都道府県の住宅地の平均地価ランキング

地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の価格（円/㎡）の平均が高い順です。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

順位	地域	都道府県・住宅地の地価	前年比	5年	価値指数
1	東京都	54.7万円/㎡	+8.1%	+27.3%	100
2	神奈川県	21.8万円/㎡	+4.2%	+15.8%	94
3	大阪府	16.8万円/㎡	+4.1%	+13.4%	92
4	京都府	14.8万円/㎡	+3.1%	+10.9%	85
5	埼玉県	14.2万円/㎡	+2.1%	+8.7%	83
6	兵庫県	13.8万円/㎡	+2.2%	+7.9%	81
7	愛知県	12.9万円/㎡	+2.0%	+12.1%	81
8	千葉県	11.8万円/㎡	+4.2%	+18.1%	89
9	福岡県	10.0万円/㎡	+3.3%	+22.4%	88
10	沖縄県	9.9万円/㎡	+6.1%	+27.2%	81
11	広島県	8.4万円/㎡	+1.5%	+4.9%	73
12	宮城県	7.7万円/㎡	+2.2%	+15.4%	83
13	静岡県	6.9万円/㎡	+0.2%	−0.9%	53
14	奈良県	6.3万円/㎡	−0.1%	−1.4%	42
15	石川県	5.5万円/㎡	+0.9%	+4.3%	58
16	滋賀県	5.3万円/㎡	+1.2%	+2.1%	64
17	熊本県	4.3万円/㎡	+1.7%	+8.4%	66
18	北海道	4.1万円/㎡	+0.6%	+12.7%	69
19	愛媛県	4.1万円/㎡	−0.7%	−4.7%	21
20	岐阜県	4.0万円/㎡	−0.1%	−2.0%	36
21	岡山県	4.0万円/㎡	+0.7%	+2.1%	59
22	高知県	3.9万円/㎡	−0.4%	−2.6%	28
23	香川県	3.9万円/㎡	−0.1%	−1.9%	32
24	和歌山県	3.8万円/㎡	−0.4%	−3.4%	21
25	大分県	3.8万円/㎡	+1.9%	+5.3%	53
26	徳島県	3.7万円/㎡	−0.9%	−4.3%	17
27	茨城県	3.6万円/㎡	+1.2%	+2.7%	57
28	栃木県	3.5万円/㎡	±0.0%	−1.6%	35
29	三重県	3.5万円/㎡	+0.2%	−0.3%	45
30	鹿児島県	3.5万円/㎡	−0.7%	−4.6%	25
31	群馬県	3.5万円/㎡	+0.1%	−2.0%	34
32	福井県	3.4万円/㎡	−0.1%	−2.5%	23
33	富山県	3.4万円/㎡	+0.1%	−0.3%	41
34	長崎県	3.3万円/㎡	+0.6%	+1.2%	47
35	長野県	3.1万円/㎡	+0.9%	+0.4%	50
36	新潟県	3.1万円/㎡	−0.6%	−3.7%	25
37	福島県	3.1万円/㎡	+0.1%	+0.5%	41
38	山口県	3.0万円/㎡	+0.3%	+0.3%	36
39	岩手県	3.0万円/㎡	−0.4%	−1.3%	23
40	宮崎県	2.9万円/㎡	+0.4%	−0.5%	37
41	佐賀県	2.9万円/㎡	+2.3%	+8.2%	59
42	山梨県	2.7万円/㎡	−0.3%	−2.8%	13
43	島根県	2.5万円/㎡	−0.8%	−3.9%	15
44	鳥取県	2.3万円/㎡	−0.4%	−3.3%	13
45	山形県	2.3万円/㎡	−0.2%	−0.3%	26
46	青森県	2.0万円/㎡	−0.2%	−1.8%	18
47	秋田県	1.7万円/㎡	+0.1%	−1.5%	20

47地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。