データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 23.6万円/㎡ | 24.3万円/㎡ | 25.7万円/㎡ | 27.1万円/㎡ | 31.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高槻市天神町２丁目１０番４２ 地価調査 2026年・高槻 |
住宅地 | 24.0万円/㎡ | 79.3万円/坪 | +5.7% | 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
| 大阪府 高槻市天神町２丁目１０番４２ 地価公示 2026年・高槻 |
住宅地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +5.4% | 高槻 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 4件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天神町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 1996 | 49.4万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 65㎡ | 2024 | 118.5万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1981 | 30.9万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 80㎡ | 2019 | 91.2万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 80㎡ | 2019 | 85.0万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 75㎡ | 2000 | 62.7万円/㎡ |
| 天神町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 195㎡ | 1976 | — |
| 天神町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2000 | 58.8万円/㎡ |
| 天神町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 1996 | 47.5万円/㎡ |
| 天神町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2000 | 62.5万円/㎡ |
| 天神町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 1996 | 53.8万円/㎡ |
| 天神町 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 45㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 天神町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 1996 | 47.5万円/㎡ |
| 天神町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 80㎡ | 2000 | 61.2万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 80㎡ | 2001 | 61.2万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 75㎡ | 2001 | 65.3万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 165㎡ | 1976 | — |
| 天神町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 140㎡ | 2018 | — |
| 天神町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 85㎡ | 2019 | 80.0万円/㎡ |
| 天神町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2001 | 57.5万円/㎡ |
高槻市天神町の住宅地の平均地価は23.6万円/㎡（坪単価78.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
高槻市天神町の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+16.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は31.0万円/㎡（25.5〜36.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。