データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 8.6万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 13.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.1万円/㎡〜15.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 688億円 | 982億円 | 1.4㎢ | 7.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 30億円 | 30億円 | 1.9㎢ | — |
| 家屋 木造 16億円・木造以外 394億円 | 410億円 | 410億円 | 延べ 79.0ha | — |
| 合計 | 1,129億円 | 1,423億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東浜 | 11.4万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | +6.3% | +32.9% | — | 5 |
| 与那原須利原 | 8.5万円/㎡ | — | +5.6% | +28.8% | — | — |
| 上与那原名幸俣原 | 8.3万円/㎡ | — | +5.1% | +29.1% | — | — |
| 与那原湧当原 | 8.1万円/㎡ | — | +4.3% | +23.4% | — | — |
| 板良敷当添原 | 6.8万円/㎡ | — | +6.0% | +34.7% | — | — |
| 与那原大見武原 | 5.8万円/㎡ | — | +7.4% | +41.5% | — | — |
| 板良敷 | — | — | — | — | — | 8 |
| 与那原 | — | — | — | — | — | 3 |
| 上与那原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 与那原新島原 | — | 11.0万円/㎡ | +6.8% | +36.3% | — | — |
| 与那原島ノ前原 | — | 11.9万円/㎡ | +8.2% | +25.5% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 島尻郡与那原町字東浜２３番２ 地価公示 2026年・与那原 |
商業地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +6.4% | 教会前停 800m |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字東浜１１番１９ 地価調査 2026年・与那原 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +5.6% | 戸建住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字与那原島ノ前原３１２３番１ 地価公示 2026年・与那原 |
商業地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +8.2% | 与那原町役場入口停 100m |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字与那原新島原５３９番１ 地価調査 2026年・与那原 |
商業地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +6.8% | 各種小売店舗のほか一般住宅、共同住宅が混在する既成商業地域 |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字東浜７８番５６ 地価公示 2026年・与那原 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +6.8% | 教会前停 950m |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字与那原須利原２９４０番３ 地価公示 2026年・与那原 |
住宅地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +5.6% | 与那原停 400m |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字上与那原名幸俣原１４８番５ 地価公示 2026年・与那原 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +5.1% | 与那原町役場入口停 650m |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字与那原湧当原３６０８番 地価調査 2026年・与那原 |
住宅地 | 8.1万円/㎡ | 26.7万円/坪 | +4.3% | 中規模一般住宅のほか空地等も介在する旧来の住宅地域 |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字板良敷当添原７２５番１ 地価公示 2026年・与那原 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +6.0% | 当添停 230m |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字与那原大見武原２６９２番 地価調査 2026年・与那原 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +7.4% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 24件・中古マンション等 8件・農地 5件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字上与那原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 字板良敷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 345㎡ | 1991 | — |
| 字与那原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 130㎡ | 1994 | — |
| 字板良敷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 字板良敷 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 145㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 字板良敷 | 2026年1Q | 土地 | 550万円 | 115㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 字与那原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 字与那原 | 2025年4Q | 土地 | 900万円 | 100㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 字東浜 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 360㎡ | 2012 | — |
| 字東浜 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2011 | 35.6万円/㎡ |
| 字東浜 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 55㎡ | 2012 | 47.3万円/㎡ |
| 字東浜 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 240㎡ | 2014 | — |
| 字東浜 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 980㎡ | 2011 | — |
| 字板良敷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 字板良敷 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 145㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 字板良敷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 字板良敷 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 140㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 字与那原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 260㎡ | 1992 | — |
| 字与那原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 330㎡ | 2013 | — |
| 字東浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 195㎡ | 2012 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
与那原町の住宅地の平均地価は8.6万円/㎡（坪単価28.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
与那原町の地価は前年から平均で+6.2%と上がっています。5年間では+31.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は13.5万円/㎡（11.1〜15.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,423億円（土地 1,013億円・建物 410億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,129億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。