データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 24.6万円/㎡ | 25.3万円/㎡ | 26.6万円/㎡ | 28.0万円/㎡ | 31.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.1万円/㎡〜37.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2.6兆円 | 3.7兆円 | 18.9㎢ | 19.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 913億円 | 913億円 | 1.9㎢ | — |
| 家屋 木造 2,046億円・木造以外 7,821億円 | 9,867億円 | 9,867億円 | 延べ 20.1㎢ | — |
| 合計 | 3.7兆円 | 4.8兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺内 | 44.5万円/㎡ | 66.5万円/㎡ | +7.5% | +36.1% | 32.6万円/㎡ | 36 |
| 新千里西町 | 34.9万円/㎡ | — | +4.3% | +16.4% | 81.5万円/㎡ | 24 |
| 末広町 | 33.7万円/㎡ | — | +5.6% | +20.8% | — | 10 |
| 中桜塚 | 33.1万円/㎡ | 48.1万円/㎡ | +5.7% | +24.1% | 34.3万円/㎡ | 32 |
| 新千里南町 | 32.3万円/㎡ | — | +5.2% | +16.6% | 42.5万円/㎡ | 26 |
| 少路 | 32.1万円/㎡ | — | +4.8% | +22.6% | 59.0万円/㎡ | 19 |
| 新千里北町 | 31.6万円/㎡ | — | +4.2% | +15.7% | 74.9万円/㎡ | 14 |
| 北桜塚 | 31.4万円/㎡ | — | +4.5% | +16.9% | 22.2万円/㎡ | 7 |
| 本町 | 30.4万円/㎡ | 86.0万円/㎡ | +6.3% | +25.2% | 60.0万円/㎡ | 22 |
| 曽根西町 | 30.3万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | +6.0% | +17.6% | 41.8万円/㎡ | 10 |
| 玉井町 | 29.2万円/㎡ | — | +4.3% | +15.9% | 56.0万円/㎡ | 10 |
| 南桜塚 | 29.1万円/㎡ | — | +5.1% | +17.0% | 30.4万円/㎡ | 16 |
| 服部本町 | 28.3万円/㎡ | — | +4.8% | +16.9% | — | 3 |
| 上新田 | 27.9万円/㎡ | — | +3.3% | — | 37.3万円/㎡ | 106 |
| 岡町南 | 27.8万円/㎡ | — | +4.9% | +16.3% | — | 10 |
| 千里園 | 27.0万円/㎡ | — | +4.2% | +13.9% | 31.2万円/㎡ | 6 |
| 緑丘 | 26.4万円/㎡ | — | +4.5% | +11.2% | 50.0万円/㎡ | 18 |
| 蛍池中町 | 26.0万円/㎡ | — | +4.8% | +16.6% | — | — |
| 上野東 | 25.1万円/㎡ | — | +4.1% | +11.1% | 25.0万円/㎡ | 36 |
| 上野西 | 25.1万円/㎡ | — | +3.7% | +11.1% | 30.1万円/㎡ | 15 |
| 服部豊町 | 25.0万円/㎡ | 36.2万円/㎡ | +5.0% | +19.1% | 47.8万円/㎡ | 10 |
| 西緑丘 | 24.9万円/㎡ | — | +3.3% | +10.4% | 28.8万円/㎡ | 21 |
| 城山町 | 24.8万円/㎡ | — | +4.7% | +16.5% | 28.9万円/㎡ | 14 |
| 上野坂 | 24.7万円/㎡ | — | +3.8% | +11.3% | 65.9万円/㎡ | 10 |
| 蛍池東町 | 24.3万円/㎡ | 38.4万円/㎡ | +4.6% | +15.9% | — | — |
| 待兼山町 | 24.1万円/㎡ | — | +3.9% | +15.9% | — | 2 |
| 岡町北 | 24.0万円/㎡ | — | +3.4% | +11.6% | — | 6 |
| 夕日丘 | 23.7万円/㎡ | — | +3.9% | +15.0% | 41.4万円/㎡ | 17 |
| 東豊中町 | 23.6万円/㎡ | 27.6万円/㎡ | +3.3% | +9.4% | 40.0万円/㎡ | 51 |
| 曽根南町 | 22.6万円/㎡ | — | +4.8% | +19.8% | 38.5万円/㎡ | 14 |
| 立花町 | 21.9万円/㎡ | — | +3.8% | +10.6% | 30.0万円/㎡ | 6 |
| 刀根山 | 21.8万円/㎡ | — | +3.2% | +10.1% | 27.9万円/㎡ | 22 |
| 庄内西町 | 21.8万円/㎡ | 50.5万円/㎡ | +6.1% | +18.7% | — | 6 |
| 柴原町 | 21.7万円/㎡ | — | +3.3% | +10.2% | 35.2万円/㎡ | 12 |
| 長興寺北 | 21.7万円/㎡ | — | +4.3% | +15.4% | — | 3 |
| 北条町 | 21.5万円/㎡ | 28.6万円/㎡ | +5.2% | +16.7% | 30.7万円/㎡ | 18 |
| 東泉丘 | 21.2万円/㎡ | — | +3.9% | +10.4% | 32.5万円/㎡ | 41 |
| 宮山町 | 20.8万円/㎡ | — | +3.0% | +9.2% | — | 25 |
| 蛍池南町 | 20.6万円/㎡ | — | +4.0% | +12.0% | — | — |
| 原田元町 | 20.5万円/㎡ | — | +4.1% | — | — | 8 |
| 稲津町 | 20.2万円/㎡ | — | +3.6% | +13.5% | — | 4 |
| 永楽荘 | 19.6万円/㎡ | — | +2.9% | +7.7% | 36.0万円/㎡ | 11 |
| 庄内栄町 | 19.6万円/㎡ | — | +5.1% | +17.4% | — | 13 |
| 服部寿町 | 19.4万円/㎡ | — | +4.9% | +14.1% | — | 9 |
| 服部南町 | 19.2万円/㎡ | — | +3.8% | +12.3% | — | 8 |
| 小曽根 | 18.9万円/㎡ | — | +4.4% | +14.5% | 73.3万円/㎡ | 19 |
