データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 34.1万円/㎡ | 35.5万円/㎡ | 38.5万円/㎡ | 41.8万円/㎡ | 51.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：42.0万円/㎡〜60.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 足立区保塚町１６番１５１ 地価公示 2026年・足立 |
住宅地 | 34.1万円/㎡ | 112.7万円/坪 | +5.6% | 六町 640m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 5件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保塚町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 保塚町 | 2025年4Q | 土地 | 5,500万円 | 95㎡ | — | 57.0万円/㎡ |
| 保塚町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 210㎡ | 2018 | — |
| 保塚町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 40㎡ | 2016 | 62.5万円/㎡ |
| 保塚町 | 2025年3Q | 土地 | 8,800万円 | 220㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 保塚町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 保塚町 | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 50㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 保塚町 | 2025年2Q | 土地 | 2,900万円 | 80㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 保塚町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 135㎡ | 1988 | — |
| 保塚町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 85㎡ | 2024 | — |
| 保塚町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 85㎡ | 2024 | — |
| 保塚町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 保塚町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 保塚町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 125㎡ | 2013 | — |
| 保塚町 | 2024年3Q | 土地 | 2,000万円 | 110㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 保塚町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 保塚町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 85㎡ | 2024 | — |
| 保塚町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 90㎡ | 2018 | — |
| 保塚町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 保塚町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 100㎡ | 2017 | — |
足立区保塚町の住宅地の平均地価は34.1万円/㎡（坪単価112.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
足立区保塚町の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+21.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は51.2万円/㎡（42.0〜60.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。