全国の市区町村（政令指定都市は区ごと）の住宅地の地点の価格（円/㎡）の平均が高い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
| 順位 | 地域 | 市区町村・住宅地の地価 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千代田区 東京都 |
387.5万円/㎡ | +12.2% | +42.3% | 97 |
| 2 | 港区 東京都 |
303.1万円/㎡ | +14.6% | +44.7% | 99 |
| 3 | 中央区 東京都 |
190.7万円/㎡ | +13.0% | +42.0% | 99 |
| 4 | 渋谷区 東京都 |
184.2万円/㎡ | +12.3% | +44.4% | 99 |
| 5 | 文京区 東京都 |
144.4万円/㎡ | +15.7% | +52.5% | 99 |
| 6 | 目黒区 東京都 |
137.4万円/㎡ | +13.5% | +46.1% | 98 |
| 7 | 品川区 東京都 |
124.0万円/㎡ | +13.8% | +46.5% | 99 |
| 8 | 台東区 東京都 |
120.4万円/㎡ | +18.5% | +60.5% | 99 |
| 9 | 中区 愛知県名古屋市 |
119.7万円/㎡ | +4.7% | +30.4% | 94 |
| 10 | 新宿区 東京都 |
113.0万円/㎡ | +13.2% | +45.9% | 99 |
| 11 | 豊島区 東京都 |
93.5万円/㎡ | +13.9% | +48.3% | 99 |
| 12 | 中野区 東京都 |
78.5万円/㎡ | +12.7% | +46.5% | 98 |
| 13 | 世田谷区 東京都 |
77.7万円/㎡ | +7.2% | +24.6% | 97 |
| 14 | 荒川区 東京都 |
74.5万円/㎡ | +13.9% | +47.4% | 98 |
| 15 | 北区 東京都 |
73.6万円/㎡ | +13.0% | +45.4% | 98 |
| 16 | 杉並区 東京都 |
72.6万円/㎡ | +10.8% | +39.3% | 98 |
| 17 | 天王寺区 大阪府大阪市 |
71.4万円/㎡ | +8.2% | +29.8% | 94 |
| 18 | 中央区 大阪府大阪市 |
71.1万円/㎡ | +14.1% | +48.1% | 99 |
| 19 | 江東区 東京都 |
69.4万円/㎡ | +13.2% | +43.7% | 98 |
| 20 | 武蔵野市 東京都 |
67.3万円/㎡ | +6.3% | +25.0% | 94 |
| 21 | 西区 大阪府大阪市 |
65.1万円/㎡ | +15.5% | +62.5% | 98 |
| 22 | 大田区 東京都 |
63.5万円/㎡ | +8.5% | +31.1% | 97 |
| 23 | 墨田区 東京都 |
62.1万円/㎡ | +13.9% | +45.5% | 98 |
| 24 | 中央区 福岡県福岡市 |
56.7万円/㎡ | +7.2% | +57.9% | 97 |
| 25 | 板橋区 東京都 |
56.0万円/㎡ | +9.9% | +33.1% | 97 |
| 26 | 東区 愛知県名古屋市 |
55.9万円/㎡ | +4.7% | +31.2% | 93 |
| 27 | 北区 大阪府大阪市 |
55.8万円/㎡ | +13.5% | +48.0% | 98 |
| 28 | 福島区 大阪府大阪市 |
52.4万円/㎡ | +12.4% | +44.8% | 96 |
| 29 | 三鷹市 東京都 |
48.6万円/㎡ | +5.6% | +20.4% | 93 |
| 30 | 上京区 京都府京都市 |
48.0万円/㎡ | +6.6% | +26.6% | 92 |
| 31 | 練馬区 東京都 |
47.6万円/㎡ | +6.6% | +23.1% | 95 |
| 32 | 中原区 神奈川県川崎市 |
47.4万円/㎡ | +6.4% | +26.4% | 95 |
