地価が上がっている街ランキング（上昇率）

全国の市区町村の、住宅地と商業地の地点の対前年変動率の平均が高い順です。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

順位	地域	値上がりしている街	住宅地の平均	5年	価値指数
1	白馬村長野県	+27.4%	1.4万円/㎡	+89.3%	69
2	野沢温泉村長野県	+23.1%	3.0万円/㎡	+79.3%	72
3	台東区東京都	+18.5%	120.4万円/㎡	+60.5%	99
4	文京区東京都	+15.7%	144.4万円/㎡	+52.5%	99
5	西区大阪府大阪市	+15.5%	65.1万円/㎡	+62.5%	98
6	浪速区大阪府大阪市	+14.9%	41.5万円/㎡	+50.5%	96
7	港区東京都	+14.6%	303.1万円/㎡	+44.7%	99
8	東川町北海道	+14.4%	1.5万円/㎡	+34.4%	75
9	中央区大阪府大阪市	+14.1%	71.1万円/㎡	+48.1%	99
10	豊島区東京都	+13.9%	93.5万円/㎡	+48.3%	99
11	墨田区東京都	+13.9%	62.1万円/㎡	+45.5%	98
12	荒川区東京都	+13.9%	74.5万円/㎡	+47.4%	98
13	品川区東京都	+13.8%	124.0万円/㎡	+46.5%	99
14	軽井沢町長野県	+13.5%	8.3万円/㎡	+55.4%	90
15	北区大阪府大阪市	+13.5%	55.8万円/㎡	+48.0%	98
16	目黒区東京都	+13.5%	137.4万円/㎡	+46.1%	98
17	江東区東京都	+13.2%	69.4万円/㎡	+43.7%	98
18	新宿区東京都	+13.2%	113.0万円/㎡	+45.9%	99
19	流山市千葉県	+13.1%	21.1万円/㎡	+48.3%	94
20	北区東京都	+13.0%	73.6万円/㎡	+45.4%	98
21	中央区東京都	+13.0%	190.7万円/㎡	+42.0%	99
22	中野区東京都	+12.7%	78.5万円/㎡	+46.5%	98
23	福島区大阪府大阪市	+12.4%	52.4万円/㎡	+44.8%	96
24	渋谷区東京都	+12.3%	184.2万円/㎡	+44.4%	99
25	千代田区東京都	+12.2%	387.5万円/㎡	+42.3%	97
26	千歳市北海道	+11.7%	6.4万円/㎡	+103.3%	92
27	東山区京都府京都市	+11.3%	35.1万円/㎡	+38.8%	92
28	宜野座村沖縄県	+11.1%	2.0万円/㎡	+44.8%	68
29	倶知安町北海道	+11.1%	8.7万円/㎡	+44.7%	93
30	京極町北海道	+10.9%	9,250円/㎡	+43.4%	71
31	ニセコ町北海道	+10.8%	2.2万円/㎡	+64.7%	83
32	杉並区東京都	+10.8%	72.6万円/㎡	+39.3%	98
33	北谷町沖縄県	+10.6%	17.5万円/㎡	+31.5%	84
34	中富良野町北海道	+10.5%	8,167円/㎡	+11.4%	63
35	板橋区東京都	+9.9%	56.0万円/㎡	+33.1%	97
36	東成区大阪府大阪市	+9.8%	29.0万円/㎡	+35.3%	92
37	南区京都府京都市	+9.7%	22.9万円/㎡	+38.8%	92
38	中区神奈川県横浜市	+9.7%	40.6万円/㎡	+34.8%	96
39	守谷市茨城県	+9.6%	13.3万円/㎡	+36.7%	93
40	宮古島市沖縄県	+9.5%	2.8万円/㎡	+71.8%	79
41	都島区大阪府大阪市	+9.3%	37.0万円/㎡	+31.1%	93
42	下京区京都府京都市	+9.2%	32.0万円/㎡	+37.4%	95
43	恩納村沖縄県	+9.2%	4.2万円/㎡	+47.9%	76
44	西区神奈川県横浜市	+9.1%	38.2万円/㎡	+36.3%	96
45	淀川区大阪府大阪市	+9.0%	28.8万円/㎡	+30.3%	94
46	鶴見区大阪府大阪市	+8.9%	27.4万円/㎡	+29.6%	91
47	中京区京都府京都市	+8.9%	38.8万円/㎡	+33.8%	96
48	松戸市千葉県	+8.8%	17.4万円/㎡	+27.3%	90
49	城東区大阪府大阪市	+8.6%	31.5万円/㎡	+32.3%	93
