商業地の地価が高い市区町村ランキング

全国の市区町村の商業地の地点の価格（円/㎡）の平均が高い順です。

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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順位	地域	市区町村・商業地の地価	住宅地の平均	前年比	5年	価値指数
1	中央区東京都	1,030万円/㎡	190.7万円/㎡	+13.0%	+42.0%	99
2	渋谷区東京都	888.1万円/㎡	184.2万円/㎡	+12.3%	+44.4%	99
3	港区東京都	730.1万円/㎡	303.1万円/㎡	+14.6%	+44.7%	99
4	千代田区東京都	722.1万円/㎡	387.5万円/㎡	+12.2%	+42.3%	97
5	新宿区東京都	635.0万円/㎡	113.0万円/㎡	+13.2%	+45.9%	99
6	中央区大阪府大阪市	481.9万円/㎡	71.1万円/㎡	+14.1%	+48.1%	99
7	北区大阪府大阪市	479.0万円/㎡	55.8万円/㎡	+13.5%	+48.0%	98
8	中村区愛知県名古屋市	355.4万円/㎡	25.4万円/㎡	+4.5%	+27.6%	92
9	豊島区東京都	337.7万円/㎡	93.5万円/㎡	+13.9%	+48.3%	99
10	西区神奈川県横浜市	331.5万円/㎡	38.2万円/㎡	+9.1%	+36.3%	96
11	中央区福岡県福岡市	278.7万円/㎡	56.7万円/㎡	+7.2%	+57.9%	97
12	武蔵野市東京都	267.0万円/㎡	67.3万円/㎡	+6.3%	+25.0%	94
13	下京区京都府京都市	265.8万円/㎡	32.0万円/㎡	+9.2%	+37.4%	95
14	目黒区東京都	262.6万円/㎡	137.4万円/㎡	+13.5%	+46.1%	98
15	台東区東京都	259.3万円/㎡	120.4万円/㎡	+18.5%	+60.5%	99
16	文京区東京都	238.0万円/㎡	144.4万円/㎡	+15.7%	+52.5%	99
17	品川区東京都	226.3万円/㎡	124.0万円/㎡	+13.8%	+46.5%	99
18	中京区京都府京都市	224.5万円/㎡	38.8万円/㎡	+8.9%	+33.8%	96
19	中区愛知県名古屋市	220.4万円/㎡	119.7万円/㎡	+4.7%	+30.4%	94
20	博多区福岡県福岡市	218.2万円/㎡	26.7万円/㎡	+8.0%	+71.3%	96
21	中野区東京都	217.4万円/㎡	78.5万円/㎡	+12.7%	+46.5%	98
22	西区大阪府大阪市	196.6万円/㎡	65.1万円/㎡	+15.5%	+62.5%	98
23	立川市東京都	186.2万円/㎡	30.9万円/㎡	+7.1%	+24.5%	93
24	東山区京都府京都市	174.7万円/㎡	35.1万円/㎡	+11.3%	+38.8%	92
25	南区京都府京都市	169.3万円/㎡	22.9万円/㎡	+9.7%	+38.8%	92
26	中央区兵庫県神戸市	167.1万円/㎡	38.6万円/㎡	+6.5%	+21.1%	94
27	杉並区東京都	156.5万円/㎡	72.6万円/㎡	+10.8%	+39.3%	98
28	大宮区埼玉県さいたま市	155.8万円/㎡	34.2万円/㎡	+5.6%	+23.8%	93
29	北区東京都	155.6万円/㎡	73.6万円/㎡	+13.0%	+45.4%	98
30	阿倍野区大阪府大阪市	152.5万円/㎡	40.3万円/㎡	+7.3%	+25.1%	93
31	中央区北海道札幌市	144.3万円/㎡	24.1万円/㎡	+5.5%	+46.8%	96
