データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 24.9万円/㎡ | 25.9万円/㎡ | 27.9万円/㎡ | 30.1万円/㎡ | 36.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市鶴間３丁目１３番１４ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 31.4万円/㎡ | 103.8万円/坪 | +9.0% | 南町田グランベリーパーク 400m |
| 東京都 町田市鶴間一丁目８番１５ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 29.3万円/㎡ | 96.9万円/坪 | +9.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 東京都 町田市鶴間５丁目１７０２番１外 地価公示 2026年・町田 |
商業地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +4.9% | 南町田グランベリーパーク 850m |
| 東京都 町田市鶴間６丁目１３７３番６ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +5.2% | 南町田グランベリーパーク 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 111件・土地と建物 29件・土地 17件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 70㎡ | 2022 | 72.9万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 115㎡ | 1977 | — |
| 鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 2022 | 72.0万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 2022 | 77.3万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2007 | 50.0万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 2022 | 78.6万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 80㎡ | 2022 | 73.8万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2022 | 69.3万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 75㎡ | 2024 | 101.3万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2007 | 45.0万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,700万円 | 95㎡ | 2024 | 102.1万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 60㎡ | 2024 | 103.3万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 1998 | 48.8万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 75㎡ | 2022 | 76.0万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 75㎡ | 2014 | 96.0万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 75㎡ | 2024 | 122.7万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 1998 | 48.8万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,900万円 | 65㎡ | 2022 | 90.8万円/㎡ |
| 鶴間 | 2026年1Q | 土地 | 4,600万円 | 165㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
町田市鶴間の住宅地の平均地価は24.9万円/㎡（坪単価82.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
町田市鶴間の地価は前年から平均で+7.2%と上がっています。5年間では+23.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は70.0万円/㎡、価格の中央値は4,900万円です（55件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は36.3万円/㎡（29.8〜42.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。