データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 27.0万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | 30.9万円/㎡ | 33.8万円/㎡ | 42.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高槻市芥川町１丁目５２番３外 地価調査 2026年・高槻 |
商業地 | 79.5万円/㎡ | 262.8万円/坪 | +11.2% | 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 |
| 大阪府 高槻市芥川町２丁目３４８番１８ 地価公示 2026年・高槻 |
商業地 | 36.8万円/㎡ | 121.7万円/坪 | +6.1% | 高槻 300m |
| 大阪府 高槻市芥川町４丁目４８６番１ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +7.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 11件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芥川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 80㎡ | 2004 | 88.8万円/㎡ |
| 芥川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 90㎡ | 2013 | 86.7万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 2005 | — |
| 芥川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 65㎡ | 2005 | — |
| 芥川町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 80㎡ | 2004 | 67.5万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 720万円 | 25㎡ | 1990 | 28.8万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 75㎡ | 2004 | 106.7万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 75㎡ | 2004 | 90.7万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 95㎡ | 2004 | 37.9万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年1Q | 土地 | 2,600万円 | 65㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 155㎡ | 1988 | — |
| 芥川町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 90㎡ | 2004 | 86.7万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 80㎡ | 2004 | 90.0万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 80㎡ | 2004 | 85.0万円/㎡ |
| 芥川町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 95㎡ | 2004 | 78.9万円/㎡ |
| 芥川町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 70㎡ | 2004 | 62.9万円/㎡ |
| 芥川町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 70㎡ | 2004 | 60.0万円/㎡ |
| 芥川町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 9,700万円 | 90㎡ | 2004 | 107.8万円/㎡ |
| 芥川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4億2,000万円 | 320㎡ | 1991 | — |
| 芥川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 190㎡ | 1988 | — |
高槻市芥川町の住宅地の平均地価は27.0万円/㎡（坪単価89.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
高槻市芥川町の地価は前年から平均で+8.3%と上がっています。5年間では+28.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は86.7万円/㎡、価格の中央値は7,100万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は42.2万円/㎡（34.6〜49.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。