データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 15.6万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 16.0万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | 17.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.9万円/㎡〜20.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市高ヶ坂７丁目８１１番１外 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +3.2% | 町田 1.6km |
| 東京都 町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +2.5% | 町田 2.0km |
| 東京都 町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +1.3% | 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 |
| 東京都 町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +1.5% | 町田 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 60件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高ヶ坂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 140㎡ | 2012 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 120㎡ | 1985 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 170㎡ | 1993 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 195㎡ | 1979 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 135㎡ | 1998 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 高ヶ坂 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 145㎡ | — | — |
| 高ヶ坂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 170㎡ | 1989 | — |
| 高ヶ坂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 130㎡ | 1998 | — |
| 高ヶ坂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 115㎡ | 1995 | — |
| 高ヶ坂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 110㎡ | 1995 | — |
| 高ヶ坂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 125㎡ | 1998 | — |
| 高ヶ坂 | 2025年4Q | 土地 | 100万円 | 35㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 高ヶ坂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 高ヶ坂 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 高ヶ坂 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 高ヶ坂 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
町田市高ケ坂の住宅地の平均地価は15.6万円/㎡（坪単価51.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
町田市高ケ坂の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+3.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は17.0万円/㎡（13.9〜20.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。