豊中市蛍池中町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.6%	26.0万円/㎡	26.7万円/㎡	28.1万円/㎡	29.6万円/㎡	33.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.6万円/㎡〜39.7万円/㎡

豊中市蛍池中町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	豊中市蛍池中町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
豊中市蛍池中町	26.0万円/㎡	86.0万円/坪		+4.8%	+16.6%	—	—
豊中市	24.6万円/㎡	81.5万円/坪	1.1倍	+4.5%	+15.6%	38.5万円/㎡	89
大阪府	16.8万円/㎡	55.5万円/坪	1.5倍	+4.1%	+13.4%	46.7万円/㎡	92
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	2.2倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
大阪府　豊中市蛍池中町３丁目７９番２ 地価公示 2026年・豊中	住宅地	26.0万円/㎡	86.0万円/坪	+4.8%	蛍池 200m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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蛍池東町24.3万円/㎡蛍池西町16.9万円/㎡蛍池南町20.6万円/㎡刀根山21.8万円/㎡箕輪千里園27.0万円/㎡待兼山町24.1万円/㎡玉井町29.2万円/㎡立花町21.9万円/㎡本町30.4万円/㎡柴原町21.7万円/㎡末広町33.7万円/㎡岡町北24.0万円/㎡宮山町20.8万円/㎡桜の町18.9万円/㎡

よくある質問

豊中市蛍池中町の地価（住宅地）の平均はいくら？

豊中市蛍池中町の住宅地の平均地価は26.0万円/㎡（坪単価86.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

豊中市蛍池中町の地価は上がっている？

豊中市蛍池中町の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+16.6%です。

豊中市蛍池中町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は33.6万円/㎡（27.6〜39.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。