データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.7% | 12.3万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 14.5万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | 21.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.5万円/㎡〜25.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 3,026億円 | 4,323億円 | 4.9㎢ | 8.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 502億円 | 502億円 | 7.3㎢ | — |
| 家屋 木造 65億円・木造以外 1,619億円 | 1,684億円 | 1,684億円 | 延べ 2.8㎢ | — |
| 合計 | 5,213億円 | 6,510億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊崎 | 18.1万円/㎡ | 28.9万円/㎡ | +11.5% | +70.3% | 60.8万円/㎡ | 41 |
| 宜保 | 16.2万円/㎡ | 23.2万円/㎡ | +6.5% | +22.1% | — | 2 |
| 根差部東原 | 14.1万円/㎡ | — | +8.5% | +41.0% | — | — |
| 我那覇漢謝原 | 12.3万円/㎡ | — | +7.4% | +33.7% | — | — |
| 上田上田原 | 11.6万円/㎡ | — | +7.4% | +35.0% | — | — |
| 豊見城豊見城原 | 11.6万円/㎡ | — | +6.4% | +32.4% | — | — |
| 高安後原 | 11.4万円/㎡ | — | +7.5% | +30.0% | — | — |
| 高嶺前ヌ原 | 10.6万円/㎡ | — | +7.8% | +37.3% | — | — |
| 伊良波伊良波原 | 8.8万円/㎡ | — | +7.6% | — | — | — |
| 金良金良原 | 7.5万円/㎡ | — | +7.2% | +46.4% | — | — |
| 翁長翁長原 | 7.1万円/㎡ | — | +4.1% | +20.7% | — | — |
| 与根 | — | — | — | — | — | 13 |
| 豊見城 | — | — | — | — | 43.9万円/㎡ | 14 |
| 嘉数 | — | — | — | — | — | 9 |
| 上田 | — | — | — | — | 38.9万円/㎡ | 9 |
| 真玉橋 | — | — | — | — | — | 4 |
| 長堂 | — | — | — | — | — | 5 |
| 翁長 | — | — | — | — | — | 3 |
| 高嶺 | — | — | — | — | 46.0万円/㎡ | 6 |
| 保栄茂 | — | — | — | — | — | 5 |
| 根差部 | — | — | — | — | — | 2 |
| 座安 | — | — | — | — | — | 3 |
| 高安 | — | — | — | — | — | 3 |
| 渡橋名 | — | — | — | — | — | 4 |
| 饒波 | — | — | — | — | — | 2 |
| 我那覇 | — | — | — | — | — | 2 |
| 金良 | — | — | — | — | — | — |
| 名嘉地 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伊良波 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田頭 | — | — | — | — | — | 1 |
| 瀬長 | — | — | — | — | — | 1 |
| 平良 | — | — | — | — | — | — |
| 渡嘉敷 | — | — | — | — | — | — |
| 豊見城石火矢橋原 | — | — | — | +34.1% | — | — |
| 渡橋名浜原 | — | 16.9万円/㎡ | +9.0% | +42.0% | — | — |
| 平良東原 | — | 12.4万円/㎡ | +4.2% | +27.2% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 豊見城市字豊崎１番１１９５ 地価調査 2026年・豊見城 |
商業地 | 28.9万円/㎡ | 95.5万円/坪 | +20.4% | 複合商業施設、店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 |
| 沖縄県 豊見城市宜保２丁目６番１ 地価調査 2026年・豊見城 |
商業地 | 23.2万円/㎡ | 76.7万円/坪 | +10.5% | 店舗兼共同住宅、病院等が混在する商業地域 |
| 沖縄県 豊見城市字豊崎１番１１９８ 地価公示 2026年・豊見城 |
住宅地 | 19.1万円/㎡ | 63.1万円/坪 | +7.9% | アウトレットモールあしびなー前停 460m |
| 沖縄県 豊見城市字豊崎３番６２ 地価調査 2026年・豊見城 |
工業地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +6.2% | 中小工場や事業所が見られる臨海部の工業地域 |
| 沖縄県 豊見城市字豊崎３番６２ 地価公示 2026年・豊見城 |
工業地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +5.1% | 道の駅豊崎停 470m |
| 沖縄県 豊見城市字豊崎１番５１０ 地価公示 2026年・豊見城 |
住宅地 | 17.1万円/㎡ | 56.5万円/坪 | +6.2% | アウトレットモールあしびなー前停 750m |
| 沖縄県 豊見城市字渡橋名浜原２７９番２ 地価調査 2026年・豊見城 |
商業地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +9.0% | 中低層の店舗兼共同住宅や事務所等が見られる路線商業地域 |
| 沖縄県 豊見城市宜保２丁目２番１６外 地価調査 2026年・豊見城 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +2.5% | 一般住宅、共同住宅のほか駐車場も見られる区画整然とした住宅地域 |
| 沖縄県 豊見城市字根差部東原１０８番１６ 地価調査 2026年・豊見城 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +8.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域 |
| 沖縄県 豊見城市字我那覇漢謝原３８３番５４ 地価調査 2026年・豊見城 |
住宅地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +8.7% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 沖縄県 豊見城市字平良東原１４６番１ 地価調査 2026年・豊見城 |
商業地 | 12.4万円/㎡ | 41.0万円/坪 | +4.2% | 中規模の各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 沖縄県 豊見城市字我那覇漢謝原３８３番５４ 地価公示 2026年・豊見城 |