| 桜の町 | 18.9万円/㎡ | — | +3.8% | +10.5% | 60.0万円/㎡ | 13 |
| 春日町 | 18.7万円/㎡ | — | +2.7% | +10.0% | 27.7万円/㎡ | 23 |
| 大黒町 | 18.5万円/㎡ | — | +3.9% | +15.6% | 41.4万円/㎡ | 15 |
| 利倉西 | 18.0万円/㎡ | — | +4.0% | +11.8% | 24.7万円/㎡ | 6 |
| 熊野町 | 17.7万円/㎡ | — | +3.5% | +9.9% | 27.7万円/㎡ | 11 |
| 豊南町南 | 17.3万円/㎡ | — | +3.0% | +9.5% | — | 7 |
| 上津島 | 16.9万円/㎡ | — | +4.3% | +10.5% | — | 1 |
| 蛍池西町 | 16.9万円/㎡ | — | +3.0% | +9.7% | — | — |
| 豊南町東 | 16.7万円/㎡ | — | +2.5% | +7.7% | — | 6 |
| 大島町 | 16.3万円/㎡ | — | +3.8% | +9.4% | — | 3 |
| 新千里東町 | — | 240.0万円/㎡ | +7.6% | +32.6% | 83.6万円/㎡ | 33 |
| 北緑丘 | — | — | — | — | 23.1万円/㎡ | 22 |
| 曽根東町 | — | — | — | — | 62.8万円/㎡ | 18 |
| 三和町 | — | — | — | +21.5% | 41.4万円/㎡ | 12 |
| 螢池南町 | — | — | — | — | 45.0万円/㎡ | 12 |
| 豊南町西 | — | — | — | — | — | 11 |
| 宝山町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 庄内幸町 | — | — | — | — | 20.8万円/㎡ | 11 |
| 庄内東町 | — | 47.2万円/㎡ | +7.0% | +27.6% | 46.2万円/㎡ | 10 |
| 長興寺南 | — | — | — | — | — | 9 |
| 清風荘 | — | — | — | — | — | 9 |
| 東寺内町 | — | — | — | — | 28.0万円/㎡ | 9 |
| 螢池東町 | — | — | — | — | 33.3万円/㎡ | 7 |
| 若竹町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 西泉丘 | — | — | — | — | 32.0万円/㎡ | 7 |
| 螢池西町 | — | — | — | — | 41.7万円/㎡ | 7 |
| 旭丘 | — | — | — | — | 35.0万円/㎡ | 6 |
| 向丘 | — | — | — | — | 32.9万円/㎡ | 6 |
| 岡町 | — | 32.1万円/㎡ | +4.2% | +11.5% | 27.3万円/㎡ | 6 |
| 服部元町 | — | 43.6万円/㎡ | +10.9% | +24.6% | 18.5万円/㎡ | 5 |
| 利倉 | — | — | — | +18.1% | — | 5 |
| 浜 | — | — | — | — | — | 5 |
| 螢池中町 | — | — | — | — | 22.4万円/㎡ | 5 |
| 螢池北町 | — | — | — | — | 11.7万円/㎡ | 5 |
| 利倉東 | — | — | — | — | 41.4万円/㎡ | 4 |
| 千成町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 勝部 | — | — | — | — | — | 4 |
| 服部西町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 二葉町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 三国 | — | — | — | — | — | 3 |
| 穂積 | — | 25.5万円/㎡ | +6.3% | +21.9% | — | 3 |
| 山ノ上町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 岡上の町 | — | — | — | — | 70.7万円/㎡ | 3 |
| 箕輪 | — | — | — | +17.8% | — | 3 |
| 島江町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 栗ケ丘町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 庄本町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 野田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 赤阪 | — | — | — | — | — | 2 |
| 走井 | — | — | — | — | — | 2 |
| 日出町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 庄内宝町 | — | — | — | +18.4% | — | 1 |
| 名神口 | — | — | — | — | — | 1 |
| 刀根山元町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 今在家町 | — | — | — | +20.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊中市新千里東町１丁目５番１ 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 240.0万円/㎡ | 793.4万円/坪 | +7.6% | 千里中央 |
| 大阪府 豊中市本町１丁目１０７番６外 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 86.0万円/㎡ | 284.3万円/坪 | +8.9% | 豊中 120m |
| 大阪府 豊中市寺内２丁目１８３番１外 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 66.5万円/㎡ | 219.8万円/坪 | +12.0% | 緑地公園 100m |
| 大阪府 豊中市庄内西町２丁目１２８番５ 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 50.5万円/㎡ | 166.9万円/坪 | +7.9% | 庄内 |
