データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | — | 40.9万円/㎡ | 42.7万円/㎡ | 44.6万円/㎡ | 49.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：40.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高槻市大畑町４９１番３ 地価調査 2026年・高槻 |
商業地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +4.2% | 銀行、店舗、事務所等が混在する駅前商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 75件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大畑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 55㎡ | 1974 | 38.2万円/㎡ |
| 大畑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2005 | 68.6万円/㎡ |
| 大畑町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 75㎡ | 2020 | 80.0万円/㎡ |
| 大畑町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 55㎡ | 1974 | 25.5万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2020 | 68.8万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 85㎡ | 2005 | 62.4万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1975 | 21.3万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 1974 | 31.4万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 120㎡ | 1988 | — |
| 大畑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2005 | 71.4万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2008 | 52.9万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 65㎡ | 1974 | 33.8万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 45㎡ | 2008 | 64.4万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2020 | 71.4万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 1974 | 35.7万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 2020 | 67.7万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1974 | 23.8万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1974 | 30.0万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 1974 | 30.0万円/㎡ |
| 大畑町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 70㎡ | 2019 | 70.0万円/㎡ |
高槻市大畑町の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+10.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.4万円/㎡、価格の中央値は2,650万円です（30件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は49.7万円/㎡（40.8〜58.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。