データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 13.9万円/㎡ | 14.2万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 16.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.6万円/㎡〜19.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 9,474億円 | 1.4兆円 | 12.4㎢ | 10.9万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 264億円 | 264億円 | 2.0㎢ | — |
| 家屋 木造 1,398億円・木造以外 2,815億円 | 4,213億円 | 4,213億円 | 延べ 11.2㎢ | — |
| 合計 | 1.4兆円 | 1.8兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊野町 | 20.0万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | +4.0% | +15.5% | — | 2 |
| 本町 | 18.6万円/㎡ | — | +5.1% | +25.7% | — | 3 |
| 東香里園町 | 17.9万円/㎡ | — | +4.1% | +22.6% | — | 5 |
| 香里西之町 | 17.6万円/㎡ | — | +4.8% | — | 26.7万円/㎡ | 18 |
| 南水苑町 | 17.3万円/㎡ | — | +4.2% | +17.7% | — | 3 |
| 萱島南町 | 16.9万円/㎡ | — | +3.7% | +19.0% | — | 1 |
| 成美町 | 16.7万円/㎡ | — | +3.7% | +17.6% | — | 5 |
| 木田町 | 16.6万円/㎡ | — | +5.7% | +18.6% | — | 7 |
| 若葉町 | 16.3万円/㎡ | — | +3.2% | +12.4% | — | 4 |
| 清水町 | 15.8万円/㎡ | — | +3.9% | +17.9% | — | 6 |
| 萱島東 | 15.5万円/㎡ | — | +3.3% | +9.9% | — | 13 |
| 田井町 | 15.4万円/㎡ | — | +3.4% | +18.5% | — | 9 |
| 石津東町 | 14.9万円/㎡ | — | +3.5% | +12.9% | — | 6 |
| 末広町 | 14.7万円/㎡ | — | +2.8% | +17.1% | — | 8 |
| 池田旭町 | 14.5万円/㎡ | — | +5.1% | +12.4% | — | 1 |
| 豊里町 | 14.1万円/㎡ | — | +2.2% | +9.3% | 28.6万円/㎡ | 12 |
| 御幸東町 | 13.9万円/㎡ | — | +2.2% | +7.8% | 27.9万円/㎡ | 12 |
| 境橋町 | 13.8万円/㎡ | — | +3.0% | +12.2% | — | 2 |
| 東神田町 | 13.4万円/㎡ | — | +2.3% | +8.1% | — | 3 |
| 河北東町 | 12.8万円/㎡ | — | +2.4% | +12.3% | — | 2 |
| 三井が丘 | 12.6万円/㎡ | — | +1.6% | +4.1% | 8.4万円/㎡ | 12 |
| 楠根南町 | 12.5万円/㎡ | — | +0.8% | +1.6% | — | 6 |
| 高宮新町 | 12.5万円/㎡ | — | +4.2% | +8.7% | — | 4 |
| 太秦中町 | 12.1万円/㎡ | — | +2.5% | +8.0% | — | 4 |
| 打上宮前町 | 12.0万円/㎡ | — | +3.4% | +15.4% | 18.6万円/㎡ | 10 |
| 高柳 | 11.8万円/㎡ | — | +0.9% | +1.7% | — | 37 |
| 成田東が丘 | 11.5万円/㎡ | — | +0.9% | +4.5% | — | 3 |
| 秦町 | 11.5万円/㎡ | — | +2.7% | +5.5% | — | 3 |
| 高宮あさひ丘 | 11.1万円/㎡ | — | +0.9% | +1.8% | — | 2 |
| 寝屋新町 | 10.9万円/㎡ | — | +0.9% | +1.9% | 12.6万円/㎡ | 4 |
| 国松町 | 10.7万円/㎡ | — | +0.9% | +0.9% | — | 15 |
| 梅が丘 | 10.4万円/㎡ | — | +1.0% | ±0.0% | 28.5万円/㎡ | 15 |
| 点野 | 10.4万円/㎡ | — | +1.0% | +12.8% | — | 13 |
| 河北中町 | 10.4万円/㎡ | — | +1.0% | +4.0% | — | 10 |
| 仁和寺本町 | 10.2万円/㎡ | — | +1.0% | ±0.0% | — | 5 |
| 堀溝 | 10.0万円/㎡ | — | +0.2% | +0.3% | — | 2 |
| 三井南町 | — | — | — | — | 18.0万円/㎡ | 26 |
| 香里新町 | — | 36.7万円/㎡ | +7.0% | +27.6% | 52.9万円/㎡ | 16 |
| 池田 | — | — | — | — | 12.2万円/㎡ | 14 |
| 石津南町 | — | — | — | — | 24.3万円/㎡ | 13 |
| 寿町 | — | — | — | — | 45.7万円/㎡ | 12 |
| 香里南之町 | — | 35.7万円/㎡ | +5.0% | +22.3% | 41.3万円/㎡ | 12 |
| 松屋町 | — | — | — | — | 33.8万円/㎡ | 12 |
| 平池町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 池田北町 | — | — | — | +16.8% | 18.2万円/㎡ | 11 |
| 緑町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 美井元町 | — | — | — | — | 35.0万円/㎡ | 10 |
| 長栄寺町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 大利元町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 寝屋 | — | — | — | — | 23.3万円/㎡ | 9 |
| 打上元町 | — | — | — | — | 48.6万円/㎡ | 9 |
| 石津中町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 成田東町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 宇谷町 | — | — | — | — | 18.5万円/㎡ | 8 |
| 日之出町 | — | — | — | — | 68.2万円/㎡ | 7 |
| 池田本町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 香里北之町 | — | — | — | — | 26.7万円/㎡ | 7 |
| 菅相塚町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 成田南町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 明和 | — | — | — | — | — | 6 |
| 黒原城内町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 木田元宮 | — | — | — | — | — | 6 |
| 太秦緑が丘 | — | — | — | — | — | 6 |
| 日新町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 河北西町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 成田町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 春日町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 黒原新町 | — | — | — | — | 30.7万円/㎡ | 5 |
| 上神田 | — | — | — | — | — | 5 |
| 香里本通町 | — | — | — | — | 68.0万円/㎡ | 5 |
| 大利町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 出雲町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 高宮栄町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 黒原橘町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大成町 | — | 15.2万円/㎡ | +3.4% | +9.4% | — | 4 |
| 早子町 | — | 34.7万円/㎡ | +6.4% | +24.8% | 41.1万円/㎡ | 4 |
| 川勝町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 打上高塚町 | — | — | — | — | 38.2万円/㎡ | 4 |
| 木屋元町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 初町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 萱島信和町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 対馬江西町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 池田中町 | — | 17.5万円/㎡ | +4.2% | +15.1% | — | 3 |
| 楠根北町 | — | 17.3万円/㎡ | +4.2% | +15.3% | — | 3 |
| 新家 | — | — | — | — | — | 3 |