32	市川市千葉県	140.3万円/㎡	31.9万円/㎡	+3.5%	+38.7%	93
33	福島区大阪府大阪市	138.0万円/㎡	52.4万円/㎡	+12.4%	+44.8%	96
34	世田谷区東京都	137.0万円/㎡	77.7万円/㎡	+7.2%	+24.6%	97
35	中区広島県広島市	135.9万円/㎡	44.6万円/㎡	+5.2%	+23.9%	91
36	荒川区東京都	132.9万円/㎡	74.5万円/㎡	+13.9%	+47.4%	98
37	幸区神奈川県川崎市	132.1万円/㎡	39.4万円/㎡	+6.1%	+24.0%	94
38	江東区東京都	131.5万円/㎡	69.4万円/㎡	+13.2%	+43.7%	98
39	川崎区神奈川県川崎市	131.3万円/㎡	34.0万円/㎡	+8.2%	+33.3%	95
40	中区神奈川県横浜市	124.9万円/㎡	40.6万円/㎡	+9.7%	+34.8%	96
41	中原区神奈川県川崎市	124.1万円/㎡	47.4万円/㎡	+6.4%	+26.4%	95
42	三鷹市東京都	124.0万円/㎡	48.6万円/㎡	+5.6%	+20.4%	93
43	高津区神奈川県川崎市	122.3万円/㎡	37.0万円/㎡	+5.2%	+21.0%	93
44	神奈川区神奈川県横浜市	118.5万円/㎡	33.5万円/㎡	+7.0%	+29.6%	95
45	大田区東京都	116.8万円/㎡	63.5万円/㎡	+8.5%	+31.1%	97
46	青葉区宮城県仙台市	116.1万円/㎡	15.8万円/㎡	+5.4%	+31.9%	93
47	浦安市千葉県	116.1万円/㎡	39.7万円/㎡	+2.8%	+39.2%	92
48	墨田区東京都	112.2万円/㎡	62.1万円/㎡	+13.9%	+45.5%	98
49	天王寺区大阪府大阪市	111.8万円/㎡	71.4万円/㎡	+8.2%	+29.8%	94
50	浪速区大阪府大阪市	111.7万円/㎡	41.5万円/㎡	+14.9%	+50.5%	96
51	淀川区大阪府大阪市	104.6万円/㎡	28.8万円/㎡	+9.0%	+30.3%	94
52	板橋区東京都	103.4万円/㎡	56.0万円/㎡	+9.9%	+33.1%	97
53	東区愛知県名古屋市	102.4万円/㎡	55.9万円/㎡	+4.7%	+31.2%	93
54	港北区神奈川県横浜市	100.3万円/㎡	37.8万円/㎡	+4.8%	+20.4%	93
55	小金井市東京都	100.2万円/㎡	39.2万円/㎡	+5.2%	+17.1%	90
56	練馬区東京都	98.7万円/㎡	47.6万円/㎡	+6.6%	+23.1%	95
57	国分寺市東京都	96.4万円/㎡	34.6万円/㎡	+7.5%	+24.6%	93
58	調布市東京都	95.4万円/㎡	42.8万円/㎡	+5.9%	+25.7%	94
59	国立市東京都	92.2万円/㎡	42.2万円/㎡	+7.8%	+25.2%	92
60	鎌倉市神奈川県	91.3万円/㎡	24.6万円/㎡	+5.5%	+20.8%	90
61	浦和区埼玉県さいたま市	90.0万円/㎡	42.0万円/㎡	+5.4%	+23.8%	94
62	江戸川区東京都	88.0万円/㎡	43.9万円/㎡	+6.4%	+24.6%	95
63	川口市埼玉県	87.3万円/㎡	26.7万円/㎡	+4.9%	+24.0%	93
64	吹田市大阪府	85.6万円/㎡	24.5万円/㎡	+5.6%	+17.6%	91
65	麻生区神奈川県川崎市	84.8万円/㎡	22.6万円/㎡	+4.7%	+15.5%	88
66	青葉区神奈川県横浜市	84.0万円/㎡	33.7万円/㎡	+3.0%	+12.2%	89
