データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 17.0万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.4万円/㎡〜23.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2.7兆円 | 3.9兆円 | 28.8㎢ | 13.5万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,234億円 | 1,234億円 | 12.7㎢ | — |
| 家屋 木造 3,402億円・木造以外 5,587億円 | 8,989億円 | 8,989億円 | 延べ 19.9㎢ | — |
| 合計 | 3.8兆円 | 4.9兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 36.2万円/㎡ | 40.4万円/㎡ | +6.5% | +22.3% | 59.7万円/㎡ | 18 |
| 原町田 | 30.9万円/㎡ | 202.4万円/㎡ | +6.5% | +19.7% | 80.0万円/㎡ | 50 |
| 森野 | 28.0万円/㎡ | 80.2万円/㎡ | +5.8% | +17.3% | 51.7万円/㎡ | 17 |
| 成瀬が丘 | 26.9万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | +5.0% | +15.6% | — | 5 |
| 南成瀬 | 25.0万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | +5.2% | +17.4% | 56.5万円/㎡ | 15 |
| 鶴間 | 24.9万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | +7.2% | +23.9% | 76.7万円/㎡ | 31 |
| つくし野 | 24.4万円/㎡ | — | +5.5% | +17.5% | — | 24 |
| 南つくし野 | 22.9万円/㎡ | 26.2万円/㎡ | +5.1% | +16.3% | 55.6万円/㎡ | 24 |
| 旭町 | 21.9万円/㎡ | — | +4.2% | +6.8% | — | 12 |
| 小川 | 20.3万円/㎡ | — | +5.2% | +13.7% | 56.5万円/㎡ | 37 |
| 玉川学園 | 20.0万円/㎡ | 35.7万円/㎡ | +3.6% | +10.3% | 35.2万円/㎡ | 52 |
| 小山ケ丘 | 19.6万円/㎡ | — | +5.4% | +15.3% | 50.6万円/㎡ | 38 |
| 南町田 | 18.5万円/㎡ | — | +5.7% | +19.4% | 60.0万円/㎡ | 28 |
| 金森 | 18.4万円/㎡ | — | +3.8% | +11.2% | — | 28 |
| 成瀬台 | 17.3万円/㎡ | — | +4.2% | +10.9% | — | 39 |
| 金森東 | 17.0万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | +3.7% | +10.3% | — | 18 |
| 成瀬 | 17.0万円/㎡ | — | +2.9% | +6.8% | 37.5万円/㎡ | 20 |
| 鶴川 | 16.7万円/㎡ | — | +3.4% | +10.3% | 13.6万円/㎡ | 50 |
| 木曽東 | 16.5万円/㎡ | — | +4.0% | +10.0% | — | 18 |
| 木曽西 | 16.3万円/㎡ | — | +2.9% | +9.3% | — | 17 |
| 能ケ谷 | 16.3万円/㎡ | 54.3万円/㎡ | +5.0% | +14.4% | 48.6万円/㎡ | 26 |
| 大蔵町 | 15.6万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | +4.2% | +10.1% | — | 25 |
| 高ケ坂 | 15.6万円/㎡ | — | +2.1% | +3.8% | — | 17 |
| 根岸 | 15.5万円/㎡ | — | +3.3% | +8.4% | — | — |
| 金井ケ丘 | 15.2万円/㎡ | — | +2.3% | +5.1% | — | 30 |
| 東玉川学園 | 15.1万円/㎡ | — | +0.7% | +1.0% | — | 7 |
| 三輪緑山 | 14.9万円/㎡ | — | +0.7% | +1.4% | 27.5万円/㎡ | 32 |
| 南大谷 | 14.8万円/㎡ | — | +1.8% | +4.2% | 41.4万円/㎡ | 47 |
| 三輪町 | 14.5万円/㎡ | — | +1.3% | +2.8% | — | 10 |
| 真光寺 | 14.4万円/㎡ | — | +0.7% | +2.9% | — | 21 |
| 小山町 | 14.3万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | +3.6% | +9.6% | 33.3万円/㎡ | 67 |
| 西成瀬 | 14.2万円/㎡ | — | +0.3% | +0.1% | — | 7 |
| 金井 | 13.8万円/㎡ | — | +1.4% | +3.1% | — | 45 |
| 本町田 | 13.5万円/㎡ | — | +1.1% | +1.0% | 21.8万円/㎡ | 45 |
| 忠生 | 13.5万円/㎡ | 14.5万円/㎡ | +1.9% | +4.2% | 31.8万円/㎡ | 21 |
| 山崎町 | 12.2万円/㎡ | — | +1.7% | +4.3% | 18.9万円/㎡ | 26 |
| 広袴 | 11.9万円/㎡ | — | +2.6% | +4.4% | — | 8 |
| 矢部町 | 11.8万円/㎡ | — | +3.5% | +10.3% | — | 8 |
| 野津田町 | 10.6万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | +1.1% | +1.6% | — | 37 |
| 常盤町 | 10.1万円/㎡ | — | +1.2% | +4.1% | — | 14 |
| 相原町 | 9.7万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | +1.2% | +2.6% | — | 47 |
| 真光寺町 | 9.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | — | 2 |
| 図師町 | 9.6万円/㎡ | — | +0.2% | −0.5% | — | 28 |
| 下小山田町 | 8.2万円/㎡ | — | +0.6% | +0.5% | — | 13 |
| 小野路町 | 6.2万円/㎡ | — | +0.1% | −1.5% | — | 4 |
| 上小山田町 | 6.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.9% | — | 14 |
| 藤の台 | — | — | — | — | 12.0万円/㎡ | 9 |
| 小山田桜台 | — | — | — | — | 12.0万円/㎡ | 5 |
| 薬師台 | — | — | — | — | — | 3 |
| 根岸町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 山崎 | — | — | — | — | — | 2 |
| 広袴町 | — | — | — | ±0.0% | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市原町田六丁目７８２番５外 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 315.0万円/㎡ | 1,041万円/坪 | +4.7% | 金融機関、中高層店舗ビルが多い駅前の商業地域 |
| 東京都 町田市原町田６丁目７８２番５外 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 311.0万円/㎡ | 1,028万円/坪 | +4.7% | 小田急町田 120m |
| 東京都 町田市原町田６丁目４３６番１ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 242.0万円/㎡ | 800.0万円/坪 | +9.5% | 小田急町田 |
| 東京都 町田市原町田４丁目８２５番５ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 201.0万円/㎡ | 664.5万円/坪 | +5.2% | 町田 220m |
| 東京都 町田市森野一丁目１３７８番３ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 136.0万円/㎡ | 449.6万円/坪 | +7.1% | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 町田市森野１丁目１３３２番１ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 135.0万円/㎡ | 446.3万円/坪 | +7.1% | 小田急町田 270m |
