データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 8.8万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.4万円/㎡〜16.4万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 4,269億円 | 6,099億円 | 12.7㎢ | 4.8万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 366億円 | 366億円 | 55.0㎢ | — |
| 家屋 木造 832億円・木造以外 1,114億円 | 1,945億円 | 1,945億円 | 延べ 5.1㎢ | — |
| 合計 | 6,581億円 | 8,411億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 杜せきのした | 15.2万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | +7.3% | +50.4% | — | — |
| 大手町 | 14.9万円/㎡ | — | +6.4% | +44.7% | — | — |
| 増田 | 13.4万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | +5.9% | +49.5% | — | — |
| 美田園 | 11.9万円/㎡ | — | +5.3% | +36.0% | — | — |
| 小山 | 11.6万円/㎡ | — | +3.1% | +34.8% | — | — |
| 田高 | 11.2万円/㎡ | — | +5.7% | +37.1% | — | — |
| 手倉田 | 10.9万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | +5.3% | +37.0% | — | — |
| 上余田 | 10.8万円/㎡ | — | +3.8% | +36.2% | — | — |
| 植松 | 9.4万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | +6.8% | +34.6% | — | — |
| 愛の杜 | 9.4万円/㎡ | — | +4.0% | +44.0% | — | — |
| 飯野坂 | 8.8万円/㎡ | — | +5.9% | +39.5% | — | — |
| 名取が丘 | 6.9万円/㎡ | — | +6.1% | +50.7% | — | — |
| みどり台 | 5.7万円/㎡ | — | +4.0% | +27.4% | — | — |
| ゆりが丘 | 5.6万円/㎡ | — | +3.7% | +26.9% | — | — |
| 高舘吉田 | 3.9万円/㎡ | — | +4.9% | +22.2% | — | — |
| 相互台 | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 愛島台 | 3.1万円/㎡ | — | +6.6% | +33.1% | — | — |
| 本郷 | 2.3万円/㎡ | — | +4.5% | +13.9% | — | — |
| 牛野 | 1.9万円/㎡ | — | +1.1% | +6.7% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 名取市杜せきのした２丁目４番１ 地価調査 2026年・名取 |
商業地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +7.6% | 店舗、事務所、共同住宅等が混在する駅前の商業地域 |
| 宮城県 名取市杜せきのした５丁目１０番４ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +7.0% | 杜せきのした 440m |
| 宮城県 名取市大手町５丁目８番４ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +6.4% | 名取 720m |
| 宮城県 名取市増田１丁目７０番３ 地価調査 2026年・名取 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +1.5% | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
| 宮城県 名取市増田６丁目９６番４ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +6.6% | 名取 550m |
| 宮城県 名取市増田２丁目３６８番 地価公示 2026年・名取 |
商業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +6.8% | 名取 470m |
| 宮城県 名取市増田４丁目２２６番３外 地価調査 2026年・名取 |
商業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +5.9% | 旧国道沿いに小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 名取市美田園４丁目１０番３ 地価調査 2026年・名取 |
住宅地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +5.3% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 宮城県 名取市小山３丁目２５番 地価調査 2026年・名取 |
住宅地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +2.6% | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 宮城県 名取市小山３丁目２５番 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +3.6% | 名取 1.5km |
| 宮城県 名取市田高字南５５３番 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +5.7% | 名取 1.5km |
| 宮城県 名取市手倉田字堰根７０６番 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +3.8% | 名取 1.0km |
| 宮城県 名取市上余田字千刈田８０３番６ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +3.8% | 名取 1.7km |
| 宮城県 名取市手倉田字諏訪４６６番１ 地価公示 2026年・名取 |
商業地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +6.9% | 名取 750m |
| 宮城県 名取市飯野坂１丁目４５番９ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.0万円/坪 | +3.8% | 杜せきのした 1.1km |
| 宮城県 名取市増田字柳田４４７番１外 地価調査 2026年・名取 |
商業地 | 9.5万円/㎡ | 31.4万円/坪 | +5.6% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 宮城県 名取市植松３丁目７８１番 地価調査 2026年・名取 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | +2.7% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 宮城県 名取市愛の杜１丁目１９番１４ 地価調査 2026年・名取 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 30.9万円/坪 | +4.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 |
| 宮城県 名取市増田７丁目３２８番１ 地価公示 2026年・名取 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 27.1万円/坪 | +9.3% | 名取 1.2km |
| 宮城県 名取市飯野坂６丁目３１５番外 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | +8.0% | 館腰 2.0km |
| 宮城県 名取市名取が丘４丁目１番７２ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | +6.1% | 名取 2.4km |
| 宮城県 名取市みどり台１丁目８番２ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | +4.0% | 南仙台 6.9km |
| 宮城県 名取市ゆりが丘２丁目６番１３ 地価調査 2026年・名取 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +3.7% | 中規模程度の一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域 |
| 宮城県 名取市植松字宮島４１番１ 地価公示 2026年・名取 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +10.9% | 館腰 300m |
| 宮城県 名取市高舘吉田字西窪田７番３ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +4.9% | 南仙台 2.2km |
| 宮城県 名取市相互台１丁目８番１４ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | ±0.0% | 長町南 7.7km |
| 宮城県 名取市愛島台２丁目５番１８ 地価調査 2026年・名取 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.1万円/坪 | +6.6% | 低層一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外高台の住宅地域 |
| 宮城県 名取市本郷字矢口４５番３ 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | +4.5% | 館腰 1.7km |
| 宮城県 名取市牛野字内海３６７番 地価公示 2026年・名取 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | +1.1% | 美田園 1.2km |
| 宮城県 名取市愛島台１丁目４番１０ 地価公示 2026年・名取 |
工業地 | 1.8万円/㎡ | 5.8万円/坪 | +5.4% | 館腰 6.3km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
名取市の住宅地の平均地価は8.8万円/㎡（坪単価29.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の22地点の平均、2026年）。
名取市の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+35.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は13.9万円/㎡（11.4〜16.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約8,411億円（土地 6,465億円・建物 1,945億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 6,581億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。