栄町２丁目１２１５番２地価公示 2026年・足立	商業地	136.0万円/㎡	449.6万円/坪	+11.5%	西新井 200m
東京都　足立区千住寿町５６番８地価公示 2026年・足立	住宅地	133.0万円/㎡	439.7万円/坪	+14.7%	北千住 590m
東京都　足立区綾瀬三丁目１６番５地価調査 2026年・足立	商業地	127.0万円/㎡	419.8万円/坪	+16.5%	中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
東京都　足立区綾瀬１丁目１１１番２外地価公示 2026年・足立	住宅地	126.0万円/㎡	416.5万円/坪	+16.7%	綾瀬 80m
東京都　足立区千住仲町５８番５地価調査 2026年・足立	商業地	124.0万円/㎡	409.9万円/坪	+11.7%	中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
東京都　足立区綾瀬７丁目２０番１外地価公示 2026年・足立	住宅地	102.0万円/㎡	337.2万円/坪	+7.4%	北綾瀬 450m
東京都　足立区千住２丁目３９番１５地価公示 2026年・足立	商業地	100.0万円/㎡	330.6万円/坪	+11.1%	北千住 180m
東京都　足立区竹の塚六丁目９番３地価調査 2026年・足立	商業地	91.5万円/㎡	302.5万円/坪	+7.0%	店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
東京都　足立区綾瀬２丁目２６番９地価公示 2026年・足立	商業地	91.0万円/㎡	300.8万円/坪	+11.9%	綾瀬 180m
東京都　足立区綾瀬一丁目４０９番６地価調査 2026年・足立	商業地	88.0万円/㎡	290.9万円/坪	+11.4%	中低層ビル、小規模店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
東京都　足立区綾瀬三丁目２２番１０地価調査 2026年・足立	住宅地	87.4万円/㎡	288.9万円/坪	+10.4%	一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
東京都　足立区千住橋戸町１０１番外地価公示 2026年・足立	商業地	86.0万円/㎡	284.3万円/坪	+8.0%	千住大橋
東京都　足立区綾瀬３丁目２２番１０地価公示 2026年・足立	住宅地	84.7万円/㎡	280.0万円/坪	+12.9%	綾瀬 420m
東京都　足立区梅田七丁目１９０４番９地価調査 2026年・足立	商業地	79.6万円/㎡	263.1万円/坪	+6.0%	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前近隣商業地域
東京都　足立区千住４丁目４３番７地価公示 2026年・足立	商業地	75.9万円/㎡	250.9万円/坪	+9.5%	北千住 600m
東京都　足立区六町４丁目２番２８外地価公示 2026年・足立	商業地	75.0万円/㎡	247.9万円/坪	+10.0%	六町 150m
東京都　足立区千住仲町７８番１６地価調査 2026年・足立	商業地	74.8万円/㎡	247.3万円/坪	+10.0%	小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域
東京都　足立区千住龍田町６０番５外地価公示 2026年・足立	商業地	72.4万円/㎡	239.3万円/坪	+10.0%	北千住 790m
東京都　足立区谷中２丁目７番６地価公示 2026年・足立	商業地	72.4万円/㎡	239.3万円/坪	+8.1%	北綾瀬
東京都　足立区綾瀬４丁目６４番３地価公示 2026年・足立	住宅地	71.5万円/㎡	236.4万円/坪	+12.2%	綾瀬 230m
東京都　足立区東綾瀬１丁目２４番２地価公示 2026年・足立	商業地	70.2万円/㎡	232.1万円/坪	+8.0%	綾瀬 550m
東京都　足立区千住五丁目８８番５地価調査 2026年・足立	住宅地	69.9万円/㎡	231.1万円/坪	+10.3%	小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
東京都　足立区千住旭町６６番１７地価公示 2026年・足立	住宅地	69.1万円/㎡	228.4万円/坪	+10.0%	北千住 400m
東京都　足立区千住旭町８０番１７地価公示 2026年・足立	商業地	69.1万円/㎡	228.4万円/坪	+9.3%	北千住 500m
東京都　足立区西竹の塚二丁目１３８８番１８外地価調査 2026年・足立	商業地	67.5万円/㎡	223.1万円/坪	+6.6%	店舗ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
東京都　足立区千住緑町１丁目１番８地価公示 2026年・足立	住宅地	67.4万円/㎡	222.8万円/坪	+12.0%	千住大橋 300m
東京都　足立区日ノ出町２３番１地価調査 2026年・足立	住宅地	65.0万円/㎡	214.9万円/坪	+6.9%	住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