| 桜木町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 小路北町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 石津元町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 木屋町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 昭栄町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 高宮 | — | — | — | — | — | 3 |
| 中木田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 太秦東が丘 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東大利町 | — | 22.2万円/㎡ | +1.4% | +6.7% | — | 2 |
| 八坂町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 寝屋南 | — | — | — | — | — | 2 |
| 八幡台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 太秦桜が丘 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下神田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 打上新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北大利町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大谷町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 太間町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 田井西町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 池田西町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 池田南町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 仁和寺町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 高倉 | — | — | — | — | — | 2 |
| 宝町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 葛原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 御幸西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中神田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 対馬江東町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 音羽町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 太秦元町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下木田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 池の瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 成田西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 葛原新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 讃良西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 明徳 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高柳栄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 太間東町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 池田東町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 太秦高塚町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 萱島本町 | — | 20.3万円/㎡ | +4.1% | +18.0% | — | 1 |
| 黒原旭町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 池田新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 錦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 寝屋川市香里新町３７４番１６外 地価公示 2026年・寝屋川 |
商業地 | 49.0万円/㎡ | 162.0万円/坪 | +7.9% | 香里園 |
| 大阪府 寝屋川市香里南之町１３２番２ 地価調査 2026年・寝屋川 |
商業地 | 35.7万円/㎡ | 118.0万円/坪 | +5.0% | 小売店舗、銀行、マンション等が混在する商業地域 |
| 大阪府 寝屋川市早子町２１８番１ 地価公示 2026年・寝屋川 |
商業地 | 34.7万円/㎡ | 114.7万円/坪 | +6.4% | 寝屋川市 160m |
| 大阪府 寝屋川市香里新町３４１番２９外 地価公示 2026年・寝屋川 |
商業地 | 24.4万円/㎡ | 80.7万円/坪 | +6.1% | 香里園 350m |
| 大阪府 寝屋川市東大利町１７０番１０ 地価調査 2026年・寝屋川 |
商業地 | 22.2万円/㎡ | 73.4万円/坪 | +1.4% | 小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 大阪府 寝屋川市豊野町７３０番１１５ 地価公示 2026年・寝屋川 |
商業地 | 21.7万円/㎡ | 71.7万円/坪 | +4.3% | 寝屋川市 800m |
| 大阪府 寝屋川市萱島本町１１７９番２ 地価調査 2026年・寝屋川 |
商業地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +4.1% | 店舗、事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
| 大阪府 寝屋川市豊野町７３０番４８ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +3.6% | 寝屋川市 700m |
| 大阪府 寝屋川市本町４４３番７ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +5.1% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市東香里園町１５０８番５ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +4.1% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市香里西之町４８７番２２ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 17.6万円/㎡ | 58.2万円/坪 | +4.8% | 香里園 880m |
| 大阪府 寝屋川市池田中町５９番４３外 地価公示 2026年・寝屋川 |
商業地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +4.2% | 寝屋川市 1.8km |
| 大阪府 寝屋川市南水苑町１８１番９ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +4.2% | 萱島 400m |
| 大阪府 寝屋川市楠根北町４４７番１ 地価公示 2026年・寝屋川 |
商業地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +4.2% | 寝屋川市 1.7km |
| 大阪府 寝屋川市萱島南町５５４番１７ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +3.7% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市成美町５３１番６１ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +3.7% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市木田町１１０５番１５ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +5.7% | 寝屋川市 600m |
| 大阪府 寝屋川市若葉町３８６番５７ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +3.1% | 中小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市若葉町３８６番５７ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +3.2% | 寝屋川市 950m |
| 大阪府 寝屋川市清水町２６５番３１ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +3.9% | 寝屋川市 700m |
| 大阪府 寝屋川市萱島東１丁目５７４番１３ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +3.3% | 萱島 450m |
| 大阪府 寝屋川市田井町３１６番１０ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +3.4% | 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市大成町４３１番１ 地価公示 2026年・寝屋川 |
商業地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +3.4% | 萱島 1.4km |
| 大阪府 寝屋川市石津東町１１７番１５ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +3.5% | 香里園 1.5km |
