データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 12.2万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 14.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市山崎町字十四号２０２０番１ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +1.7% | 一般住宅のほか農地、空地等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 50件・土地と建物 41件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山崎町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 120㎡ | 1987 | — |
| 山崎町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 90㎡ | 1986 | 18.9万円/㎡ |
| 山崎町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 355㎡ | 1987 | — |
| 山崎町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 60㎡ | 1976 | 11.3万円/㎡ |
| 山崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 1986 | 32.0万円/㎡ |
| 山崎町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 135㎡ | 2006 | — |
| 山崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 100㎡ | 1987 | 29.0万円/㎡ |
| 山崎町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 135㎡ | 2007 | — |
| 山崎町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 215㎡ | 2010 | — |
| 山崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 95㎡ | 1985 | 16.8万円/㎡ |
| 山崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 90㎡ | 1988 | 18.9万円/㎡ |
| 山崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 90㎡ | 1986 | 18.9万円/㎡ |
| 山崎町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 180㎡ | 2010 | — |
| 山崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 95㎡ | 1987 | 29.5万円/㎡ |
| 山崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 80㎡ | 1988 | 21.2万円/㎡ |
| 山崎町 | 2026年1Q | 土地 | 2,700万円 | 195㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 山崎町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 120㎡ | 2016 | — |
| 山崎町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 山崎町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 135㎡ | 2001 | — |
| 山崎町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 90㎡ | 1988 | 18.9万円/㎡ |
町田市山崎町の住宅地の平均地価は12.2万円/㎡（坪単価40.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
町田市山崎町の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+4.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.9万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は14.4万円/㎡（11.8〜17.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。