名取市美田園の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +4.7%	11.9万円/㎡	12.5万円/㎡	13.6万円/㎡	14.9万円/㎡	18.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.4万円/㎡〜22.2万円/㎡

名取市美田園と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	名取市美田園は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
名取市美田園	11.9万円/㎡	39.3万円/坪		+5.3%	+36.0%	—	—
名取市	8.8万円/㎡	29.2万円/坪	1.3倍	+5.1%	+35.1%	—	90
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	1.6倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.00倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　名取市美田園４丁目１０番３ 地価調査 2026年・名取	住宅地	11.9万円/㎡	39.3万円/坪	+5.3%	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

牛野1.9万円/㎡杜せきのした15.2万円/㎡飯野坂8.8万円/㎡増田13.4万円/㎡植松9.4万円/㎡小山11.6万円/㎡大手町14.9万円/㎡名取が丘6.9万円/㎡上余田10.8万円/㎡田高11.2万円/㎡手倉田10.9万円/㎡本郷2.3万円/㎡愛の杜9.4万円/㎡高舘吉田3.9万円/㎡みどり台5.7万円/㎡

よくある質問

名取市美田園の地価（住宅地）の平均はいくら？

名取市美田園の住宅地の平均地価は11.9万円/㎡（坪単価39.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

名取市美田園の地価は上がっている？

名取市美田園の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+36.0%です。

名取市美田園の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は18.8万円/㎡（15.4〜22.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。