67	足立区東京都	81.5万円/㎡	41.3万円/㎡	+6.6%	+26.2%	95
68	芦屋市兵庫県	81.0万円/㎡	40.1万円/㎡	+5.2%	+21.2%	90
69	船橋市千葉県	78.6万円/㎡	20.1万円/㎡	+5.1%	+31.6%	91
70	町田市東京都	77.3万円/㎡	17.0万円/㎡	+3.4%	+9.3%	86
71	葛飾区東京都	76.9万円/㎡	38.7万円/㎡	+7.2%	+25.9%	95
72	南区広島県広島市	76.7万円/㎡	22.7万円/㎡	+5.0%	+20.3%	88
73	府中市東京都	73.0万円/㎡	35.7万円/㎡	+4.7%	+23.0%	92
74	早良区福岡県福岡市	72.8万円/㎡	27.3万円/㎡	+7.7%	+51.4%	95
75	上京区京都府京都市	68.3万円/㎡	48.0万円/㎡	+6.6%	+26.6%	92
76	多摩区神奈川県川崎市	67.6万円/㎡	27.4万円/㎡	+4.1%	+15.2%	89
77	千種区愛知県名古屋市	67.0万円/㎡	32.7万円/㎡	+5.2%	+31.7%	92
78	港南区神奈川県横浜市	66.7万円/㎡	22.3万円/㎡	+3.3%	+11.8%	85
79	宮城野区宮城県仙台市	64.5万円/㎡	13.2万円/㎡	+6.2%	+46.2%	93
80	南区埼玉県さいたま市	64.2万円/㎡	29.9万円/㎡	+3.5%	+16.2%	90
81	都筑区神奈川県横浜市	64.2万円/㎡	30.4万円/㎡	+3.9%	+15.4%	90
82	都島区大阪府大阪市	63.8万円/㎡	37.0万円/㎡	+9.3%	+31.1%	93
83	蕨市埼玉県	63.7万円/㎡	32.4万円/㎡	+6.4%	+27.8%	91
84	北区北海道札幌市	61.7万円/㎡	9.3万円/㎡	+1.6%	+41.7%	87
85	中央区熊本県熊本市	61.3万円/㎡	13.9万円/㎡	+5.9%	+21.7%	85
86	南区福岡県福岡市	60.0万円/㎡	23.2万円/㎡	+6.6%	+42.9%	92
87	東灘区兵庫県神戸市	60.0万円/㎡	37.5万円/㎡	+5.0%	+22.1%	92
88	柏市千葉県	59.6万円/㎡	14.2万円/㎡	+5.0%	+26.5%	89
89	西宮市兵庫県	59.2万円/㎡	29.3万円/㎡	+4.3%	+16.0%	90
90	鶴見区神奈川県横浜市	58.6万円/㎡	30.8万円/㎡	+5.0%	+18.9%	92
91	中央区千葉県千葉市	58.3万円/㎡	16.6万円/㎡	+7.6%	+29.8%	91
92	西東京市東京都	58.1万円/㎡	32.4万円/㎡	+4.2%	+14.9%	90
93	狛江市東京都	57.0万円/㎡	38.8万円/㎡	+5.9%	+23.1%	91
94	熱田区愛知県名古屋市	56.8万円/㎡	27.8万円/㎡	+6.7%	+36.1%	89
95	豊中市大阪府	56.7万円/㎡	24.6万円/㎡	+4.5%	+15.6%	89
96	灘区兵庫県神戸市	56.4万円/㎡	35.3万円/㎡	+4.9%	+22.0%	91
97	松戸市千葉県	55.6万円/㎡	17.4万円/㎡	+8.8%	+27.3%	90
98	戸塚区神奈川県横浜市	55.3万円/㎡	22.0万円/㎡	+3.3%	+13.0%	87
99	習志野市千葉県	54.8万円/㎡	20.7万円/㎡	+5.4%	+23.7%	89
100	宮前区神奈川県川崎市	54.3万円/㎡	29.6万円/㎡	+4.8%	+15.5%	91

1693地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。

地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。