データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 18.9万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 24.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.0万円/㎡〜28.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊中市桜の町５丁目５８番１ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +3.8% | 豊中 2.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 16件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜の町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 170㎡ | 2018 | — |
| 桜の町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 桜の町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 80㎡ | 1984 | 10.0万円/㎡ |
| 桜の町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 70㎡ | 2020 | 74.3万円/㎡ |
| 桜の町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 85㎡ | 2020 | 65.9万円/㎡ |
| 桜の町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 桜の町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2006 | 46.7万円/㎡ |
| 桜の町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 桜の町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 70㎡ | 2020 | 64.3万円/㎡ |
| 桜の町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2020 | 58.5万円/㎡ |
| 桜の町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 60㎡ | 2002 | — |
| 桜の町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2020 | 60.0万円/㎡ |
| 桜の町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 桜の町 | 2025年3Q | 土地 | 4億円 | 1,200㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 桜の町 | 2025年3Q | 土地 | 980万円 | 55㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 桜の町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 960万円 | 65㎡ | 1984 | 14.8万円/㎡ |
| 桜の町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 1998 | — |
| 桜の町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 95㎡ | 2006 | — |
| 桜の町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 桜の町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2017 | 64.0万円/㎡ |
豊中市桜の町の住宅地の平均地価は18.9万円/㎡（坪単価62.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
豊中市桜の町の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+10.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は24.4万円/㎡（20.0〜28.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。