データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 15.6万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 18.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.4万円/㎡〜22.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +6.0% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +4.5% | 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +4.0% | 鶴川 1.2km |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵２５９番７ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +5.4% | 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
| 東京都 町田市大蔵町字大蔵３９９番４ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 14.3万円/㎡ | 47.3万円/坪 | +4.4% | 鶴川 1.8km |
| 東京都 町田市大蔵町字関山２９８２番９ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +0.9% | 鶴川 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 91件・土地 13件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 170㎡ | 2003 | — |
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 160㎡ | 1985 | — |
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 125㎡ | 2007 | — |
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大蔵町 | 2026年2Q | 土地 | 8,500万円 | 1,300㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 大蔵町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 大蔵町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大蔵町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大蔵町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2004 | — |
| 大蔵町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 75㎡ | 2006 | 30.7万円/㎡ |
| 大蔵町 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 310㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 大蔵町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大蔵町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 195㎡ | 1978 | — |
| 大蔵町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 360㎡ | 1988 | — |
| 大蔵町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 130㎡ | 2004 | — |
町田市大蔵町の住宅地の平均地価は15.6万円/㎡（坪単価51.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
町田市大蔵町の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+10.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は18.8万円/㎡（15.4〜22.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。