データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 49.7万円/㎡ | 52.4万円/㎡ | 58.2万円/㎡ | 64.6万円/㎡ | 83.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：68.8万円/㎡〜99.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区六町４丁目２番２８外 地価公示 2026年・足立 |
商業地 | 75.0万円/㎡ | 247.9万円/坪 | +10.0% | 六町 150m |
| 東京都 足立区六町一丁目８番３３ 地価調査 2026年・足立 |
住宅地 | 49.7万円/㎡ | 164.3万円/坪 | +5.3% | 一般住宅が多い土地区画整理事業地内の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 14件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 30㎡ | 2020 | 96.7万円/㎡ |
| 六町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 六町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 150㎡ | 2017 | — |
| 六町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 30㎡ | 2020 | 106.7万円/㎡ |
| 六町 | 2025年4Q | 土地 | 8,500万円 | 120㎡ | — | 71.0万円/㎡ |
| 六町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,600万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 六町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,600万円 | 120㎡ | 2005 | — |
| 六町 | 2025年4Q | 土地 | 1億円 | 220㎡ | — | 46.0万円/㎡ |
| 六町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 180㎡ | 2015 | — |
| 六町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 六町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 六町 | 2025年3Q | 土地 | 1億8,000万円 | 380㎡ | — | 48.0万円/㎡ |
| 六町 | 2025年2Q | 土地 | 5,000万円 | 115㎡ | — | 44.0万円/㎡ |
| 六町 | 2025年2Q | 土地 | 6,200万円 | 115㎡ | — | 53.0万円/㎡ |
| 六町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 160㎡ | 2015 | — |
| 六町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 六町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 240㎡ | 2024 | — |
| 六町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 六町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 30㎡ | 2020 | 96.7万円/㎡ |
| 六町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 60㎡ | 2008 | — |
足立区六町の住宅地の平均地価は49.7万円/㎡（坪単価164.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
足立区六町の地価は前年から平均で+7.7%と上がっています。5年間では+35.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は83.9万円/㎡（68.8〜99.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。