データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 17.6万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 21.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 寝屋川市香里西之町４８７番２２ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 17.6万円/㎡ | 58.2万円/坪 | +4.8% | 香里園 880m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 20件・土地と建物 15件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香里西之町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 2000 | 26.7万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1997 | 25.3万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2000 | 38.6万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2026年2Q | 土地 | 4,800万円 | 220㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 110㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 75㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 55㎡ | 1980 | — |
| 香里西之町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2000 | 42.9万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1997 | 24.0万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 65㎡ | 2000 | 46.2万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 60㎡ | 2007 | — |
| 香里西之町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 140㎡ | 1962 | — |
| 香里西之町 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 75㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1997 | 26.7万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 115㎡ | 2005 | — |
| 香里西之町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億円 | 660㎡ | 2009 | — |
| 香里西之町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 130㎡ | 1997 | — |
| 香里西之町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 香里西之町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 75㎡ | 2006 | 38.7万円/㎡ |
| 香里西之町 | 2025年3Q | 土地 | 5,200万円 | 165㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
寝屋川市香里西之町の住宅地の平均地価は17.6万円/㎡（坪単価58.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
寝屋川市香里西之町の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.6万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は21.1万円/㎡（17.3〜24.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。