データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 17.6万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 21.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.9万円/㎡〜25.8万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.7兆円 | 2.5兆円 | 20.2㎢ | 12.4万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,046億円 | 1,046億円 | 22.0㎢ | — |
| 家屋 木造 2,339億円・木造以外 4,923億円 | 7,262億円 | 7,262億円 | 延べ 17.7㎢ | — |
| 合計 | 2.6兆円 | 3.3兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八丁畷町 | 30.4万円/㎡ | — | +6.7% | +24.1% | — | — |
| 八丁西町 | 30.0万円/㎡ | — | +8.3% | +31.6% | — | 2 |
| 上本町 | 28.0万円/㎡ | — | +6.9% | +21.7% | — | 1 |
| 松原町 | 27.8万円/㎡ | — | +8.2% | — | 64.3万円/㎡ | 6 |
| 芥川町 | 27.0万円/㎡ | 58.1万円/㎡ | +8.3% | +28.1% | — | 4 |
| 真上町 | 25.9万円/㎡ | — | +6.5% | +20.4% | 26.7万円/㎡ | 32 |
| 天神町 | 23.6万円/㎡ | — | +5.6% | +16.5% | 62.5万円/㎡ | 10 |
| 桜ケ丘南町 | 23.1万円/㎡ | — | +4.5% | +11.4% | — | 5 |
| 中川町 | 21.3万円/㎡ | — | +2.9% | +11.5% | — | 5 |
| 藤の里町 | 21.1万円/㎡ | — | +4.5% | +12.2% | — | 3 |
| 富田丘町 | 21.0万円/㎡ | — | +4.5% | +10.5% | 58.7万円/㎡ | 9 |
| 昭和台町 | 21.0万円/㎡ | — | +5.5% | +14.1% | — | 4 |
| 高垣町 | 20.2万円/㎡ | — | +9.2% | +32.0% | — | 10 |
| 柳川町 | 20.2万円/㎡ | — | +3.6% | +9.2% | — | 7 |
| 宮田町 | 20.1万円/㎡ | — | +5.0% | +12.6% | — | 14 |
| 西真上 | 19.6万円/㎡ | — | +4.8% | +15.3% | 56.7万円/㎡ | 7 |
| 永楽町 | 19.4万円/㎡ | — | +4.9% | +14.1% | — | 3 |
| 奥天神町 | 19.0万円/㎡ | — | +5.6% | +14.5% | — | 12 |
| 春日町 | 18.7万円/㎡ | — | +4.5% | +12.0% | — | 7 |
| 城南町 | 18.5万円/㎡ | — | +3.9% | +9.5% | 9.2万円/㎡ | 14 |
| 古曽部町 | 18.1万円/㎡ | — | +4.9% | +11.5% | 38.9万円/㎡ | 31 |
| 寿町 | 18.1万円/㎡ | — | +3.4% | +9.0% | — | 22 |
| 野田 | 17.9万円/㎡ | — | +4.3% | +12.3% | — | 4 |
| 川西町 | 17.8万円/㎡ | — | +3.8% | +10.5% | — | 15 |
| 津之江町 | 17.8万円/㎡ | — | +2.9% | +6.0% | — | 34 |
| 富田町 | 17.4万円/㎡ | 27.2万円/㎡ | +3.0% | +9.2% | 40.8万円/㎡ | 30 |
| 川添 | 16.8万円/㎡ | — | +2.4% | +6.3% | — | 5 |
| 芝谷町 | 16.7万円/㎡ | — | +4.4% | +13.6% | — | 6 |
| 西町 | 16.6万円/㎡ | — | +3.1% | +7.8% | — | 10 |
| 庄所町 | 16.6万円/㎡ | — | +3.1% | +6.4% | — | 1 |
| 東上牧 | 16.2万円/㎡ | — | +3.2% | +7.3% | — | 15 |
| 日向町 | 15.9万円/㎡ | — | +3.2% | +9.7% | — | 2 |
| 土室町 | 15.8万円/㎡ | — | +3.9% | +7.5% | — | 2 |
| 郡家新町 | 15.7万円/㎡ | — | +4.0% | +12.1% | — | 5 |
| 清福寺町 | 15.4万円/㎡ | — | +4.1% | +7.7% | — | 6 |
| 芝生町 | 14.8万円/㎡ | — | +2.1% | +2.8% | — | 13 |
| 氷室町 | 14.0万円/㎡ | — | +2.2% | +5.3% | — | 17 |
| 宮之川原 | 14.0万円/㎡ | — | +3.7% | +7.7% | — | 6 |
| 日吉台二番町 | 13.4万円/㎡ | — | +3.1% | +6.3% | — | 3 |
| 山手町 | 13.2万円/㎡ | — | +4.8% | +14.8% | — | 5 |
| 大塚町 | 12.9万円/㎡ | — | +2.0% | +5.8% | — | 19 |
| 南平台 | 12.7万円/㎡ | — | +1.6% | +2.4% | — | 14 |
| 竹の内町 | 12.5万円/㎡ | — | +2.5% | +2.5% | — | 10 |
| 塚原 | 12.4万円/㎡ | — | +0.8% | +0.8% | 16.5万円/㎡ | 23 |
| 松が丘 | 11.8万円/㎡ | — | +3.5% | +6.3% | 21.6万円/㎡ | 17 |
| 安岡寺町 | 11.1万円/㎡ | — | +2.8% | +1.8% | — | 38 |
| 上牧町 | 10.0万円/㎡ | — | +2.0% | +4.2% | — | 1 |
| 弥生が丘町 | 9.6万円/㎡ | — | +1.6% | +1.3% | — | 4 |
| 大和 | 9.4万円/㎡ | — | +3.9% | +5.0% | — | 9 |
| 柱本 | 8.5万円/㎡ | — | −0.3% | −4.4% | — | 5 |
| 西之川原 | 6.8万円/㎡ | — | +0.7% | −2.9% | — | — |
| 唐崎中 | 5.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.7% | — | 1 |
| 東五百住町 | — | — | — | — | — | 18 |
| 宮野町 | — | — | — | — | 21.5万円/㎡ | 16 |
| 明野町 | — | — | — | — | 40.2万円/㎡ | 15 |
| 栄町 | — | — | — | — | 32.7万円/㎡ | 14 |
| 別所本町 | — | — | — | — | 22.5万円/㎡ | 14 |
| 上土室 | — | — | — | — | 21.2万円/㎡ | 14 |
| 白梅町 | — | — | — | — | 124.0万円/㎡ | 13 |
| 西冠 | — | 17.3万円/㎡ | +4.2% | +10.2% | — | 12 |
