データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 16.3万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 19.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 寝屋川市若葉町３８６番５７ 地価調査 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +3.1% | 中小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 寝屋川市若葉町３８６番５７ 地価公示 2026年・寝屋川 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +3.2% | 寝屋川市 950m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 110㎡ | 2004 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地 | 820万円 | 90㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 45㎡ | 2025 | — |
| 若葉町 | 2025年2Q | 土地 | 660万円 | 75㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2010 | — |
| 若葉町 | 2024年4Q | 土地 | 2,300万円 | 130㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 80㎡ | 2010 | — |
| 若葉町 | 2024年3Q | 土地 | 600万円 | 95㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 若葉町 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 115㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 若葉町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 55㎡ | 1988 | — |
| 若葉町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 100㎡ | 1995 | — |
| 若葉町 | 2024年1Q | 土地 | 1,300万円 | 90㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 95㎡ | 2022 | — |
| 若葉町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 105㎡ | 2022 | — |
寝屋川市若葉町の住宅地の平均地価は16.3万円/㎡（坪単価53.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
寝屋川市若葉町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+12.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は19.7万円/㎡（16.1〜23.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。