同じ地点どうしの価格の変化をつないだ5年間の変動率が高い順です。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 5年の上昇率 | 住宅地の平均 | 前年比 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千歳市 北海道 |
+103.3% | 6.4万円/㎡ | +11.7% | 92 |
| 2 | 白馬村 長野県 |
+89.3% | 1.4万円/㎡ | +27.4% | 69 |
| 3 | 恵庭市 北海道 |
+84.2% | 4.6万円/㎡ | +5.7% | 88 |
| 4 | 大津町 熊本県 |
+81.5% | 5.1万円/㎡ | +5.1% | 81 |
| 5 | 北広島市 北海道 |
+81.2% | 4.6万円/㎡ | +3.4% | 86 |
| 6 | 野沢温泉村 長野県 |
+79.3% | 3.0万円/㎡ | +23.1% | 72 |
| 7 | 宮古島市 沖縄県 |
+71.8% | 2.8万円/㎡ | +9.5% | 79 |
| 8 | 博多区 福岡県福岡市 |
+71.3% | 26.7万円/㎡ | +8.0% | 96 |
| 9 | ニセコ町 北海道 |
+64.7% | 2.2万円/㎡ | +10.8% | 83 |
| 10 | 菊陽町 熊本県 |
+64.3% | 7.7万円/㎡ | +5.7% | 85 |
| 11 | 西区 大阪府大阪市 |
+62.5% | 65.1万円/㎡ | +15.5% | 98 |
| 12 | 江別市 北海道 |
+61.4% | 4.6万円/㎡ | −0.2% | 76 |
| 13 | 台東区 東京都 |
+60.5% | 120.4万円/㎡ | +18.5% | 99 |
| 14 | 中央区 福岡県福岡市 |
+57.9% | 56.7万円/㎡ | +7.2% | 97 |
| 15 | 軽井沢町 長野県 |
+55.4% | 8.3万円/㎡ | +13.5% | 90 |
| 16 | 須恵町 福岡県 |
+55.0% | 8.0万円/㎡ | +4.8% | 82 |
| 17 | 文京区 東京都 |
+52.5% | 144.4万円/㎡ | +15.7% | 99 |
| 18 | 早良区 福岡県福岡市 |
+51.4% | 27.3万円/㎡ | +7.7% | 95 |
| 19 | 浪速区 大阪府大阪市 |
+50.5% | 41.5万円/㎡ | +14.9% | 96 |
| 20 | 東区 福岡県福岡市 |
+48.3% | 14.8万円/㎡ | +5.6% | 92 |
| 21 | 流山市 千葉県 |
+48.3% | 21.1万円/㎡ | +13.1% | 94 |
| 22 | 豊島区 東京都 |
+48.3% | 93.5万円/㎡ | +13.9% | 99 |
| 23 | 中央区 大阪府大阪市 |
+48.1% | 71.1万円/㎡ | +14.1% | 99 |
| 24 | 北区 大阪府大阪市 |
+48.0% | 55.8万円/㎡ | +13.5% | 98 |
| 25 | 恩納村 沖縄県 |
+47.9% | 4.2万円/㎡ | +9.2% | 76 |
| 26 | 古賀市 福岡県 |
+47.8% | 7.9万円/㎡ | +4.1% | 81 |
| 27 | 粕屋町 福岡県 |
+47.6% | 10.2万円/㎡ | +6.0% | 82 |
| 28 | 荒川区 東京都 |
+47.4% | 74.5万円/㎡ | +13.9% | 98 |
| 29 | 東区 北海道札幌市 |
+46.9% | 11.9万円/㎡ | +2.7% | 90 |
| 30 | 中央区 北海道札幌市 |
+46.8% | 24.1万円/㎡ | +5.5% | 96 |
| 31 | 宇美町 福岡県 |
+46.6% | 7.5万円/㎡ | +5.7% | 80 |
| 32 | 大野城市 福岡県 |
+46.6% | 16.4万円/㎡ | +5.4% | 89 |
