データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 15.1万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 15.3万円/㎡ | 15.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.7万円/㎡〜18.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | +0.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 東京都 町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +0.7% | 玉川学園前 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東玉川学園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 250㎡ | 2026 | — |
| 東玉川学園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 155㎡ | 1998 | — |
| 東玉川学園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 東玉川学園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 215㎡ | 1996 | — |
| 東玉川学園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 東玉川学園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 東玉川学園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 235㎡ | 1994 | — |
| 東玉川学園 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 160㎡ | 1997 | — |
| 東玉川学園 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 210㎡ | 1976 | — |
| 東玉川学園 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 130㎡ | 2015 | — |
| 東玉川学園 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 東玉川学園 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 東玉川学園 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 220㎡ | 1978 | — |
| 東玉川学園 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 155㎡ | 1997 | — |
| 東玉川学園 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 190㎡ | 2024 | — |
| 東玉川学園 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 155㎡ | 2014 | — |
| 東玉川学園 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 東玉川学園 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 220㎡ | 1972 | — |
| 東玉川学園 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 270㎡ | 1986 | — |
| 東玉川学園 | 2024年4Q | 土地 | 3,500万円 | 1,100㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
町田市東玉川学園の住宅地の平均地価は15.1万円/㎡（坪単価49.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
町田市東玉川学園の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は15.5万円/㎡（12.7〜18.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。