データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 26.4万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | 29.4万円/㎡ | 32.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.8万円/㎡〜38.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊中市緑丘３丁目７１番 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +4.3% | 千里中央 1.7km |
| 大阪府 豊中市緑丘２丁目３６番 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 26.2万円/㎡ | 86.6万円/坪 | +4.8% | 中規模住宅が多く、区画整然とした閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 38件・土地と建物 38件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 145㎡ | 2000 | 38.6万円/㎡ |
| 緑丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2000 | 50.0万円/㎡ |
| 緑丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2008 | 57.5万円/㎡ |
| 緑丘 | 2026年2Q | 土地 | 3,400万円 | 150㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 緑丘 | 2026年2Q | 土地 | 8,700万円 | 230㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
| 緑丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 235㎡ | 1997 | — |
| 緑丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2000 | 50.0万円/㎡ |
| 緑丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 135㎡ | 1990 | 35.6万円/㎡ |
| 緑丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 85㎡ | 2004 | 54.1万円/㎡ |
| 緑丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 85㎡ | 2004 | 63.5万円/㎡ |
| 緑丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 230㎡ | 2017 | — |
| 緑丘 | 2026年1Q | 土地 | 5,100万円 | 170㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 緑丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 215㎡ | 2004 | — |
| 緑丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 緑丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 170㎡ | 1976 | — |
| 緑丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2008 | 45.9万円/㎡ |
| 緑丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 215㎡ | 2023 | — |
| 緑丘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 80㎡ | 2008 | 48.8万円/㎡ |
| 緑丘 | 2025年3Q | 土地 | 1億2,000万円 | 410㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 緑丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 155㎡ | 2009 | — |
豊中市緑丘の住宅地の平均地価は26.4万円/㎡（坪単価87.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
豊中市緑丘の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+11.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.1万円/㎡、価格の中央値は4,600万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は32.7万円/㎡（26.8〜38.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。