50	大田区東京都	+8.5%	63.5万円/㎡	+31.1%	97
51	東淀川区大阪府大阪市	+8.5%	25.1万円/㎡	+26.4%	91
52	西成区大阪府大阪市	+8.2%	21.9万円/㎡	+24.9%	86
53	川崎区神奈川県川崎市	+8.2%	34.0万円/㎡	+33.3%	95
54	天王寺区大阪府大阪市	+8.2%	71.4万円/㎡	+29.8%	94
55	御代田町長野県	+8.1%	2.2万円/㎡	+11.4%	72
56	富良野市北海道	+8.1%	3.5万円/㎡	+30.4%	84
57	博多区福岡県福岡市	+8.0%	26.7万円/㎡	+71.3%	96
58	宜野湾市沖縄県	+8.0%	14.7万円/㎡	+33.8%	86
59	豊見城市沖縄県	+7.8%	12.3万円/㎡	+38.8%	85
60	国立市東京都	+7.8%	42.2万円/㎡	+25.2%	92
61	西区福岡県福岡市	+7.7%	14.7万円/㎡	+45.0%	91
62	早良区福岡県福岡市	+7.7%	27.3万円/㎡	+51.4%	95
63	本部町沖縄県	+7.7%	2.1万円/㎡	+19.6%	71
64	中央区千葉県千葉市	+7.6%	16.6万円/㎡	+29.8%	91
65	南風原町沖縄県	+7.6%	11.8万円/㎡	+29.7%	81
66	国分寺市東京都	+7.5%	34.6万円/㎡	+24.6%	93
67	北中城村沖縄県	+7.4%	9.3万円/㎡	+43.5%	83
68	鎌ケ谷市千葉県	+7.3%	10.8万円/㎡	+18.9%	83
69	篠栗町福岡県	+7.3%	8.3万円/㎡	+42.8%	78
70	阿倍野区大阪府大阪市	+7.3%	40.3万円/㎡	+25.1%	93
71	葛飾区東京都	+7.2%	38.7万円/㎡	+25.9%	95
72	世田谷区東京都	+7.2%	77.7万円/㎡	+24.6%	97
73	久山町福岡県	+7.2%	4.3万円/㎡	+35.1%	74
74	中央区福岡県福岡市	+7.2%	56.7万円/㎡	+57.9%	97
75	立川市東京都	+7.1%	30.9万円/㎡	+24.5%	93
76	筑前町福岡県	+7.1%	3.2万円/㎡	+34.9%	78
77	神奈川区神奈川県横浜市	+7.0%	33.5万円/㎡	+29.6%	95
78	蘭越町北海道	+6.9%	9,100円/㎡	+20.1%	66
79	名護市沖縄県	+6.8%	3.6万円/㎡	+22.3%	76
80	城南区福岡県福岡市	+6.7%	21.3万円/㎡	+43.6%	90
81	戸田市埼玉県	+6.7%	32.0万円/㎡	+30.5%	92
82	熱田区愛知県名古屋市	+6.7%	27.8万円/㎡	+36.1%	89
83	つくば市茨城県	+6.6%	9.0万円/㎡	+21.9%	88
84	基山町佐賀県	+6.6%	4.2万円/㎡	+32.7%	77
85	上京区京都府京都市	+6.6%	48.0万円/㎡	+26.6%	92
86	練馬区東京都	+6.6%	47.6万円/㎡	+23.1%	95
87	足立区東京都	+6.6%	41.3万円/㎡	+26.2%	95
88	南区福岡県福岡市	+6.6%	23.2万円/㎡	+42.9%	92
89	石垣市沖縄県	+6.5%	5.2万円/㎡	+40.4%	83
90	中央区兵庫県神戸市	+6.5%	38.6万円/㎡	+21.1%	94
91	江戸川区東京都	+6.4%	43.9万円/㎡	+24.6%	95
92	葉山町神奈川県	+6.4%	17.6万円/㎡	+23.5%	87
93	蕨市埼玉県	+6.4%	32.4万円/㎡	+27.8%	91
94	中原区神奈川県川崎市	+6.4%	47.4万円/㎡	+26.4%	95
95	美浜区千葉県千葉市	+6.3%	19.9万円/㎡	+32.4%	90
96	武蔵野市東京都	+6.3%	67.3万円/㎡	+25.0%	94
97	金武町沖縄県	+6.2%	3.1万円/㎡	+33.2%	70
98	与那原町沖縄県	+6.2%	8.6万円/㎡	+31.7%	78
99	若葉区千葉県千葉市	+6.2%	9.7万円/㎡	+20.2%	79
100	宮城野区宮城県仙台市	+6.2%	13.2万円/㎡	+46.2%	93

1795地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。