| 33 | 中区 広島県広島市 |
44.6万円/㎡ | +5.2% | +23.9% | 91 |
| 34 | 江戸川区 東京都 |
43.9万円/㎡ | +6.4% | +24.6% | 95 |
| 35 | 調布市 東京都 |
42.8万円/㎡ | +5.9% | +25.7% | 94 |
| 36 | 国立市 東京都 |
42.2万円/㎡ | +7.8% | +25.2% | 92 |
| 37 | 浦和区 埼玉県さいたま市 |
42.0万円/㎡ | +5.4% | +23.8% | 94 |
| 38 | 浪速区 大阪府大阪市 |
41.5万円/㎡ | +14.9% | +50.5% | 96 |
| 39 | 足立区 東京都 |
41.3万円/㎡ | +6.6% | +26.2% | 95 |
| 40 | 中区 神奈川県横浜市 |
40.6万円/㎡ | +9.7% | +34.8% | 96 |
| 41 | 阿倍野区 大阪府大阪市 |
40.3万円/㎡ | +7.3% | +25.1% | 93 |
| 42 | 芦屋市 兵庫県 |
40.1万円/㎡ | +5.2% | +21.2% | 90 |
| 43 | 浦安市 千葉県 |
39.7万円/㎡ | +2.8% | +39.2% | 92 |
| 44 | 幸区 神奈川県川崎市 |
39.4万円/㎡ | +6.1% | +24.0% | 94 |
| 45 | 小金井市 東京都 |
39.2万円/㎡ | +5.2% | +17.1% | 90 |
| 46 | 中京区 京都府京都市 |
38.8万円/㎡ | +8.9% | +33.8% | 96 |
| 47 | 狛江市 東京都 |
38.8万円/㎡ | +5.9% | +23.1% | 91 |
| 48 | 葛飾区 東京都 |
38.7万円/㎡ | +7.2% | +25.9% | 95 |
| 49 | 中央区 兵庫県神戸市 |
38.6万円/㎡ | +6.5% | +21.1% | 94 |
| 50 | 西区 神奈川県横浜市 |
38.2万円/㎡ | +9.1% | +36.3% | 96 |
| 51 | 港北区 神奈川県横浜市 |
37.8万円/㎡ | +4.8% | +20.4% | 93 |
| 52 | 東灘区 兵庫県神戸市 |
37.5万円/㎡ | +5.0% | +22.1% | 92 |
| 53 | 都島区 大阪府大阪市 |
37.0万円/㎡ | +9.3% | +31.1% | 93 |
| 54 | 高津区 神奈川県川崎市 |
37.0万円/㎡ | +5.2% | +21.0% | 93 |
| 55 | 府中市 東京都 |
35.7万円/㎡ | +4.7% | +23.0% | 92 |
| 56 | 灘区 兵庫県神戸市 |
35.3万円/㎡ | +4.9% | +22.0% | 91 |
| 57 | 東山区 京都府京都市 |
35.1万円/㎡ | +11.3% | +38.8% | 92 |
| 58 | 国分寺市 東京都 |
34.6万円/㎡ | +7.5% | +24.6% | 93 |
| 59 | 大宮区 埼玉県さいたま市 |
34.2万円/㎡ | +5.6% | +23.8% | 93 |
| 60 | 川崎区 神奈川県川崎市 |
34.0万円/㎡ | +8.2% | +33.3% | 95 |
| 61 | 青葉区 神奈川県横浜市 |
33.7万円/㎡ | +3.0% | +12.2% | 89 |
| 62 | 神奈川区 神奈川県横浜市 |
33.5万円/㎡ | +7.0% | +29.6% | 95 |
| 63 | 昭和区 愛知県名古屋市 |
33.1万円/㎡ | +4.0% | +18.4% | 89 |
| 64 | 千種区 愛知県名古屋市 |
32.7万円/㎡ | +5.2% | +31.7% | 92 |
| 65 | 西東京市 東京都 |
32.4万円/㎡ | +4.2% | +14.9% | 90 |
| 66 | 蕨市 埼玉県 |
32.4万円/㎡ | +6.4% | +27.8% | 91 |
| 67 | 戸田市 埼玉県 |
