町田市広袴町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.7%	—	3.8万円/㎡	3.9万円/㎡	4.0万円/㎡	4.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.2万円/㎡

町田市広袴町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	町田市広袴町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
町田市広袴町	—	—		—	±0.0%	—	—
町田市	17.0万円/㎡	56.1万円/坪		+3.4%	+9.3%	47.7万円/㎡	86
東京都	54.7万円/㎡	180.7万円/坪		+8.1%	+27.3%	100.0万円/㎡	100
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
東京都　町田市広袴町字六号５５８番 地価調査 2026年・町田	宅地見込地	3.7万円/㎡	12.2万円/坪	±0.0%	農地の中に一般住宅等が見られる街道背後の地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
広袴町	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,500万円	125㎡	2010	—
広袴町	2023年4Q	土地と建物	4,000万円	120㎡	2024	—

近くの町丁

広袴11.9万円/㎡鶴川16.7万円/㎡大蔵町15.6万円/㎡能ケ谷16.3万円/㎡真光寺14.4万円/㎡真光寺町9.6万円/㎡金井13.8万円/㎡小野路町6.2万円/㎡金井ケ丘15.2万円/㎡三輪町14.5万円/㎡野津田町10.6万円/㎡三輪緑山14.9万円/㎡玉川学園20.0万円/㎡東玉川学園15.1万円/㎡成瀬台17.3万円/㎡

よくある質問

町田市広袴町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。