データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.6% | 8.3万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 14.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,134億円 | 1,620億円 | 3.4㎢ | 4.8万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 130億円 | 130億円 | 13.7㎢ | — |
| 家屋 木造 218億円・木造以外 462億円 | 681億円 | 681億円 | 延べ 1.7㎢ | — |
| 合計 | 1,945億円 | 2,431億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尾仲 | 11.0万円/㎡ | — | +6.8% | +60.6% | — | 5 |
| 乙犬 | 9.9万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | +7.8% | +50.4% | — | 8 |
| 中央 | 9.6万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | +8.0% | +42.1% | 21.3万円/㎡ | 16 |
| 田中 | 8.9万円/㎡ | — | +7.3% | +45.3% | — | 11 |
| 庄 | 8.8万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | +8.2% | +48.0% | 28.3万円/㎡ | 5 |
| 高田 | 8.4万円/㎡ | — | +9.8% | +47.6% | 18.1万円/㎡ | 19 |
| 和田 | 7.7万円/㎡ | — | +7.8% | +38.2% | — | 16 |
| 津波黒 | 7.3万円/㎡ | — | +9.0% | +70.0% | — | 9 |
| 金出 | 2.2万円/㎡ | — | −2.2% | −10.2% | — | 1 |
| 篠栗 | — | — | — | — | — | 8 |
| 萩尾 | — | — | — | — | — | — |
| 若杉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 内住 | — | — | — | — | — | 2 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡篠栗町中央４丁目３８番３４ 地価公示 2026年・篠栗 |
商業地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +9.0% | 篠栗 80m |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町庄２丁目４２５番１外 地価調査 2026年・篠栗 |
商業地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +8.3% | 店舗、事務所、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石９８２番４ 地価調査 2026年・篠栗 |
商業地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +7.6% | 自動車販売店、店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの地域 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町尾仲１丁目５１７番１ 地価調査 2026年・篠栗 |
住宅地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +6.8% | 一般住宅、アパート、マンション等が混在する既成住宅地域 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町中央４丁目４７７６番３ 地価公示 2026年・篠栗 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +8.9% | 篠栗 330m |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字乙犬字隈８５１番３７ 地価公示 2026年・篠栗 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | +8.0% | 門松 690m |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町田中４丁目２３８番９ 地価公示 2026年・篠栗 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.6万円/坪 | +7.3% | 篠栗 1.0km |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町庄３丁目３３０番３９ 地価公示 2026年・篠栗 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.1万円/坪 | +8.0% | 篠栗 1.4km |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町中央５丁目４６５５番１０ 地価調査 2026年・篠栗 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.8万円/坪 | +6.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字高田字下川原５８５番１１ 地価公示 2026年・篠栗 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | +9.8% | 篠栗 720m |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町和田４丁目９４０番３８外 地価公示 2026年・篠栗 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.5万円/坪 | +7.8% | 門松 1.7km |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町津波黒３丁目２８０番４ 地価調査 2026年・篠栗 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.0万円/坪 | +9.0% | 中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域 |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字金出字屋敷３４８４番 地価調査 2026年・篠栗 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | −2.2% | 農家住宅と一般住宅が見られる山裾の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 104件・中古マンション等 41件・土地 38件・農地 10件・林地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 田中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 270㎡ | 2020 | — |
| 大字津波黒 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 95㎡ | 2004 | 23.2万円/㎡ |
| 田中 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 270㎡ | 2020 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 255㎡ | 2016 | — |
| 大字尾仲 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 1,300㎡ | 2002 | — |
| 大字尾仲 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,800万円 | 770㎡ | 1988 | — |
| 大字乙犬 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 200㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 田中 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 215㎡ | 2011 | — |
| 和田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 170㎡ | 1998 | — |
| 和田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 大字津波黒 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 630㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 庄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1992 | 28.3万円/㎡ |
| 津波黒 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大字内住 | 2026年1Q | 林地 | 5万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 津波黒 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 庄 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 600㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 大字篠栗 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1995 | 21.3万円/㎡ |
| 大字高田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
篠栗町の住宅地の平均地価は8.3万円/㎡（坪単価27.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
篠栗町の地価は前年から平均で+7.3%と上がっています。5年間では+42.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.6%で、10年後は14.4万円/㎡（11.8〜17.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,431億円（土地 1,750億円・建物 681億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,945億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。