| 33 | 中野区 東京都 |
+46.5% | 78.5万円/㎡ | +12.7% | 98 |
| 34 | 品川区 東京都 |
+46.5% | 124.0万円/㎡ | +13.8% | 99 |
| 35 | 新宮町 福岡県 |
+46.3% | 9.6万円/㎡ | +4.4% | 84 |
| 36 | 宮城野区 宮城県仙台市 |
+46.2% | 13.2万円/㎡ | +6.2% | 93 |
| 37 | 目黒区 東京都 |
+46.1% | 137.4万円/㎡ | +13.5% | 98 |
| 38 | 新宿区 東京都 |
+45.9% | 113.0万円/㎡ | +13.2% | 99 |
| 39 | 墨田区 東京都 |
+45.5% | 62.1万円/㎡ | +13.9% | 98 |
| 40 | 北区 東京都 |
+45.4% | 73.6万円/㎡ | +13.0% | 98 |
| 41 | 手稲区 北海道札幌市 |
+45.3% | 7.5万円/㎡ | +0.5% | 83 |
| 42 | 西区 福岡県福岡市 |
+45.0% | 14.7万円/㎡ | +7.7% | 91 |
| 43 | 福島区 大阪府大阪市 |
+44.8% | 52.4万円/㎡ | +12.4% | 96 |
| 44 | 宜野座村 沖縄県 |
+44.8% | 2.0万円/㎡ | +11.1% | 68 |
| 45 | 倶知安町 北海道 |
+44.7% | 8.7万円/㎡ | +11.1% | 93 |
| 46 | 港区 東京都 |
+44.7% | 303.1万円/㎡ | +14.6% | 99 |
| 47 | 渋谷区 東京都 |
+44.4% | 184.2万円/㎡ | +12.3% | 99 |
| 48 | 志免町 福岡県 |
+44.0% | 9.8万円/㎡ | +5.8% | 83 |
| 49 | 江東区 東京都 |
+43.7% | 69.4万円/㎡ | +13.2% | 98 |
| 50 | 城南区 福岡県福岡市 |
+43.6% | 21.3万円/㎡ | +6.7% | 90 |
| 51 | 北中城村 沖縄県 |
+43.5% | 9.3万円/㎡ | +7.4% | 83 |
| 52 | 京極町 北海道 |
+43.4% | 9,250円/㎡ | +10.9% | 71 |
| 53 | 西区 北海道札幌市 |
+43.3% | 12.8万円/㎡ | +2.6% | 89 |
| 54 | 清田区 北海道札幌市 |
+43.0% | 8.0万円/㎡ | +0.6% | 83 |
| 55 | 南区 福岡県福岡市 |
+42.9% | 23.2万円/㎡ | +6.6% | 92 |
| 56 | 石狩市 北海道 |
+42.8% | 2.7万円/㎡ | −1.2% | 63 |
| 57 | 篠栗町 福岡県 |
+42.8% | 8.3万円/㎡ | +7.3% | 78 |
| 58 | 千代田区 東京都 |
+42.3% | 387.5万円/㎡ | +12.2% | 97 |
| 59 | 中央区 東京都 |
+42.0% | 190.7万円/㎡ | +13.0% | 99 |
| 60 | 白石区 北海道札幌市 |
+41.9% | 12.3万円/㎡ | +2.4% | 89 |
| 61 | 北区 北海道札幌市 |
+41.7% | 9.3万円/㎡ | +1.6% | 87 |
| 62 | 石垣市 沖縄県 |
+40.4% | 5.2万円/㎡ | +6.5% | 83 |
| 63 | 筑紫野市 福岡県 |
+39.9% | 9.7万円/㎡ | +2.6% | 82 |
| 64 | 豊平区 北海道札幌市 |
+39.4% | 15.4万円/㎡ | +2.2% | 89 |
| 65 | 杉並区 東京都 |
+39.3% | 72.6万円/㎡ | +10.8% | 98 |
| 66 | 浦安市 千葉県 |
+39.2% | 39.7万円/㎡ | +2.8% | 92 |
| 67 | 富谷市 宮城県 |
