データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 16.3万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 17.7万円/㎡ | 19.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.7万円/㎡〜22.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市木曽西一丁目１８８０番１４ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 17.1万円/㎡ | 56.5万円/坪 | +3.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 町田市木曽西１丁目１８８０番１４ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +3.1% | 古淵 1.2km |
| 東京都 町田市木曽西五丁目１４０１番７ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | +2.7% | 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 43件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木曽西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 木曽西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 木曽西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 150㎡ | 2007 | — |
| 木曽西 | 2026年2Q | 土地 | 6,200万円 | 590㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 木曽西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億円 | 150㎡ | — | — |
| 木曽西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 265㎡ | 1960 | — |
| 木曽西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 木曽西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 木曽西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 180㎡ | 2019 | — |
| 木曽西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 木曽西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 木曽西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 木曽西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 155㎡ | 1999 | — |
| 木曽西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 木曽西 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 140㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 木曽西 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 木曽西 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 木曽西 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億円 | 420㎡ | 2015 | — |
| 木曽西 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 木曽西 | 2025年3Q | 土地 | 2,800万円 | 125㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
町田市木曽西の住宅地の平均地価は16.3万円/㎡（坪単価54.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
町田市木曽西の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+9.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は19.1万円/㎡（15.7〜22.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。