データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.0% | 12.9万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.6万円/㎡〜16.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高槻市大塚町２丁目７０番３ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +4.0% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 高槻市大塚町１丁目６５番４０ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | ±0.0% | 高槻市 3.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・土地 12件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1967 | — |
| 大塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | 2008 | 47.4万円/㎡ |
| 大塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 120㎡ | 1999 | — |
| 大塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 大塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 45㎡ | 1967 | — |
| 大塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 大塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 110㎡ | 1995 | — |
| 大塚町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 1969 | — |
| 大塚町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1999 | — |
| 大塚町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 大塚町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 大塚町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1993 | — |
| 大塚町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 大塚町 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 95㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 大塚町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 大塚町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 50㎡ | 1992 | — |
| 大塚町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大塚町 | 2025年4Q | 土地 | 1億円 | 600㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 大塚町 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 70㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 大塚町 | 2025年3Q | 土地 | 8,100万円 | 410㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
高槻市大塚町の住宅地の平均地価は12.9万円/㎡（坪単価42.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
高槻市大塚町の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+5.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は14.2万円/㎡（11.6〜16.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。