住宅地 | 12.1万円/㎡ | 40.0万円/坪 | +6.1% | 平和台団地入口停 330m |
| 沖縄県 豊見城市字上田上田原２１１番７ 地価公示 2026年・豊見城 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +7.4% | 上田停 550m |
| 沖縄県 豊見城市字豊見城豊見城原１２６番 地価調査 2026年・豊見城 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +6.4% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 沖縄県 豊見城市字高安後原７１８番３０ 地価公示 2026年・豊見城 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +7.5% | 高安停 500m |
| 沖縄県 豊見城市字高嶺前ヌ原３７５番１６ 地価調査 2026年・豊見城 |
住宅地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +7.8% | 大型団地に隣接した中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
| 沖縄県 豊見城市字伊良波伊良波原７９番 地価公示 2026年・豊見城 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.2万円/坪 | +7.6% | 伊良波停 330m |
| 沖縄県 豊見城市字金良金良原４１番 地価調査 2026年・豊見城 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.6万円/坪 | +7.2% | 中規模一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域 |
| 沖縄県 豊見城市字翁長翁長原１２９番 地価調査 2026年・豊見城 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +4.1% | 農家住宅及び一般住宅が混在する既成住宅地域 |
| 沖縄県 豊見城市字豊見城石火矢橋原７４７番 地価調査 2026年・豊見城 |
宅地見込地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | +8.2% | 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 107件・中古マンション等 71件・土地 50件・農地 4件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字豊見城 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2020 | 51.4万円/㎡ |
| 字豊見城 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2021 | 52.0万円/㎡ |
| 字豊崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2019 | 71.4万円/㎡ |
| 字豊崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 2021 | 84.6万円/㎡ |
| 字豊崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 95㎡ | 2010 | 51.6万円/㎡ |
| 字豊崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 80㎡ | 2016 | 70.0万円/㎡ |
| 字豊崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2017 | 53.3万円/㎡ |
| 字豊崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 190㎡ | 2009 | — |
| 字豊崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 2016 | 76.9万円/㎡ |
| 字饒波 | 2026年2Q | 土地 | 5,000万円 | 500㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 宜保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2014 | 49.3万円/㎡ |
| 字高嶺 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2020 | 54.3万円/㎡ |
| 字長堂 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 220㎡ | — | — |
| 字豊見城 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 270㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 字豊崎 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2009 | 43.8万円/㎡ |
| 字豊崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 255㎡ | 2014 | — |
| 字豊崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 260㎡ | 2015 | — |
| 字豊崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 210㎡ | 2021 | — |
| 字翁長 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 720㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 字上田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2008 | 38.9万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
豊見城市の住宅地の平均地価は12.3万円/㎡（坪単価40.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の13地点の平均、2026年）。
豊見城市の地価は前年から平均で+7.8%と上がっています。5年間では+38.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.9万円/㎡、価格の中央値は3,850万円です（48件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.7%で、10年後は21.3万円/㎡（17.5〜25.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約6,510億円（土地 4,826億円・建物 1,684億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 5,213億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。