東京都　足立区竹の塚１丁目２９番１５外地価公示 2026年・足立	商業地	63.6万円/㎡	210.2万円/坪	+7.1%	竹ノ塚 200m
東京都　足立区綾瀬２丁目４３番５地価公示 2026年・足立	住宅地	61.3万円/㎡	202.6万円/坪	±0.0%	綾瀬 690m
東京都　足立区西綾瀬二丁目１００６番５地価調査 2026年・足立	商業地	59.0万円/㎡	195.0万円/坪	+3.3%	小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域
東京都　足立区千住柳町２５番６外地価公示 2026年・足立	商業地	59.0万円/㎡	195.0万円/坪	+8.7%	北千住 880m
東京都　足立区扇三丁目２００番５地価調査 2026年・足立	商業地	59.0万円/㎡	195.0万円/坪	+6.3%	店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
東京都　足立区千住中居町１６番４３地価調査 2026年・足立	住宅地	56.6万円/㎡	187.1万円/坪	+6.8%	一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
東京都　足立区綾瀬一丁目２４３番３地価調査 2026年・足立	住宅地	56.3万円/㎡	186.1万円/坪	+7.0%	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
東京都　足立区東綾瀬１丁目１８番１７地価公示 2026年・足立	住宅地	55.4万円/㎡	183.1万円/坪	+9.5%	綾瀬 750m
東京都　足立区足立４丁目１７８５番１地価公示 2026年・足立	商業地	54.2万円/㎡	179.2万円/坪	+7.1%	五反野 700m
東京都　足立区千住緑町２丁目１３番１３外地価公示 2026年・足立	住宅地	53.8万円/㎡	177.9万円/坪	+7.4%	千住大橋 590m
東京都　足立区扇２丁目４３１８番４地価公示 2026年・足立	商業地	53.5万円/㎡	176.9万円/坪	±0.0%	扇大橋 120m
東京都　足立区竹の塚五丁目１番２地価調査 2026年・足立	商業地	53.0万円/㎡	175.2万円/坪	+4.7%	小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域
東京都　足立区竹の塚５丁目１番２地価公示 2026年・足立	商業地	51.8万円/㎡	171.2万円/坪	+5.3%	竹ノ塚 670m
東京都　足立区竹の塚４丁目１番７外地価公示 2026年・足立	商業地	50.0万円/㎡	165.3万円/坪	+5.9%	竹ノ塚 1.1km
東京都　足立区谷在家２丁目１番１０地価公示 2026年・足立	商業地	49.9万円/㎡	165.0万円/坪	+6.4%	西新井大師西 200m
東京都　足立区六町一丁目８番３３地価調査 2026年・足立	住宅地	49.7万円/㎡	164.3万円/坪	+5.3%	一般住宅が多い土地区画整理事業地内の住宅地域
東京都　足立区西新井１丁目１０５６番７地価公示 2026年・足立	商業地	49.6万円/㎡	164.0万円/坪	+6.2%	大師前 210m
東京都　足立区栗原３丁目９０３番１地価公示 2026年・足立	商業地	49.2万円/㎡	162.6万円/坪	+6.0%	大師前 250m
東京都　足立区千住桜木二丁目３２２１番１外地価調査 2026年・足立	商業地	48.4万円/㎡	160.0万円/坪	+5.0%	小規模店舗等が建ち並ぶ都道沿いの商業地域
東京都　足立区舎人一丁目２８番７外地価調査 2026年・足立	商業地	48.1万円/㎡	159.0万円/坪	+5.0%	店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
東京都　足立区竹の塚１丁目１５番３外地価公示 2026年・足立	住宅地	48.1万円/㎡	159.0万円/坪	+5.5%	竹ノ塚 630m
東京都　足立区竹の塚二丁目１９番２地価調査 2026年・足立	住宅地	46.7万円/㎡	154.4万円/坪	+4.0%	中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
東京都　足立区関原三丁目１３６２番２５地価調査 2026年・足立	商業地	46.6万円/㎡	154.0万円/坪	+5.0%	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
東京都　足立区中央本町一丁目４６３番７地価調査 2026年・足立	商業地	46.3万円/㎡	153.1万円/坪	+4.0%	中規模な事務所、店舗等が多い路線商業地域
東京都　足立区中央本町２丁目３２番１４地価公示 2026年・足立	商業地	46.2万円/㎡	152.7万円/坪	+7.4%	五反野 470m
東京都　足立区竹の塚２丁目１９番２地価公示 2026年・足立	住宅地	46.0万円/㎡	152.1万円/坪	+5.0%	竹ノ塚 850m
東京都　足立区青井三丁目３０番７地価調査 2026年・足立	住宅地	45.9万円/㎡	151.7万円/坪	+3.4%	中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
東京都　足立区東和２丁目４５番３外地価公示 2026年・足立	商業地	44.8万円/㎡	148.1万円/坪	+6.9%	亀有 900m