32.0万円/㎡ | +6.7% | +30.5% | 92 |
| 68 | 下京区 京都府京都市 |
32.0万円/㎡ | +9.2% | +37.4% | 95 |
| 69 | 市川市 千葉県 |
31.9万円/㎡ | +3.5% | +38.7% | 93 |
| 70 | 城東区 大阪府大阪市 |
31.5万円/㎡ | +8.6% | +32.3% | 93 |
| 71 | 中央区 埼玉県さいたま市 |
31.2万円/㎡ | +3.7% | +15.9% | 88 |
| 72 | 立川市 東京都 |
30.9万円/㎡ | +7.1% | +24.5% | 93 |
| 73 | 鶴見区 神奈川県横浜市 |
30.8万円/㎡ | +5.0% | +18.9% | 92 |
| 74 | 都筑区 神奈川県横浜市 |
30.4万円/㎡ | +3.9% | +15.4% | 90 |
| 75 | 南区 埼玉県さいたま市 |
29.9万円/㎡ | +3.5% | +16.2% | 90 |
| 76 | 宮前区 神奈川県川崎市 |
29.6万円/㎡ | +4.8% | +15.5% | 91 |
| 77 | 北区 京都府京都市 |
29.5万円/㎡ | +3.6% | +12.1% | 84 |
| 78 | 和光市 埼玉県 |
29.4万円/㎡ | +4.0% | +18.5% | 88 |
| 79 | 西宮市 兵庫県 |
29.3万円/㎡ | +4.3% | +16.0% | 90 |
| 80 | 住吉区 大阪府大阪市 |
29.0万円/㎡ | +6.0% | +17.0% | 88 |
| 81 | 東成区 大阪府大阪市 |
29.0万円/㎡ | +9.8% | +35.3% | 92 |
| 82 | 淀川区 大阪府大阪市 |
28.8万円/㎡ | +9.0% | +30.3% | 94 |
| 83 | 左京区 京都府京都市 |
28.1万円/㎡ | +3.4% | +11.4% | 87 |
| 84 | 瑞穂区 愛知県名古屋市 |
27.8万円/㎡ | +3.3% | +18.0% | 86 |
| 85 | 熱田区 愛知県名古屋市 |
27.8万円/㎡ | +6.7% | +36.1% | 89 |
| 86 | 港区 大阪府大阪市 |
27.6万円/㎡ | +6.0% | +22.0% | 90 |
| 87 | 朝霞市 埼玉県 |
27.4万円/㎡ | +4.0% | +17.1% | 89 |
| 88 | 多摩区 神奈川県川崎市 |
27.4万円/㎡ | +4.1% | +15.2% | 89 |
| 89 | 鶴見区 大阪府大阪市 |
27.4万円/㎡ | +8.9% | +29.6% | 91 |
| 90 | 早良区 福岡県福岡市 |
27.3万円/㎡ | +7.7% | +51.4% | 95 |
| 91 | 稲城市 東京都 |
26.8万円/㎡ | +3.8% | +16.2% | 87 |
| 92 | 博多区 福岡県福岡市 |
26.7万円/㎡ | +8.0% | +71.3% | 96 |
| 93 | 川口市 埼玉県 |
26.7万円/㎡ | +4.9% | +24.0% | 93 |
| 94 | 東住吉区 大阪府大阪市 |
26.1万円/㎡ | +4.4% | +11.9% | 86 |
| 95 | 小平市 東京都 |
25.9万円/㎡ | +3.3% | +11.6% | 86 |
| 96 | 旭区 大阪府大阪市 |
25.8万円/㎡ | +5.2% | +19.3% | 86 |
| 97 | 南区 神奈川県横浜市 |
25.6万円/㎡ | +5.1% | +21.1% | 92 |
| 98 | 中村区 愛知県名古屋市 |
25.4万円/㎡ | +4.5% | +27.6% | 92 |
| 99 | 志木市 埼玉県 |
25.4万円/㎡ | +2.9% | +13.7% | 83 |
| 100 | 東淀川区 大阪府大阪市 |
25.1万円/㎡ | +8.5% | +26.4% | 91 |
1795地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。