| 牧田町 | — | — | — | — | 13.3万円/㎡ | 12 |
| 大畑町 | — | 40.0万円/㎡ | +4.2% | +10.8% | 52.9万円/㎡ | 12 |
| 南大樋町 | — | — | — | — | 20.8万円/㎡ | 11 |
| 津之江北町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 南松原町 | — | — | — | — | 81.9万円/㎡ | 10 |
| 淀の原町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 南芥川町 | — | — | — | — | 62.7万円/㎡ | 9 |
| 緑が丘 | — | — | — | — | — | 9 |
| 奈佐原 | — | — | — | — | 22.1万円/㎡ | 8 |
| 城西町 | — | — | — | — | 90.0万円/㎡ | 8 |
| 神内 | — | — | — | — | 59.8万円/㎡ | 8 |
| 上牧北駅前町 | — | — | — | — | 53.8万円/㎡ | 7 |
| 赤大路町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 八幡町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 深沢町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 日吉台六番町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 上田辺町 | — | — | — | — | 89.0万円/㎡ | 6 |
| 浦堂 | — | — | — | — | — | 6 |
| 岡本町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 東和町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 日吉台四番町 | — | — | — | — | 30.0万円/㎡ | 6 |
| 清水台 | — | — | — | — | — | 6 |
| 沢良木町 | — | — | — | — | 60.7万円/㎡ | 5 |
| 北大樋町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 明田町 | — | — | — | — | 84.3万円/㎡ | 5 |
| 高西町 | — | 19.2万円/㎡ | +6.1% | +15.7% | — | 5 |
| 寺谷町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 北柳川町 | — | — | — | — | 21.6万円/㎡ | 4 |
| 別所中の町 | — | — | — | — | 61.0万円/㎡ | 4 |
| 城北町 | — | 81.0万円/㎡ | +10.2% | +37.8% | 67.8万円/㎡ | 4 |
| 西五百住町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 花林苑 | — | — | — | — | — | 4 |
| 梶原 | — | — | — | — | — | 4 |
| 深沢本町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 浦堂本町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 辻子 | — | — | — | — | — | 4 |
| 道鵜町 | — | — | — | — | 18.0万円/㎡ | 4 |
| 唐崎西 | — | — | — | — | — | 4 |
| 高見台 | — | — | — | — | — | 4 |
| 宮之川原元町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 堤町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 天川新町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 今城町 | — | 19.8万円/㎡ | +7.0% | — | — | 3 |
| 千代田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 登美の里町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 月見町 | — | — | — | — | 41.2万円/㎡ | 3 |
| 井尻 | — | — | — | — | — | 3 |
| 北園町 | — | — | — | — | 76.5万円/㎡ | 3 |
| 登町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 須賀町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 安満西の町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 下田部町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 名神町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 奈佐原元町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 殿町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大冠町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西面中 | — | — | — | — | — | 2 |
| 如是町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 萩之庄 | — | — | — | — | — | 2 |
| 日吉台五番町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 南庄所町 | — | — | — | +38.2% | — | 2 |
| 若松町 | — | 18.0万円/㎡ | +5.3% | +11.1% | — | 2 |
| 大蔵司 | — | — | — | — | — | 2 |
| 二料 | — | — | — | — | — | 2 |
| 宮が谷町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東天川 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東城山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北昭和台町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 日吉台三番町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 土橋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 紺屋町 | — | 54.0万円/㎡ | +9.1% | +31.7% | — | 1 |
