データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 30.3万円/㎡ | 31.2万円/㎡ | 33.1万円/㎡ | 35.2万円/㎡ | 40.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊中市曽根西町３丁目１６４番 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 32.0万円/㎡ | 105.8万円/坪 | +6.7% | 曽根 |
| 大阪府 豊中市曽根西町１丁目９１番 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 30.3万円/㎡ | 100.2万円/坪 | +5.2% | 中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 23件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曽根西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 105㎡ | 1980 | 26.7万円/㎡ |
| 曽根西町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 95㎡ | 1980 | 26.3万円/㎡ |
| 曽根西町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 85㎡ | 1990 | 34.1万円/㎡ |
| 曽根西町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 曽根西町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 曽根西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 1994 | 51.4万円/㎡ |
| 曽根西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 1994 | 49.4万円/㎡ |
| 曽根西町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 100㎡ | 2020 | — |
| 曽根西町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 180㎡ | 1990 | — |
| 曽根西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 1994 | 61.4万円/㎡ |
| 曽根西町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 曽根西町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億円 | 280㎡ | 2025 | — |
| 曽根西町 | 2025年3Q | 土地 | 800万円 | 50㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 曽根西町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億円 | 320㎡ | 1971 | — |
| 曽根西町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 105㎡ | 1963 | — |
| 曽根西町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 2020 | — |
| 曽根西町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1984 | 21.8万円/㎡ |
| 曽根西町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 曽根西町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 曽根西町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 130㎡ | 2024 | — |
豊中市曽根西町の住宅地の平均地価は30.3万円/㎡（坪単価100.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
豊中市曽根西町の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+17.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.1万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は40.9万円/㎡（33.5〜48.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。