データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 30.9万円/㎡ | 31.9万円/㎡ | 34.1万円/㎡ | 36.5万円/㎡ | 43.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：35.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市原町田六丁目７８２番５外 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 315.0万円/㎡ | 1,041万円/坪 | +4.7% | 金融機関、中高層店舗ビルが多い駅前の商業地域 |
| 東京都 町田市原町田６丁目７８２番５外 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 311.0万円/㎡ | 1,028万円/坪 | +4.7% | 小田急町田 120m |
| 東京都 町田市原町田６丁目４３６番１ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 242.0万円/㎡ | 800.0万円/坪 | +9.5% | 小田急町田 |
| 東京都 町田市原町田４丁目８２５番５ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 201.0万円/㎡ | 664.5万円/坪 | +5.2% | 町田 220m |
| 東京都 町田市原町田４丁目１２５４番２外 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 98.0万円/㎡ | 324.0万円/坪 | +9.5% | 町田 400m |
| 東京都 町田市原町田四丁目１３１番２ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 47.6万円/㎡ | 157.4万円/坪 | +6.7% | 小規模飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 東京都 町田市原町田３丁目７３番３ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 36.0万円/㎡ | 119.0万円/坪 | +6.2% | 町田 1.0km |
| 東京都 町田市原町田二丁目１３２７番１３ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 25.8万円/㎡ | 85.3万円/坪 | +5.3% | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 222件・土地と建物 32件・土地 10件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 35㎡ | 2002 | 77.1万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 65㎡ | 2025 | 106.2万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 75㎡ | 2023 | 102.7万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 25㎡ | 2005 | 80.0万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 原町田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 75㎡ | 2018 | 84.0万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2023 | 96.0万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 70㎡ | 2019 | 98.6万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 60㎡ | 2020 | 118.3万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 65㎡ | 2011 | 87.7万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 30㎡ | 2019 | 100.0万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 2012 | 72.3万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2019 | 97.1万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 35㎡ | 2019 | 105.7万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2019 | 97.1万円/㎡ |
| 原町田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 95㎡ | 1978 | — |
町田市原町田の住宅地の平均地価は30.9万円/㎡（坪単価102.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
町田市原町田の地価は前年から平均で+6.5%と上がっています。5年間では+19.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は72.0万円/㎡、価格の中央値は4,100万円です（103件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は43.1万円/㎡（35.3〜50.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。