| 天王町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 緑町 | — | 20.6万円/㎡ | +7.3% | +17.7% | — | 1 |
| 松川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安満北の町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 黄金の里 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安満中の町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南総持寺町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 玉川新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 柱本新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美しが丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 日吉台七番町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 京口町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 成合東の町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 桜ケ丘北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 別所新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安満新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 日吉台一番町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 唐崎 | — | — | — | — | — | 1 |
| 野見町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 唐崎北 | — | — | — | — | — | 1 |
| 塚脇 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高槻町 | — | 63.6万円/㎡ | +9.8% | +38.3% | — | 1 |
| 紫町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 玉川 | — | — | — | +27.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高槻市城北町２丁目２０２番１７ 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 81.0万円/㎡ | 267.8万円/坪 | +10.2% | 高槻市 50m |
| 大阪府 高槻市芥川町１丁目５２番３外 地価調査 2026年・高槻 |
商業地 | 79.5万円/㎡ | 262.8万円/坪 | +11.2% | 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 |
| 大阪府 高槻市高槻町１番１７ 地価調査 2026年・高槻 |
商業地 | 69.8万円/㎡ | 230.7万円/坪 | +9.1% | 中小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 大阪府 高槻市高槻町８４番１６ 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 57.5万円/㎡ | 190.1万円/坪 | +10.6% | 高槻市 250m |
| 大阪府 高槻市紺屋町３８６番３外 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 54.0万円/㎡ | 178.5万円/坪 | +9.1% | 高槻 400m |
| 大阪府 高槻市大畑町４９１番３ 地価調査 2026年・高槻 |
商業地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +4.2% | 銀行、店舗、事務所等が混在する駅前商業地域 |
| 大阪府 高槻市芥川町２丁目３４８番１８ 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 36.8万円/㎡ | 121.7万円/坪 | +6.1% | 高槻 300m |
| 大阪府 高槻市真上町１丁目４６番１ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 34.5万円/㎡ | 114.0万円/坪 | +9.5% | 高槻 700m |
| 大阪府 高槻市八丁畷町１５８番１０ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 30.4万円/㎡ | 100.5万円/坪 | +6.7% | 中小規模一般住宅、マンション等が見られる利便性の良い住宅地域 |
| 大阪府 高槻市八丁西町４２１番６ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +8.3% | 高槻 700m |
| 大阪府 高槻市真上町１丁目５８番４外 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 28.4万円/㎡ | 93.9万円/坪 | +8.0% | 高槻 750m |
| 大阪府 高槻市上本町４５１番 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +6.9% | 中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 |
| 大阪府 高槻市松原町１１９番１８ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 27.8万円/㎡ | 91.9万円/坪 | +8.2% | 高槻市 850m |
| 大阪府 高槻市富田町３丁目２９番８ 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 27.2万円/㎡ | 89.9万円/坪 | +3.0% | 富田 150m |
| 大阪府 高槻市芥川町４丁目４８６番１ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +7.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの古くからの住宅地域 |
| 大阪府 高槻市天神町２丁目１０番４２ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 24.0万円/㎡ | 79.3万円/坪 | +5.7% | 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
| 大阪府 高槻市天神町２丁目１０番４２ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +5.4% | 高槻 900m |
