データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 28.3万円/㎡ | 29.0万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 32.2万円/㎡ | 36.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊中市服部本町２丁目５２番４ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 28.3万円/㎡ | 93.6万円/坪 | +4.8% | 中小規模一般住宅にマンション等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 11件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 服部本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 200㎡ | 1988 | — |
| 服部本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1996 | 40.0万円/㎡ |
| 服部本町 | 2025年4Q | 土地 | 3,700万円 | 110㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 服部本町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 100㎡ | 2001 | — |
| 服部本町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 125㎡ | 2009 | — |
| 服部本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1995 | 38.5万円/㎡ |
| 服部本町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 60㎡ | 1995 | 41.7万円/㎡ |
| 服部本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 70㎡ | 1959 | — |
| 服部本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 60㎡ | 1955 | — |
| 服部本町 | 2025年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 880㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 服部本町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2009 | 47.1万円/㎡ |
| 服部本町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 60㎡ | 1994 | 35.0万円/㎡ |
| 服部本町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 45㎡ | 1983 | 31.1万円/㎡ |
| 服部本町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 190㎡ | 1966 | — |
| 服部本町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 305㎡ | 2001 | — |
| 服部本町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 630万円 | 50㎡ | 1983 | 12.6万円/㎡ |
| 服部本町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 60㎡ | 1996 | 50.0万円/㎡ |
| 服部本町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 165㎡ | 1990 | — |
| 服部本町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 55㎡ | 1969 | 9.1万円/㎡ |
| 服部本町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 190㎡ | 1990 | — |
豊中市服部本町の住宅地の平均地価は28.3万円/㎡（坪単価93.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
豊中市服部本町の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+16.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.8万円/㎡、価格の中央値は2,550万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は36.6万円/㎡（30.0〜43.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。