データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 26.9万円/㎡ | 27.6万円/㎡ | 29.1万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 34.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.5万円/㎡〜41.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市成瀬が丘二丁目２５番１１ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 33.5万円/㎡ | 110.7万円/坪 | +4.7% | 小規模な小売店舗が多い駅前の商業地域 |
| 東京都 町田市成瀬が丘２丁目２５番１１ 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 32.6万円/㎡ | 107.8万円/坪 | +4.5% | 成瀬 150m |
| 東京都 町田市成瀬が丘２丁目１３番３ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 26.9万円/㎡ | 88.9万円/坪 | +5.9% | 成瀬 300m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成瀬が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 1997 | — |
| 成瀬が丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 成瀬が丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 140㎡ | 2017 | — |
| 成瀬が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 105㎡ | 1991 | — |
| 成瀬が丘 | 2025年4Q | 土地 | 4,700万円 | 140㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 成瀬が丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 190㎡ | 1995 | — |
| 成瀬が丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 成瀬が丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 成瀬が丘 | 2025年2Q | 土地 | 5,000万円 | 250㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 成瀬が丘 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 成瀬が丘 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 成瀬が丘 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 1997 | — |
| 成瀬が丘 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 170㎡ | — | — |
| 成瀬が丘 | 2024年4Q | 土地 | 500万円 | 35㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 成瀬が丘 | 2024年3Q | 土地 | 3,800万円 | 165㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 成瀬が丘 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 170㎡ | 2010 | — |
| 成瀬が丘 | 2024年3Q | 土地 | 6,800万円 | 200㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 成瀬が丘 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 160㎡ | 2010 | — |
| 成瀬が丘 | 2024年1Q | 土地 | 6,200万円 | 240㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 成瀬が丘 | 2024年1Q | 土地 | 4,900万円 | 170㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
町田市成瀬が丘の住宅地の平均地価は26.9万円/㎡（坪単価88.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
町田市成瀬が丘の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+15.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は34.8万円/㎡（28.5〜41.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。