| 大阪府 高槻市桜ケ丘南町１００番１８ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +4.5% | 中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 |
| 大阪府 高槻市桜ケ丘南町１００番１８ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +4.6% | 富田 370m |
| 大阪府 高槻市中川町３６４番４７外 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +2.9% | 高槻市 1.2km |
| 大阪府 高槻市藤の里町６８番 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +4.5% | 高槻市 1.1km |
| 大阪府 高槻市富田丘町２２０番２９ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +4.5% | 摂津富田 700m |
| 大阪府 高槻市昭和台町２丁目１９７番 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +5.5% | 中規模低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 大阪府 高槻市緑町１２９番４外 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 20.6万円/㎡ | 68.1万円/坪 | +7.3% | 高槻市 1.0km |
| 大阪府 高槻市宮田町３丁目６０番３９ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +5.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
| 大阪府 高槻市柳川町２丁目３６番 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 20.2万円/㎡ | 66.8万円/坪 | +3.6% | 総持寺 1.0km |
| 大阪府 高槻市高垣町２８番２０６ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 20.2万円/㎡ | 66.8万円/坪 | +9.2% | 高槻市 1.9km |
| 大阪府 高槻市宮田町２丁目２０９番１６ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +4.7% | 摂津富田 720m |
| 大阪府 高槻市今城町２００番１ 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 19.8万円/㎡ | 65.5万円/坪 | +7.0% | 摂津富田 1.3km |
| 大阪府 高槻市西真上１丁目１３番１ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +4.8% | 高槻 1.7km |
| 大阪府 高槻市永楽町４２２番８ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +4.9% | 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 |
| 大阪府 高槻市高西町８２６番１ 地価調査 2026年・高槻 |
商業地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +6.1% | 沿道型店舗、店舗兼住宅、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
| 大阪府 高槻市奥天神町２丁目２番１４８ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +5.6% | 高槻 1.5km |
| 大阪府 高槻市古曽部町３丁目６２２番９ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +5.0% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 高槻市南庄所町９３番１外 地価公示 2026年・高槻 |
工業地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +10.6% | 高槻市 1.9km |
| 大阪府 高槻市春日町６１４番２１ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 18.7万円/㎡ | 61.8万円/坪 | +4.5% | 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 大阪府 高槻市城南町４丁目１８３番１４ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +3.9% | 高槻市 1.7km |
| 大阪府 高槻市川西町１丁目１０８０番１０ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +4.5% | 高槻 1.4km |
| 大阪府 高槻市野田１丁目７０番３２ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +5.1% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 高槻市津之江町３丁目７５５番２５ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +3.4% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 大阪府 高槻市寿町２丁目１８１７番７９ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +3.4% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 高槻市若松町２４４番３ 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +5.3% | 高槻市 1.9km |
| 大阪府 高槻市富田町６丁目２６６２番１ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +3.0% | 富田 970m |
| 大阪府 高槻市古曽部町４丁目１５番７２ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +4.8% | 高槻 1.9km |
| 大阪府 高槻市野田３丁目３７０番１５ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +3.6% | 高槻市 1.5km |
| 大阪府 高槻市西冠３丁目１５０番１ 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +4.2% | 高槻 2.5km |
| 大阪府 高槻市津之江町１丁目４８０番２５ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +2.4% | 摂津富田 1.5km |