| 大阪府 豊中市中桜塚３丁目４４番 地価調査 2026年・豊中 |
商業地 | 49.0万円/㎡ | 162.0万円/坪 | +5.8% | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 大阪府 豊中市庄内東町１丁目５７番２ 地価調査 2026年・豊中 |
商業地 | 47.2万円/㎡ | 156.0万円/坪 | +7.0% | 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 大阪府 豊中市中桜塚３丁目４４番 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 47.2万円/㎡ | 156.0万円/坪 | +6.1% | 岡町 700m |
| 大阪府 豊中市寺内１丁目１４３番 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 44.5万円/㎡ | 147.1万円/坪 | +3.0% | 緑地公園 450m |
| 大阪府 豊中市服部元町１丁目７５番１外 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 43.6万円/㎡ | 144.1万円/坪 | +10.9% | 服部天神 90m |
| 大阪府 豊中市蛍池東町２丁目１１番 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 38.4万円/㎡ | 126.9万円/坪 | +5.8% | 蛍池 130m |
| 大阪府 豊中市服部豊町１丁目２１２番６外 地価調査 2026年・豊中 |
商業地 | 36.2万円/㎡ | 119.7万円/坪 | +5.8% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 大阪府 豊中市新千里北町３丁目１１番８ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 35.6万円/㎡ | 117.7万円/坪 | +4.1% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 豊中市新千里西町２丁目１１番３ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 35.3万円/㎡ | 116.7万円/坪 | +4.4% | 千里中央 750m |
| 大阪府 豊中市新千里北町３丁目１１番８ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 35.0万円/㎡ | 115.7万円/坪 | +4.5% | 千里中央 890m |
| 大阪府 豊中市少路１丁目２０７４番 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 34.9万円/㎡ | 115.4万円/坪 | +5.8% | 少路 180m |
| 大阪府 豊中市新千里西町３丁目６番８ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 34.4万円/㎡ | 113.7万円/坪 | +4.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 豊中市末広町３丁目１９番３ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 33.7万円/㎡ | 111.4万円/坪 | +5.6% | 豊中 500m |
| 大阪府 豊中市中桜塚４丁目５８番 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 33.1万円/㎡ | 109.4万円/坪 | +5.1% | 岡町 900m |
| 大阪府 豊中市新千里南町３丁目２７番９ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 32.3万円/㎡ | 106.8万円/坪 | +5.2% | 桃山台 500m |
| 大阪府 豊中市本町３丁目８１番１５ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 32.2万円/㎡ | 106.4万円/坪 | +5.6% | 豊中 400m |
| 大阪府 豊中市岡町４８番１３ 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 32.1万円/㎡ | 106.1万円/坪 | +4.2% | 岡町 160m |
| 大阪府 豊中市曽根西町３丁目１６４番 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 32.0万円/㎡ | 105.8万円/坪 | +6.7% | 曽根 |
| 大阪府 豊中市北桜塚３丁目１２番４ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 31.9万円/㎡ | 105.5万円/坪 | +4.9% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 豊中市北桜塚４丁目１０５番 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 30.9万円/㎡ | 102.1万円/坪 | +4.0% | 豊中 900m |
| 大阪府 豊中市南桜塚３丁目６番４ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 30.5万円/㎡ | 100.8万円/坪 | +5.2% | 曽根 950m |
| 大阪府 豊中市曽根西町１丁目９１番 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 30.3万円/㎡ | 100.2万円/坪 | +5.2% | 中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域 |
| 大阪府 豊中市少路２丁目４９番１８０ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 29.3万円/㎡ | 96.9万円/坪 | +3.9% | 中層マンションが建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 豊中市玉井町３丁目１４番８ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 29.2万円/㎡ | 96.5万円/坪 | +4.3% | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 大阪府 豊中市北条町１丁目１７０番４外 地価調査 2026年・豊中 |
