データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 17.0万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 17.6万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 19.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.9万円/㎡〜22.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市成瀬８丁目２３０７番８ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +3.2% | 成瀬 1.4km |
| 東京都 町田市成瀬６丁目４９１７番１ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +4.2% | 成瀬 1.0km |
| 東京都 町田市成瀬１丁目１３番４ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 14.4万円/㎡ | 47.6万円/坪 | +1.4% | 成瀬 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 45件・土地 17件・中古マンション等 8件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 成瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1991 | 37.5万円/㎡ |
| 成瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 成瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 125㎡ | 1991 | 34.4万円/㎡ |
| 成瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 135㎡ | 2017 | — |
| 成瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 235㎡ | 2026 | — |
| 成瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 成瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 成瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 200㎡ | 2015 | — |
| 成瀬 | 2026年1Q | 土地 | 3,000万円 | 160㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 成瀬 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 成瀬 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 160㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 成瀬 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 140㎡ | 1991 | 37.9万円/㎡ |
| 成瀬 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 成瀬 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 115㎡ | 1991 | 33.9万円/㎡ |
| 成瀬 | 2025年4Q | 農地 | 1,600万円 | 500㎡ | — | — |
| 成瀬 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 110㎡ | 1991 | 51.8万円/㎡ |
| 成瀬 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 200㎡ | 1977 | — |
| 成瀬 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 200㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 成瀬 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 620㎡ | 1987 | — |
町田市成瀬の住宅地の平均地価は17.0万円/㎡（坪単価56.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
町田市成瀬の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+6.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.8万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は19.4万円/㎡（15.9〜22.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。