データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 21.9万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 25.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市旭町１丁目６５６番１２ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +6.0% | 小田急町田 1.4km |
| 東京都 町田市旭町三丁目６８１番４ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +2.4% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 33件・土地 13件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 旭町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 旭町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 旭町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 140㎡ | 2002 | — |
| 旭町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2016 | — |
| 旭町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 215㎡ | 1997 | — |
| 旭町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 100㎡ | 2010 | — |
| 旭町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1989 | — |
| 旭町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 430㎡ | 1986 | — |
| 旭町 | 2025年4Q | 土地 | 3億4,000万円 | 560㎡ | — | 61.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 880㎡ | 1978 | — |
| 旭町 | 2025年4Q | 土地 | 5,100万円 | 160㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 390㎡ | 1989 | — |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 210㎡ | 1966 | — |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 115㎡ | 1997 | — |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 105㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 旭町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 旭町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 210㎡ | 1966 | — |
| 旭町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 140㎡ | 2022 | — |
町田市旭町の住宅地の平均地価は21.9万円/㎡（坪単価72.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
町田市旭町の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+6.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.8万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は25.7万円/㎡（21.1〜30.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。