データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.4万円/㎡〜12.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 町田市相原町字丸山表１６６７番３ 地価調査 2026年・町田 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +3.1% | 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
| 東京都 町田市相原町字丸山表１７０１番７外 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +2.6% | 一般住宅にアパートが見られる住宅地域 |
| 東京都 町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +1.7% | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +1.7% | 相原 450m |
| 東京都 町田市相原町字丸山１８０６番３８ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.3万円/坪 | +0.3% | 相原 1.0km |
| 東京都 町田市相原町字坂下４８０番１２１ 地価調査 2026年・町田 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
| 東京都 町田市相原町字川島３１６５番３ 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.5万円/坪 | ±0.0% | 相原 2.8km |
| 東京都 町田市相原町字大戸４６４０番２外 地価公示 2026年・町田 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.9万円/坪 | ±0.0% | 相原 4.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 129件・土地 21件・中古マンション等 5件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 115㎡ | 2008 | — |
| 相原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 相原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 相原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 相原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 相原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 125㎡ | 1984 | — |
| 相原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 175㎡ | 1991 | — |
| 相原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 相原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 120㎡ | 2013 | — |
| 相原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 125㎡ | 2007 | — |
町田市相原町の住宅地の平均地価は9.7万円/㎡（坪単価32.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
町田市相原町の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+2.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.5万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は10.3万円/㎡（8.4〜12.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。