データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.5% | 5.2万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.7万円/㎡〜9.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,425億円 | 2,035億円 | 8.9㎢ | 2.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 203億円 | 203億円 | 89.8㎢ | — |
| 家屋 木造 307億円・木造以外 859億円 | 1,166億円 | 1,166億円 | 延べ 2.8㎢ | — |
| 合計 | 2,793億円 | 3,403億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 黒川郡大和町もみじケ丘１丁目２１番５ 地価公示 2026年・宮城大和 |
住宅地 | 8.1万円/㎡ | 26.8万円/坪 | +2.1% | 泉中央 7.4km |
| 宮城県 黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６ 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡まほろば２丁目１７番１３ 地価公示 2026年・宮城大和 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | +5.3% | 泉中央 15.0km |
| 宮城県 黒川郡大和町テクノヒルズ５５番 地価調査 2026年・大和 |
工業地 | 6.5万円/㎡ | 21.3万円/坪 | +18.3% | 大中規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡南２丁目２０番１３ 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +4.1% | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡まほろば１丁目３番７外 地価調査 2026年・大和 |
商業地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | +3.8% | 幹線道路沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字天皇寺１０６番 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +4.1% | 中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域 |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字館下３７番３ 地価公示 2026年・宮城大和 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | +6.5% | 泉中央 16.0km |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２ 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +6.8% | 中規模の一般住宅が多い区画整理された県道背後の住宅地域 |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字上町３４番 地価公示 2026年・宮城大和 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +7.6% | 泉中央 16.0km |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字下町１４番外 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.7万円/坪 | +6.4% | 一般住宅、小売店舗等が混在する地域 |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５ 地価調査 2026年・大和 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | +4.7% | 店舗、沿道サービス施設、一般住宅が混在する地域 |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字西原９番１１ 地価公示 2026年・宮城大和 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +8.2% | 泉中央 16.0km |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡東３丁目１番１８外 地価公示 2026年・宮城大和 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | +3.9% | 泉中央 15.0km |
| 宮城県 黒川郡大和町松坂平４丁目３番 地価公示 2026年・宮城大和 |
工業地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | +2.7% | 泉中央 19.0km |
| 宮城県 黒川郡大和町鶴巣北目大崎字屋敷下４９番１ 地価公示 2026年・宮城大和 |
住宅地 | 8,190円/㎡ | 2.7万円/坪 | −0.8% | 泉中央 14.0km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
大和町の住宅地の平均地価は5.2万円/㎡（坪単価17.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
大和町の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+36.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.5%で、10年後は8.2万円/㎡（6.7〜9.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3,403億円（土地 2,238億円・建物 1,166億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2,793億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。