商業地 | 28.6万円/㎡ | 94.5万円/坪 | +5.9% | 低層店舗、中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 大阪府 豊中市本町６丁目３０番８ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 28.5万円/㎡ | 94.2万円/坪 | +4.4% | 豊中 860m |
| 大阪府 豊中市服部本町２丁目５２番４ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 28.3万円/㎡ | 93.6万円/坪 | +4.8% | 中小規模一般住宅にマンション等が見られる住宅地域 |
| 大阪府 豊中市上新田２丁目８６２番１ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 27.9万円/㎡ | 92.2万円/坪 | +3.3% | 千里中央 790m |
| 大阪府 豊中市南桜塚１丁目８７番３ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 27.8万円/㎡ | 91.9万円/坪 | +4.9% | 岡町 600m |
| 大阪府 豊中市岡町南２丁目６５番 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 27.8万円/㎡ | 91.9万円/坪 | +4.9% | 岡町 450m |
| 大阪府 豊中市東豊中町４丁目１０６番外 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 27.6万円/㎡ | 91.2万円/坪 | +3.4% | 桃山台 2.0km |
| 大阪府 豊中市千里園２丁目８３番外 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +4.2% | 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 大阪府 豊中市緑丘３丁目７１番 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +4.3% | 千里中央 1.7km |
| 大阪府 豊中市緑丘２丁目３６番 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 26.2万円/㎡ | 86.6万円/坪 | +4.8% | 中規模住宅が多く、区画整然とした閑静な住宅地域 |
| 大阪府 豊中市蛍池中町３丁目７９番２ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 26.0万円/㎡ | 86.0万円/坪 | +4.8% | 蛍池 200m |
| 大阪府 豊中市城山町１丁目１５２番１７ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 25.6万円/㎡ | 84.6万円/坪 | +4.9% | 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 |
| 大阪府 豊中市穂積２丁目４０２番３外 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 25.5万円/㎡ | 84.3万円/坪 | +6.3% | 服部天神 1.2km |
| 大阪府 豊中市上野西３丁目６２番６ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +3.7% | 豊中 1.8km |
| 大阪府 豊中市東豊中町１丁目６０番１２ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +3.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 大阪府 豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +3.3% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 大阪府 豊中市上野東１丁目１００番１５ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +4.1% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 豊中市服部豊町１丁目１９８番４ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 25.0万円/㎡ | 82.6万円/坪 | +4.2% | 服部天神 360m |
| 大阪府 豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 24.8万円/㎡ | 82.0万円/坪 | +3.3% | 千里中央 2.3km |
| 大阪府 豊中市上野坂１丁目２２３番１３ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 24.7万円/㎡ | 81.7万円/坪 | +3.8% | 豊中 2.3km |
| 大阪府 豊中市蛍池東町３丁目１５５番 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 24.3万円/㎡ | 80.3万円/坪 | +3.4% | 中規模住宅が多い住宅地域 |
| 大阪府 豊中市新千里北町２丁目２４番９ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 24.2万円/㎡ | 80.0万円/坪 | +3.9% | 千里中央 1.6km |
| 大阪府 豊中市待兼山町２０番６４ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 24.1万円/㎡ | 79.7万円/坪 | +3.9% | 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 大阪府 豊中市岡町北３丁目４番３ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 24.0万円/㎡ | 79.3万円/坪 | +3.4% | 岡町 400m |
| 大阪府 豊中市城山町４丁目５０６番４１ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 23.9万円/㎡ | 79.0万円/坪 | +4.4% | 服部天神 1.1km |