| 東京都 町田市原町田４丁目１２５４番２外 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 98.0万円/㎡ | 324.0万円/坪 | +9.5% | 町田 400m |
| 東京都 町田市森野１丁目１３８５番１ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 96.0万円/㎡ | 317.4万円/坪 | +5.8% | 小田急町田 100m |
| 東京都 町田市能ヶ谷１丁目１９７番 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 54.3万円/㎡ | 179.5万円/坪 | +12.0% | 鶴川 |
| 東京都 町田市原町田四丁目１３１番２ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 47.6万円/㎡ | 157.4万円/坪 | +6.7% | 小規模飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 東京都 町田市森野１丁目１３２１番２ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 47.5万円/㎡ | 157.0万円/坪 | +6.7% | 小田急町田 300m |
| 東京都 町田市森野二丁目８１８番２ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 44.2万円/㎡ | 146.1万円/坪 | +4.7% | 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 東京都 町田市中町一丁目４７２番５外 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 40.4万円/㎡ | 133.6万円/坪 | +7.7% | 小規模な事務所ビルが多い路線商業地域 |
| 東京都 町田市森野２丁目１２２１番３ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 40.3万円/㎡ | 133.2万円/坪 | +7.8% | 小田急町田 600m |
| 東京都 町田市中町２丁目５９４番２外 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 39.0万円/㎡ | 128.9万円/坪 | +6.8% | 小田急町田 970m |
| 東京都 町田市中町二丁目５４９番５外 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 37.1万円/㎡ | 122.6万円/坪 | +5.7% | 中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域 |
| 東京都 町田市中町２丁目５４９番５外 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 36.1万円/㎡ | 119.3万円/坪 | +6.2% | 小田急町田 1.1km |
| 東京都 町田市原町田３丁目７３番３ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 36.0万円/㎡ | 119.0万円/坪 | +6.2% | 町田 1.0km |
| 東京都 町田市玉川学園２丁目３８９０番４ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 35.7万円/㎡ | 118.0万円/坪 | +4.4% | 玉川学園前 80m |
| 東京都 町田市成瀬が丘二丁目２５番１１ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 33.5万円/㎡ | 110.7万円/坪 | +4.7% | 小規模な小売店舗が多い駅前の商業地域 |
| 東京都 町田市南成瀬一丁目８番１３ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 33.0万円/㎡ | 109.1万円/坪 | +4.8% | 中層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 東京都 町田市中町３丁目１５４３番２ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 32.6万円/㎡ | 107.8万円/坪 | +6.2% | 小田急町田 1.0km |
| 東京都 町田市成瀬が丘２丁目２５番１１ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 32.6万円/㎡ | 107.8万円/坪 | +4.5% | 成瀬 150m |
| 東京都 町田市鶴間３丁目１３番１４ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 31.4万円/㎡ | 103.8万円/坪 | +9.0% | 南町田グランベリーパーク 400m |
| 東京都 町田市鶴間一丁目８番１５ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 29.3万円/㎡ | 96.9万円/坪 | +9.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 東京都 町田市成瀬が丘２丁目１３番３ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 26.9万円/㎡ | 88.9万円/坪 | +5.9% | 成瀬 300m |
| 東京都 町田市旭町１丁目６５６番１２ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +6.0% | 小田急町田 1.4km |
| 東京都 町田市森野三丁目７１２番１１ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +4.7% | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 東京都 町田市南成瀬５丁目２６番５ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 26.4万円/㎡ | 87.3万円/坪 | +5.6% | 成瀬 400m |
| 東京都 町田市玉川学園２丁目３９１２番６ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 26.3万円/㎡ | 86.9万円/坪 | +4.8% | 玉川学園前 300m |
| 東京都 町田市南つくし野３丁目５番１３ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 26.2万円/㎡ | 86.6万円/坪 | +4.4% | すずかけ台 80m |
| 東京都 町田市原町田二丁目１３２７番１３ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 25.8万円/㎡ | 85.3万円/坪 | +5.3% | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
| 東京都 町田市つくし野２丁目１３番３ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 25.6万円/㎡ | 84.6万円/坪 | +5.3% | つくし野 500m |
| 東京都 町田市南成瀬六丁目１０番１２ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 24.3万円/㎡ | 80.3万円/坪 | +4.7% | 一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 町田市南成瀬２丁目１３番８ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 24.3万円/㎡ | 80.3万円/坪 | +5.7% | 成瀬 900m |
| 東京都 町田市つくし野一丁目２３番２６ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 24.1万円/㎡ | 79.7万円/坪 | +5.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 東京都 町田市金森一丁目８９番７外 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 23.9万円/㎡ | 79.0万円/坪 | +4.8% | 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 |
| 東京都 町田市つくし野１丁目２３番２６ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +5.4% | つくし野 300m |
| 東京都 町田市南つくし野四丁目６番２７ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +5.4% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 町田市森野六丁目３５８番３外 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +5.1% | 店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域 |
