データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 34.9万円/㎡ | 35.8万円/㎡ | 37.9万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 45.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.7万円/㎡〜54.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊中市新千里西町２丁目１１番３ 地価公示 2026年・豊中 |
住宅地 | 35.3万円/㎡ | 116.7万円/坪 | +4.4% | 千里中央 750m |
| 大阪府 豊中市新千里西町３丁目６番８ 地価調査 2026年・豊中 |
住宅地 | 34.4万円/㎡ | 113.7万円/坪 | +4.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 106件・土地と建物 11件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新千里西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 90㎡ | 2002 | 66.7万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 70㎡ | 2007 | 98.6万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 1999 | 84.6万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 85㎡ | 2006 | 76.5万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 85㎡ | 2006 | 77.6万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 75㎡ | 2011 | 78.7万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 90㎡ | 1999 | 85.6万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 105㎡ | 2000 | 79.0万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,600万円 | 80㎡ | 2006 | 82.5万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 75㎡ | 2007 | 82.7万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 65㎡ | 2007 | 103.1万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 70㎡ | 2010 | 71.4万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2026年1Q | 土地 | 8,000万円 | 195㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 1999 | 81.4万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 1999 | 84.6万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 110㎡ | 2002 | 60.9万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 80㎡ | 2007 | 98.8万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 1999 | 81.4万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 85㎡ | 2006 | 74.1万円/㎡ |
| 新千里西町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 65㎡ | 1999 | 87.7万円/㎡ |
豊中市新千里西町の住宅地の平均地価は34.9万円/㎡（坪単価115.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
豊中市新千里西町の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+16.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は78.9万円/㎡、価格の中央値は5,900万円です（53件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は45.9万円/㎡（37.7〜54.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。