データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 3.6万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,475億円 | 2,107億円 | 8.1㎢ | 2.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 385億円 | 385億円 | 79.9㎢ | — |
| 家屋 木造 88億円・木造以外 1,591億円 | 1,678億円 | 1,678億円 | 延べ 3.2㎢ | — |
| 合計 | 3,538億円 | 4,170億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇茂佐の森 | 7.0万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | +12.2% | +50.8% | — | 2 |
| 大東 | 5.6万円/㎡ | — | +3.9% | +9.4% | — | 3 |
| 港 | 5.5万円/㎡ | — | +5.0% | +21.8% | — | — |
| 宮里 | 5.3万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | +6.8% | +27.9% | — | — |
| 大北 | 4.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | +4.8% | +9.3% | — | 5 |
| 伊差川伊差川原 | 3.7万円/㎡ | — | +8.8% | +26.3% | — | — |
| 我部祖河我部祖河 | 2.3万円/㎡ | — | +6.5% | +25.8% | — | — |
| 安和渡地原 | 2.1万円/㎡ | — | +5.1% | +14.9% | — | — |
| 辺野古辺野古原 | 1.7万円/㎡ | — | +1.2% | +5.6% | — | — |
| 源河浜原 | 1.4万円/㎡ | — | +5.4% | +23.4% | — | — |
| 饒平名村内 | 1.3万円/㎡ | — | +14.8% | +56.4% | — | — |
| 屋部 | — | — | — | — | — | 7 |
| 辺野古 | — | — | — | — | — | 5 |
| 饒平名 | — | — | — | — | — | 4 |
| 伊差川 | — | — | — | — | — | 4 |
| 宇茂佐 | — | — | — | — | — | 4 |
| 山入端 | — | — | — | — | — | 3 |
| 真喜屋 | — | — | — | — | — | 3 |
| 為又 | — | — | — | — | — | 2 |
| 久志 | — | — | — | — | — | 2 |
| 済井出 | — | — | — | — | — | 2 |
| 呉我 | — | — | — | — | — | 2 |
| 仲尾次 | — | — | — | — | — | 2 |
| 名護 | — | — | — | — | — | 2 |
| 喜瀬 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大南 | — | 7.8万円/㎡ | +6.8% | +18.2% | — | 1 |
| 安和 | — | — | — | — | — | 1 |
| 運天原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 勝山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 許田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 世冨慶 | — | — | — | — | — | 1 |
| 親川 | — | — | — | — | — | 1 |
| 屋我 | — | — | — | — | — | 1 |
| 城 | — | 8.5万円/㎡ | +5.7% | +13.2% | — | — |
| 東江 | — | 7.4万円/㎡ | +5.3% | +7.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 名護市宮里７丁目１４７６番５ 地価調査 2026年・名護 |
商業地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +9.1% | 国道沿いに郊外型店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 沖縄県 名護市宇茂佐の森４丁目２番１５ 地価調査 2026年・名護 |
商業地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +12.4% | 国道バイパス沿いに各種店舗や事務所、飲食店の建ち並ぶ路線商業地域 |
| 沖縄県 名護市城１丁目４０６番 地価公示 2026年・名護 |
商業地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +5.7% | 大中停 80m |
| 沖縄県 名護市大南１丁目５３５番 地価調査 2026年・名護 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +6.8% | 各種中小規模の店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 沖縄県 名護市東江４丁目１０２番１ 地価公示 2026年・名護 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.5万円/坪 | +5.3% | 名護職安前停 |
| 沖縄県 名護市宇茂佐の森１丁目１１番２ 地価調査 2026年・名護 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +12.0% | 戸建住宅のほか共同住宅等が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 沖縄県 名護市大東２丁目１７０６番１３ 地価公示 2026年・名護 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +3.9% | 名護十字路停 250m |
| 沖縄県 名護市港２丁目６４９２番１８ 地価調査 2026年・名護 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.1万円/坪 | +5.0% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 沖縄県 名護市宮里１丁目１１６番 地価公示 2026年・名護 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | +4.5% | 宮里１丁目停 90m |
| 沖縄県 名護市大北２丁目５１８８番４外 地価公示 2026年・名護 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | +4.8% | 大北停 50m |
| 沖縄県 名護市大北３丁目４６７３番４ 地価公示 2026年・名護 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | +4.7% | 名護商工高校前停 280m |
| 沖縄県 名護市字伊差川伊差川原６２番 地価調査 2026年・名護 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | +8.8% | 一般住宅及び農家住宅等が混在し、アパートも見られる既成住宅地域 |
| 沖縄県 名護市字我部祖河我部祖河１６１番 地価調査 2026年・名護 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | +6.5% | 一般住宅や農家住宅のほか畑等も多く見られる住宅地域 |
| 沖縄県 名護市字安和渡地原８５番 地価調査 2026年・名護 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | +5.1% | 中規模一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 沖縄県 名護市字辺野古辺野古原８５番外 地価調査 2026年・名護 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | +1.2% | 中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域 |
| 沖縄県 名護市字源河浜原１１１７番 地価調査 2026年・名護 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | +5.4% | 一般住宅及び農家住宅が混在し、畑も見られる住宅地域 |
| 沖縄県 名護市字饒平名村内６４番 地価調査 2026年・名護 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | +14.8% | 一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 149件・土地と建物 116件・農地 40件・林地 25件・中古マンション等 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大東 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 125㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 大東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 860万円 | 80㎡ | 1971 | — |
| 字屋部 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 240㎡ | — | — |
| 字真喜屋 | 2026年1Q | 農地 | 280万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 字真喜屋 | 2026年1Q | 農地 | 270万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 字済井出 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 480㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 字済井出 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 字呉我 | 2026年1Q | 農地 | 150万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 字呉我 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 9,999㎡ | — | 1,900円/㎡ |
| 字宇茂佐 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億6,000万円 | 1,600㎡ | 2010 | — |
| 大北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 50㎡ | 2004 | 36.0万円/㎡ |
| 大北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 50㎡ | 2004 | 36.0万円/㎡ |
| 字饒平名 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 460㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 字屋我 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 330㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 大北 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 字屋部 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 690㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 字親川 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 250㎡ | 1995 | — |
| 字伊差川 | 2026年1Q | 土地 | 8,800万円 | 1,200㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 字山入端 | 2026年1Q | 農地 | 220万円 | 800㎡ | — | — |
| 字山入端 | 2026年1Q | 農地 | 130万円 | 430㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
名護市の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価12.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の11地点の平均、2026年）。
名護市の地価は前年から平均で+6.8%と上がっています。5年間では+22.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.0万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は5.2万円/㎡（4.3〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4,170億円（土地 2,492億円・建物 1,678億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,538億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。