| 東京都 町田市森野５丁目６３７番１外 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 22.7万円/㎡ | 75.0万円/坪 | +4.6% | 小田急町田 1.4km |
| 東京都 町田市南つくし野２丁目５番４ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 22.6万円/㎡ | 74.7万円/坪 | +5.6% | すずかけ台 500m |
| 東京都 町田市森野４丁目１８１番４ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +4.2% | 小田急町田 1.8km |
| 東京都 町田市金森東１丁目４８４番４外 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +3.3% | 町田 1.6km |
| 東京都 町田市玉川学園四丁目３９２７番３ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +4.5% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 東京都 町田市金森１丁目３３１番１６ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 20.6万円/㎡ | 68.1万円/坪 | +5.1% | 町田 1.4km |
| 東京都 町田市小川１丁目２８番５ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +5.2% | つくし野 900m |
| 東京都 町田市小川４丁目７番２１ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 20.2万円/㎡ | 66.8万円/坪 | +5.2% | すずかけ台 1.4km |
| 東京都 町田市玉川学園５丁目４０１４番８ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 19.8万円/㎡ | 65.5万円/坪 | +4.2% | 玉川学園前 460m |
| 東京都 町田市金森二丁目６０９番３ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +3.7% | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
| 東京都 町田市小山ヶ丘５丁目２３番９ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +5.4% | 多摩境 1.0km |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +6.0% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 町田市鶴間５丁目１７０２番１外 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +4.9% | 南町田グランベリーパーク 850m |
| 東京都 町田市成瀬８丁目２３０７番８ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +3.2% | 成瀬 1.4km |
| 東京都 町田市鶴川１丁目１７番５７ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +5.6% | 鶴川 800m |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +4.5% | 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
| 東京都 町田市南町田１丁目１１９番５ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +5.7% | 南町田グランベリーパーク 1.4km |
| 東京都 町田市玉川学園三丁目３６９０番６５ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
| 東京都 町田市玉川学園四丁目３５８３番９６ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 町田市玉川学園４丁目３５８３番９６ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +2.8% | 玉川学園前 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 2,485件・中古マンション等 1,223件・土地 523件・林地 7件・農地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤の台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 50㎡ | 1971 | 9.4万円/㎡ |
| 藤の台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 50㎡ | 1971 | 7.6万円/㎡ |
| 藤の台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 50㎡ | 1971 | 9.6万円/㎡ |
| 南町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 60㎡ | 2016 | 61.7万円/㎡ |
| 南町田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 南町田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 175㎡ | 1990 | — |
| 南町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2016 | 50.7万円/㎡ |
| 南町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 2019 | 78.6万円/㎡ |
| 南町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2019 | 75.7万円/㎡ |
| 南町田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 120㎡ | 2008 | — |
| 南町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 1985 | 35.3万円/㎡ |
| 南町田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 西成瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 205㎡ | 2026 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 140㎡ | 2012 | — |
| 藤の台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 50㎡ | 1971 | 24.0万円/㎡ |
| 高ヶ坂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 120㎡ | 1985 | — |
| 能ヶ谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1987 | 20.0万円/㎡ |
| 能ヶ谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 285㎡ | 1995 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
町田市の住宅地の平均地価は17.0万円/㎡（坪単価56.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の123地点の平均、2026年）。
町田市の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+9.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は44.7万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（291件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は20.0万円/㎡（16.4〜23.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4.9兆円（土地 4.0兆円・建物 8,989億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3.8兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。