取引価格国土交通省不動産情報ライブラリ・直近2年 2,038件

中古マンション㎡単価（中央値）

61.3万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

3,300万円

土地と建物（中央値）

4,900万円

土地の㎡単価（中央値）

39.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 3,796件・土地と建物 2,714件・土地 563件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
六町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,900万円	30㎡	2020	96.7万円/㎡
本木北町	2026年2Q	土地と建物（成約）	5,400万円	55㎡	2026	—
六木	2026年2Q	土地と建物（成約）	3,900万円	60㎡	2011	—
六木	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,400万円	75㎡	2024	—
六木	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,900万円	45㎡	2023	—
東綾瀬	2026年2Q	土地と建物（成約）	7,900万円	75㎡	2027	—
東綾瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	6,000万円	75㎡	2012	80.0万円/㎡
東綾瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,500万円	55㎡	2001	63.6万円/㎡
東綾瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,000万円	70㎡	1992	57.1万円/㎡
東綾瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,100万円	55㎡	1995	56.4万円/㎡
東綾瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,800万円	25㎡	2016	112.0万円/㎡
東綾瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,100万円	55㎡	1992	56.4万円/㎡
東綾瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,600万円	25㎡	2017	104.0万円/㎡
東綾瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,200万円	25㎡	2017	88.0万円/㎡
東綾瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,500万円	25㎡	2017	100.0万円/㎡
西保木間	2026年2Q	土地と建物（成約）	4,000万円	110㎡	1995	—
西保木間	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,400万円	70㎡	2011	62.9万円/㎡
西保木間	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,200万円	70㎡	2006	60.0万円/㎡
西保木間	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,800万円	80㎡	2002	47.5万円/㎡
西保木間	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,600万円	65㎡	1977	—

不動産ずかん価値指数の内訳全国の中での位置（100が最高）

取引の活発さ

100

1年の上昇率

5年の上昇率

10年の上昇率

地価の水準

マンション価格の水準

人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた

近くの地域

荒川区74.5万円/㎡葛飾区38.7万円/㎡北区73.6万円/㎡台東区120.4万円/㎡文京区144.4万円/㎡墨田区62.1万円/㎡豊島区93.5万円/㎡千代田区387.5万円/㎡板橋区56.0万円/㎡江東区69.4万円/㎡江戸川区43.9万円/㎡中央区190.7万円/㎡新宿区113.0万円/㎡中野区78.5万円/㎡港区303.1万円/㎡

よくある質問

足立区の地価（住宅地）の平均はいくら？

足立区の住宅地の平均地価は41.3万円/㎡（坪単価136.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の98地点の平均、2026年）。

足立区の地価は上がっている？

足立区の地価は前年から平均で+6.6%と上がっています。5年間では+26.2%です。

足立区の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は61.3万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（1115件、国土交通省不動産情報ライブラリ）。

足立区の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は62.0万円/㎡（50.8〜73.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。