| 大阪府 高槻市川西町３丁目１４５７番１１２ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 17.2万円/㎡ | 56.9万円/坪 | +3.0% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 高槻市川添２丁目１５８０番７０ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +2.4% | 富田 1.9km |
| 大阪府 高槻市西町１０４１番１１７ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +3.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 高槻市芝谷町５４９番４２ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +4.4% | 高槻 2.7km |
| 大阪府 高槻市庄所町２７８番１ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +3.1% | 高槻 1.8km |
| 大阪府 高槻市西町９６３番３２ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +2.5% | 総持寺 1.6km |
| 大阪府 高槻市東上牧２丁目８８０番３９ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +3.2% | 上牧 800m |
| 大阪府 高槻市日向町４７２番３５外 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 15.9万円/㎡ | 52.6万円/坪 | +3.2% | 高槻市 1.6km |
| 大阪府 高槻市土室町１９８番１８ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +3.9% | 摂津富田 1.6km |
| 大阪府 高槻市郡家新町４３７番１外 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +4.0% | 摂津富田 1.7km |
| 大阪府 高槻市清福寺町８７１番２１ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +4.1% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 大阪府 高槻市玉川３丁目１０１番１４ 地価公示 2026年・高槻 |
工業地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +7.1% | 茨木市 3.5km |
| 大阪府 高槻市真上町５丁目７０番１９２ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +2.1% | 高槻 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,986件・中古マンション等 1,055件・土地 450件・林地 20件・農地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2020 | 60.0万円/㎡ |
| 宮野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1976 | 14.7万円/㎡ |
| 南松原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2023 | 85.7万円/㎡ |
| 南松原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 80㎡ | 2022 | 77.5万円/㎡ |
| 南松原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 65㎡ | 2022 | 86.2万円/㎡ |
| 南松原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 65㎡ | 2023 | 87.7万円/㎡ |
| 東上牧 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 八丁西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 2005 | 78.6万円/㎡ |
| 八丁西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 80㎡ | 2005 | 76.2万円/㎡ |
| 奈佐原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 95㎡ | 1997 | 20.0万円/㎡ |
| 奈佐原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 2003 | 31.2万円/㎡ |
| 富田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 110㎡ | 2006 | — |
| 富田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 富田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1987 | — |
| 東和町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 天神町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 1996 | 49.4万円/㎡ |
| 津之江北町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 50㎡ | 1994 | — |
| 津之江北町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 玉川新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1996 | 18.7万円/㎡ |
| 高槻町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1982 | 30.8万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
高槻市の住宅地の平均地価は17.6万円/㎡（坪単価58.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の65地点の平均、2026年）。
高槻市の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+12.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.2万円/㎡、価格の中央値は2,650万円です（286件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は21.9万円/㎡（17.9〜25.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3.3兆円（土地 2.6兆円・建物 7,262億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2.6兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。