データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 23.6万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 24.8万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | 27.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.8万円/㎡〜32.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊中市東豊中町４丁目１０６番外 地価公示 2026年・豊中 |
商業地 | 27.6万円/㎡ | 91.2万円/坪 | +3.4% | 桃山台 2.0km |
| 大阪府 豊中市東豊中町１丁目６０番１２ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +3.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 大阪府 豊中市東豊中町２丁目２３番４外 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 23.5万円/㎡ | 77.7万円/坪 | +3.1% | 千里中央 2.1km |
| 大阪府 豊中市東豊中町５丁目８１８番５３ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 22.9万円/㎡ | 75.7万円/坪 | +3.6% | 桃山台 1.4km |
| 大阪府 豊中市東豊中町４丁目９２番１６ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +3.2% | 桃山台 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 95件・土地と建物 61件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東豊中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 170㎡ | 2000 | — |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 90㎡ | 2004 | 40.0万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 1985 | 25.9万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 245㎡ | 1990 | — |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2010 | 55.0万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 1997 | 40.0万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 195㎡ | 1985 | — |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 165㎡ | 1997 | — |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 95㎡ | 2016 | — |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1985 | 29.3万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 70㎡ | 2010 | 62.9万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2012 | 54.7万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2009 | — |
| 東豊中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2018 | — |
| 東豊中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1973 | 18.6万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 95㎡ | 2010 | 57.9万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 東豊中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1973 | 25.7万円/㎡ |
| 東豊中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 1998 | 35.3万円/㎡ |
豊中市東豊中町の住宅地の平均地価は23.6万円/㎡（坪単価77.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
豊中市東豊中町の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+9.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.5万円/㎡、価格の中央値は3,200万円です（56件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は27.9万円/㎡（22.8〜32.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。