データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | — | 17.6万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 20.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.0万円/㎡〜24.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 寝屋川市楠根北町４４７番１ 地価公示 2026年・寝屋川 |
商業地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +4.2% | 寝屋川市 1.7km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 楠根北町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 60㎡ | 1995 | 10.0万円/㎡ |
| 楠根北町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 70㎡ | 1972 | — |
| 楠根北町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 60㎡ | 1973 | — |
| 楠根北町 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 85㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 楠根北町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 65㎡ | 1995 | 13.5万円/㎡ |
| 楠根北町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1995 | 18.5万円/㎡ |
| 楠根北町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 60㎡ | 1995 | 21.7万円/㎡ |
| 楠根北町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 楠根北町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 2011 | — |
| 楠根北町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 楠根北町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1995 | 16.9万円/㎡ |
| 楠根北町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 90㎡ | 1988 | — |
| 楠根北町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 85㎡ | 2011 | — |
寝屋川市楠根北町の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+15.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は20.7万円/㎡（17.0〜24.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。