データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 6.2万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市小野路町字町田１１１８番１ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.1万円/坪 | +0.6% | 鶴川 4.3km |
| 東京都 町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.8万円/坪 | −0.2% | 鶴川 4.0km |
| 東京都 町田市小野路町字黒川境２７００番５ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が見られる農地の多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 4件・中古マンション等 3件・林地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小野路町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 125㎡ | 1997 | — |
| 小野路町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 155㎡ | 2006 | — |
| 小野路町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 160㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 小野路町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 145㎡ | 2016 | — |
| 小野路町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 160㎡ | 2008 | — |
| 小野路町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 400㎡ | 1978 | — |
| 小野路町 | 2025年2Q | 林地 | 30万円 | 360㎡ | — | — |
| 小野路町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 145㎡ | 2005 | — |
| 小野路町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 145㎡ | 2005 | — |
| 小野路町 | 2024年4Q | 土地 | 100万円 | 110㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 小野路町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1997 | 22.7万円/㎡ |
| 小野路町 | 2024年3Q | 林地 | 450万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 小野路町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 145㎡ | 1988 | — |
| 小野路町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | 1997 | 24.3万円/㎡ |
| 小野路町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 150㎡ | 1988 | — |
| 小野路町 | 2024年2Q | 林地 | 30万円 | 320㎡ | — | — |
| 小野路町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1997 | 16.0万円/㎡ |
| 小野路町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 130㎡ | 2023 | — |
| 小野路町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 150㎡ | 1988 | — |
| 小野路町 | 2023年4Q | 土地 | 50万円 | 690㎡ | — | 720円/㎡ |
町田市小野路町の住宅地の平均地価は6.2万円/㎡（坪単価20.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
町田市小野路町の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では-1.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は6.1万円/㎡（5.0〜7.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。