| 大阪府 豊中市夕日丘１丁目７１６番６ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 23.7万円/㎡ | 78.3万円/坪 | +3.9% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 豊中市東豊中町２丁目２３番４外 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 23.5万円/㎡ | 77.7万円/坪 | +3.1% | 千里中央 2.1km |
| 大阪府 豊中市東豊中町５丁目８１８番５３ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 22.9万円/㎡ | 75.7万円/坪 | +3.6% | 桃山台 1.4km |
| 大阪府 豊中市曽根南町２丁目１５５番１１ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 22.9万円/㎡ | 75.7万円/坪 | +5.0% | 小規模住宅のほかマンションも見られる住宅地域 |
| 大阪府 豊中市東豊中町４丁目９２番１６ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +3.2% | 桃山台 1.6km |
| 大阪府 豊中市刀根山３丁目６２番３ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 22.6万円/㎡ | 74.7万円/坪 | +3.2% | 蛍池 650m |
| 大阪府 豊中市曽根南町２丁目１５５番１１ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +4.7% | 曽根 570m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 2,429件・土地と建物 1,605件・土地 342件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 125㎡ | 1988 | — |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 85㎡ | 2015 | 97.6万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 85㎡ | 2011 | 92.9万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 螢池南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 1998 | 47.1万円/㎡ |
| 螢池南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 1998 | 48.0万円/㎡ |
| 宝山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2006 | — |
| 服部西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 2001 | 53.3万円/㎡ |
| 曽根南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 1996 | 46.2万円/㎡ |
| 清風荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 150㎡ | 2014 | — |
| 清風荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 清風荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 清風荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 新千里南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 55㎡ | 2008 | 72.7万円/㎡ |
| 新千里南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 2008 | 77.1万円/㎡ |
| 新千里南町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 90㎡ | 2010 | 75.6万円/㎡ |
| 新千里東町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2006 | 85.7万円/㎡ |
| 新千里東町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 80㎡ | 2005 | 90.0万円/㎡ |
| 新千里東町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 95㎡ | 2005 | 83.2万円/㎡ |
| 新千里東町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 75㎡ | 2019 | 76.0万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
豊中市の住宅地の平均地価は24.6万円/㎡（坪単価81.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の75地点の平均、2026年）。
豊中市の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+15.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.5万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（667件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は31.9万円/㎡（26.1〜37.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4.8兆円（土地 3.8兆円・建物 9,867億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3.7兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。