データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.9万円/㎡〜11.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市図師町字八号１６２９番３１ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.3万円/坪 | +0.4% | 淵野辺 3.6km |
| 東京都 町田市図師町字三号６１３番１０ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 東京都 町田市図師町字一号８４番８４ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | +0.2% | 淵野辺 3.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 71件・土地 10件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 125㎡ | — | — |
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 125㎡ | — | — |
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 135㎡ | 2012 | — |
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 150㎡ | 2017 | — |
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 170㎡ | 2012 | — |
| 図師町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | 2021 | — |
| 図師町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 図師町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 185㎡ | 1995 | — |
| 図師町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 115㎡ | 2009 | — |
| 図師町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 図師町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 155㎡ | 2016 | — |
| 図師町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1993 | 25.0万円/㎡ |
| 図師町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 45㎡ | 1993 | 28.9万円/㎡ |
| 図師町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 145㎡ | 2011 | — |
| 図師町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 160㎡ | 2021 | — |
| 図師町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 220㎡ | 1989 | — |
町田市図師町の住宅地の平均地価は9.6万円/㎡（坪単価31.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
町田市図師町の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では-0.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.4万円/㎡、価格の中央値は1,140万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は9.6万円/㎡（7.9〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。