+38.9% | 6.4万円/㎡ | +2.5% | 85 |
| 68 | 豊見城市 沖縄県 |
+38.8% | 12.3万円/㎡ | +7.8% | 85 |
| 69 | 南区 京都府京都市 |
+38.8% | 22.9万円/㎡ | +9.7% | 92 |
| 70 | 東山区 京都府京都市 |
+38.8% | 35.1万円/㎡ | +11.3% | 92 |
| 71 | 厚別区 北海道札幌市 |
+38.7% | 11.5万円/㎡ | +1.3% | 87 |
| 72 | 市川市 千葉県 |
+38.7% | 31.9万円/㎡ | +3.5% | 93 |
| 73 | 福津市 福岡県 |
+38.2% | 6.1万円/㎡ | +4.9% | 80 |
| 74 | 下京区 京都府京都市 |
+37.4% | 32.0万円/㎡ | +9.2% | 95 |
| 75 | 合志市 熊本県 |
+37.0% | 5.5万円/㎡ | +4.2% | 83 |
| 76 | 帯広市 北海道 |
+36.9% | 3.6万円/㎡ | +0.5% | 77 |
| 77 | 西原町 沖縄県 |
+36.9% | 11.0万円/㎡ | +5.2% | 80 |
| 78 | 大和町 宮城県 |
+36.8% | 5.2万円/㎡ | +4.5% | 86 |
| 79 | 守谷市 茨城県 |
+36.7% | 13.3万円/㎡ | +9.6% | 93 |
| 80 | 西区 神奈川県横浜市 |
+36.3% | 38.2万円/㎡ | +9.1% | 96 |
| 81 | 熱田区 愛知県名古屋市 |
+36.1% | 27.8万円/㎡ | +6.7% | 89 |
| 82 | 若林区 宮城県仙台市 |
+35.7% | 17.2万円/㎡ | +4.5% | 92 |
| 83 | 利府町 宮城県 |
+35.7% | 6.5万円/㎡ | +6.0% | 88 |
| 84 | 東成区 大阪府大阪市 |
+35.3% | 29.0万円/㎡ | +9.8% | 92 |
| 85 | 小郡市 福岡県 |
+35.3% | 6.3万円/㎡ | +1.9% | 75 |
| 86 | 久山町 福岡県 |
+35.1% | 4.3万円/㎡ | +7.2% | 74 |
| 87 | 名取市 宮城県 |
+35.1% | 8.8万円/㎡ | +5.1% | 90 |
| 88 | 筑前町 福岡県 |
+34.9% | 3.2万円/㎡ | +7.1% | 78 |
| 89 | 中区 神奈川県横浜市 |
+34.8% | 40.6万円/㎡ | +9.7% | 96 |
| 90 | 春日市 福岡県 |
+34.7% | 16.5万円/㎡ | +5.1% | 86 |
| 91 | 太宰府市 福岡県 |
+34.6% | 9.3万円/㎡ | +4.9% | 80 |
| 92 | 東川町 北海道 |
+34.4% | 1.5万円/㎡ | +14.4% | 75 |
| 93 | 中京区 京都府京都市 |
+33.8% | 38.8万円/㎡ | +8.9% | 96 |
| 94 | 宜野湾市 沖縄県 |
+33.8% | 14.7万円/㎡ | +8.0% | 86 |
| 95 | 川崎区 神奈川県川崎市 |
+33.3% | 34.0万円/㎡ | +8.2% | 95 |
| 96 | 金武町 沖縄県 |
+33.2% | 3.1万円/㎡ | +6.2% | 70 |
| 97 | 板橋区 東京都 |
+33.1% | 56.0万円/㎡ | +9.9% | 97 |
| 98 | 基山町 佐賀県 |
+32.7% | 4.2万円/㎡ | +6.6% | 77 |
| 99 | 美浜区 千葉県千葉市 |
+32.4% | 19.9万円/㎡ | +6.3% | 90 |
| 100 | 城東区 大阪府大阪市 |
+32.3% | 31.5万円/㎡ | +8.6% | 93 |
1794地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。