| 大阪府 寝屋川市末広町８９５番５６ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +2.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市末広町８９５番５６ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +2.8% | 香里園 1.3km |
| 大阪府 寝屋川市池田旭町２２０番６ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +5.1% | 寝屋川市 1.3km |
| 大阪府 寝屋川市豊里町４１８番５ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +2.2% | 香里園 1.1km |
| 大阪府 寝屋川市御幸東町４８０番７ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +2.2% | 萱島 850m |
| 大阪府 寝屋川市境橋町１５２番３１ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +3.0% | 香里園 1.0km |
| 大阪府 寝屋川市東神田町１１４番１０ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +2.3% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市河北東町４７８番３５ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +2.4% | 四条畷 800m |
| 大阪府 寝屋川市三井が丘４丁目１２０２番５４ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +1.6% | 寝屋川市 2.4km |
| 大阪府 寝屋川市楠根南町９３８番５７ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +0.8% | 寝屋川市 1.9km |
| 大阪府 寝屋川市高宮新町８２９番５２ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +4.2% | 寝屋川市 1.4km |
| 大阪府 寝屋川市太秦中町７３０番２１ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 12.1万円/㎡ | 40.0万円/坪 | +2.5% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市打上宮前町５７６番３４ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +3.4% | 寝屋川公園 400m |
| 大阪府 寝屋川市高柳６丁目６８４番１２ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +0.9% | 萱島 2.0km |
| 大阪府 寝屋川市秦町２６９番１ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +2.7% | 寝屋川市 1.2km |
| 大阪府 寝屋川市成田東が丘８５８番１３８ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +0.9% | 香里園 2.1km |
| 大阪府 寝屋川市池田北町３００番２ 地価公示 2026年・寝屋川 |
工業地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +6.7% | 香里園 1.8km |
| 大阪府 寝屋川市高宮あさひ丘６５２番４ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +0.9% | 寝屋川市 2.0km |
| 大阪府 寝屋川市寝屋新町６７６番２４ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +0.9% | 星田 1.9km |
| 大阪府 寝屋川市国松町４９９番１１ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +0.9% | 寝屋川市 2.1km |
| 大阪府 寝屋川市梅が丘２丁目２７７番８２ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +1.0% | 寝屋川公園 1.1km |
| 大阪府 寝屋川市点野３丁目６６２番２７ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +1.0% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市河北中町２９８番２６ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +1.0% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市仁和寺本町５丁目７６４番２２ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | +1.0% | 寝屋川市 2.8km |
| 大阪府 寝屋川市堀溝１丁目３７０番２３ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 32.9万円/坪 | +0.2% | 萱島 1.6km |
| 大阪府 寝屋川市点野２丁目９３４番１外 地価調査 2026年・寝屋川 |
工業地 | 8.8万円/㎡ | 29.1万円/坪 | +6.0% | 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,446件・中古マンション等 707件・土地 239件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三井が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 520万円 | 60㎡ | 1972 | 8.7万円/㎡ |
| 三井が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1972 | 25.0万円/㎡ |
| 三井が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 早子町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 90㎡ | 1985 | 41.1万円/㎡ |
| 早子町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2006 | 53.3万円/㎡ |
| 初町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 55㎡ | 1996 | — |
| 南水苑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 1993 | — |
| 成田南町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 460万円 | 65㎡ | 1983 | — |
| 成田南町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 100㎡ | 1995 | — |
| 田井西町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2014 | — |
| 木屋町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 95㎡ | — | — |
| 木屋町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | — | — |
| 黒原新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 2008 | 31.4万円/㎡ |
| 黒原城内町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 710万円 | 40㎡ | 1995 | — |
| 黒原城内町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 390万円 | 40㎡ | 1995 | — |
| 国松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 200㎡ | 1978 | — |
| 国松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 150㎡ | 1979 | — |
| 国松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 2005 | — |
| 国松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 620万円 | 80㎡ | 1985 | — |
| 菅相塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 930万円 | 165㎡ | 1980 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
寝屋川市の住宅地の平均地価は13.9万円/㎡（坪単価46.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の38地点の平均、2026年）。
寝屋川市の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+11.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（203件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は16.6万円/㎡（13.6〜19.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.8兆円（土地 1.4兆円・建物 4,213億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.4兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。