データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 10.6万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.1万円/㎡〜13.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市野津田町字並木１８５２番３ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +2.5% | 都道沿いの店舗、営業所、住宅等が混在する地域 |
| 東京都 町田市野津田町字綾部１３１４番１４ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +0.9% | 鶴川 3.1km |
| 東京都 町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | ±0.0% | 小田急町田 4.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 105件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 130㎡ | 2004 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 150㎡ | 1970 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 130㎡ | 2012 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 110㎡ | 2009 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 155㎡ | 1980 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 315㎡ | 2003 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 160㎡ | 2004 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 175㎡ | 1996 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 145㎡ | 2006 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 150㎡ | 2004 | — |
| 野津田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 170㎡ | 2015 | — |
| 野津田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 125㎡ | 1973 | — |
| 野津田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 255㎡ | 2026 | — |
| 野津田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 野津田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 125㎡ | 2019 | — |
| 野津田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 野津田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 野津田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 野津田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 180㎡ | 2017 | — |
町田市野津田町の住宅地の平均地価は10.6万円/㎡（坪単価34.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
町田市野津田町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+1.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は11.1万円/㎡（9.1〜13.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。